Markplan på Norr med både uteplats och inglasat uterum - soligt västerläge med Öresund i förgrunden!

Norr, Helsingborg

Strandvägen 24/Drottninggatan 123

Utgångspris
3 395 000 kr
Avgift
3 594 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
74 kvm

Visning

  • tisdag 26/6, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

Boka visning

Markplan på Norr med både uteplats och inglasat uterum - soligt västerläge med Öresund i förgrunden!

På Norr finner ni denna 2:a på markplan som har både uteplats och inglasat uterum - båda i soligt och skyddat västerläge med Öresund i förgrunden!

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 30

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Underbara Norr erbjuder nu denna unika 2:a belägen på markplan med både uteplats och inglasat uterum i soligt och skyddat västerläge. Njut av vardagen med utsikt över Öresund och Kronborgs slott. En kort promenad längs med Strandpromenaden tar er enkelt in till centrum. I närområdet avnjuter ni sol, bad, strand och restauranger. Lägenheten nås enkelt från markplan och erbjuder generösa ytor. Varför inte öppna upp mellan kök och vardagsrum? Stor klädkammare samt skafferi ger goda förvaringsmöjligheter. Både uterum och uteplats är väl tilltagna och även föreningen erbjuder en gemensam uteplats.

Interiör

En trappa ner från Drottninggatan(marknivå från Strandvägen) kommer ni in i hallen som är väl tilltagen. Direkt till höger finns det rymliga helkaklade badrummet. Här finns både badkar och handdukstork. Till vänster från hallen finns ett skafferi/garderob. Rakt fram når ni köket som är L-format. Två fönster gör att ni njuter av både matlagning och utsikt medan kvällens måltid förbereds. När den väl är färdig finns det i köket gott om plats för ett matbord för 4-6 personer som med fördel placeras framför ett av fönster för att låta solens strålar dansa över glasen. Vid sidan om köket ligger vardagsrummet med ett stort härligt fönster och en dörr ut till uteplatsen. En del av uteplatsen ligger under tak(balkong ovanför) och här finns möjlighet att skapa sin egna lilla oas. Från vardagsrummet nås det stora sovrummet som har en väldigt generös klädkammare. Här slipper ni hänga vinterkapporna ute i förrådet när våren nu snart är här! Från sovrummet nås det stora inglasade uterummet som gör att sommaren förlängs på båda hållen. Här finns även eluttag om det önskas lite extra värme eller mysig belysning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Pålsjö södra 13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pålsjö Strandpromenaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Pålsjö Strandpromenaden äger och förvaltar fastigheten Pålsjö Södra nr 13 med 22 lägenheter. Föreningen grundades 2002.

Juridiska personer accepteras ej.

Föreningen kräver att man bosätter sig permanent i bostaden.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne.

Föreningen utför avslutningsbesiktning.

Föreningen har gemensamma städ- och arbetsdagar.

För närvarande finns ingen avgiftsförändring planerad (kontrollerad med ordföranden 2018-02-26).

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade renoveringar

Stambyte utfördes 1996 när hela fastigheten renoverades.

Parkering

Det finns parkeringsplatser till uthyrning. Kostnad 264 kr/månad. Separat kö.
Gratis på gatan.

TV/bredband

Com Hem

Gårdsplats/innergård

Gemensam uteplats med utemöbler. Grillning ej tillåten.

Gemensamma utrymmen

I föreningen källare finns det två tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare samt mangel/torkrum. Det finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum samt övernattningsrum.

Uteplats/balkong

Inglasat uterum samt uteplats - båda i skyddat västerläge

TV/bredband

ComHem

ComHem

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 594 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,39636%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 395 000 kr
Lägenhetsnummer
3022
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
74 kvm**

* Markplan från Strandvägen, en trappa ner från Drottninggatan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
100
Energideklarationsdatum
2009-01-27

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 30

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Kronborgsgatan 8
    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    6 331 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    105 kvm

    Visning: 2018-06-27 14.00