På ett av Helsingborgs i särklass attraktivaste lägen

Norr, Helsingborg

Skansgatan 1

Exklusiv
Utgångspris
5 250 000 kr
Avgift
4 642 kr
Antal rum
4,5
Boarea
125 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På ett av Helsingborgs i särklass attraktivaste lägen

Anno 1928 och våning 6 av 7 bjuder på ljuvlig sundsutsikt, två balkonger, hiss från markplan, fungerande öppen spis samt en låg månadsavgift!

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I ett vackert 1920-talshus på ett av Helsingborgs mest attraktiva lägen, uppenbarar sig denna drömlika våning som förutom ett utomordentligt centralt läge, kan skryta med vackra originaldetaljer från byggåret, spektakulär havsutsikt och låg månadsavgift. Här uppfylls högst sannolikt även den allra mest kräsnes önskemål för en cityvåning.

Det blir extra tydligt när du står på en av våningens två balkonger och blickar ut över en hänförande vy över Helsingörs skyline och Öresund. Bostaden ligger bokstavligt talat ett stenkast från Gröningen och du har lika nära till shopping och kulinariska upplevelser som ett dopp i det blå. På andra sidan gatan ligger den frodigt grönskande Margaretaplatsen som leder vidare upp till Landborgspromenaden. När skafferiet behöver fyllas på går du ner runt hörnet till den välsorterade mataffären. När du inte vill gå eller cykla ligger också en busshållplats här som tar dig vidare in till centralstationen och Helsingborgs innersta stadskärna.

Hissen i markplan tar dig hela vägen upp till den eleganta våningen som ligger på plan 6 av 7 vilket är det högsta bebodda planet i denna delen av fastigheten, då det endast finns en råvind ovanför bostaden. Interiört kan den som älskar bevarad charm från förr, frossa i godsaker som rum i fil, spegelskjutdörrar, takstuckaturer, fiskbensparkett, brukbar öppen spis och takhöjd på tre meter. Kök och badrum är klassiskt inredda i en stil som matchar de äldre detaljerna. Atmosfären från det glada tjugotalet har onekligen bevarats på bästa sätt.

På våningens 125 ljuvliga kvadratmeter disponeras i nuläget ett separat kök, badrum, två sovrum, serveringsgång och två salonger i fil. Denna planlösning bjuder dock på möjligheter till förändring för den som önskar ett extra sovrum och/eller öppen planlösning mellan kök och vardagsrum tack vare den icke bärande väggen mellan matsal och vardagsrum samt badrummets goda placering. Se alternativ planlösning.

Att bostadsrättsföreningen är välskött och har en stabil ekonomi med oförändrade, låga månadsavgifter sedan ett flertal år tillbaka är ytterligare en fördel och trygghet med bostaden. Föreningen har totalt 7 garageplatser som hyrs ut till medlemmarna, men en bilen används inte så flitigt när du bor på detta centrala läge.

Välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för att boka visning!

Interiör

HALL med fiskbensparkett samt garderober. Säkerhetsdörr från 2019.

GÄSTRUM/ARBETSRUM med brädgolv, takrosett och garderob.

KÖK från 2010 i vitt utförande med ekbänkskiva och integrerade spotlights i överskåp. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys (2010), integrerad diskmaskin (2018), integrerad tvättmaskin/torktumlare (2010, använd ca 10 ggr), varmluftsugn med pyrolysfunktion (2010), induktionshäll (2010), mikro (2017) samt fläkt (2019). Brädgolv.

SOVRUM med brädgolv, takrosett, två integrerade garderober samt utgång till balkong in mot gården.

BADRUM med kakel och klinker (golvvärme), extra stort inbyggt badkar, duschhörna med ljusinsläpp, handfat, infälld spegel med dimbar väggbelysning, toalett med handdusch, överskåp, samt elektrisk handdukstork. Infällda dimbara spotlights i tak.

MATSAL med fiskbensparkett, stuckaturer och takrosett samt parskjutdörrar till vardagsrummet.

VARDAGSRUM med fiskbensparkett, stuckaturer och takrosett, utgång till balkong i söderläge med havsutsikt.

BIBLIOTEK med fiskbensparkett, takrosett samt fungerande öppen spis.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong 1: söderläge med ljuvlig sundsutsikt och inåtgående dörrar för bästa funktion av balkong.
Balkong 2: norrläge in mot gården och inåtgående dörrar för bästa funktion av balkong.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd och vindsförråd, renoverad tvättstuga med torkrum en trappa upp från lägenheten, cykelförråd samt ett föreningsrum som man har planer på att bygga om till, gym eller för annat ändamål.

TV/bredband

Stadsnätet via fiber (Telenor)

Parkering

Föreningen har 7 garageplatser, fn tre personer i kö (kontrollerat 2019-06-25).

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 642 kr

inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internet/TV/telefoni via fiber om 321 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,7725%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 250 000 kr
Lägenhetsnummer
9-675-1-0013
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja*
Rum
4,5
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
125 kvm**

* Hiss från markplan till lägenhetsplan.

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skansen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Skansen förvaltas utav Bredablick och består utav 16 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen äger marken.

Juridiska personer godas ej som medlemmar. Föreningen accepterar delat ägande, så länge alla som står på bostadsrätten även har för avsikt att bo där.

Gjorda renoveringar:
2003-2005 - Större fastighetsrenovering då avloppstammar samt tappvatten med VVS byttes ut. Badrummen renoverades i samband med det.
2013 - Balkonger byttes, lagt nytt tak, renoverat fönster, fogat om utsidan samt hydrofoberat det, nya garage portar, lampor samt målat dom putsade ytorna. Nytt torkrum är byggt och tvättstugan är i fint skick. Sop och cykelrum målas med epoxylack. Sockeln på utsidan målades om.
2015
Tvättstuga och torkrum renoverades, nya golv och helt nytt torkrum med snabb luftavfuktare.
Gården gjordes fin, ny markbeläggning, rabatter, växter och utemöbler

2017-2018 nya säkerhetsdörrar till lägenheterna i tidstypisk stil

2018-2019 entré renoverad och ny ytterport

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Parkering

Gratis parkering finns på gatorna i området.
Även garage finns i fastigheten med separat kö.

TV/bredband

Fiber via Telenor.

Driftskostnad (per månad)

Övrigt
2 kr

Byggnadssätt

Byggår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme

Trådlöst larm via Verisure med kamera och brandvarnare integrerat finns installerat i lägenheten. Gemensam innergård med två uteplatser med grillmöjligheter.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skansgatan 1

Skansgatan 1,
25267 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Exklusiv
    Adress
    Ehrensvärdsgatan 2
    Pris
    6 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 054 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    129 kvm

    Visning: 2019-08-06

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 57
    Utgångspris
    4 800 000 kr
    Månadsavgift
    6 802 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    142 kvm
  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Tågagatan 2
    Utgångspris
    5 600 000 kr
    Månadsavgift
    5 560 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    142 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 51
    Utgångspris
    7 500 000 kr
    Månadsavgift
    6 793 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    190 kvm
  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Persgatan 47
    Utgångspris
    3 490 000 kr
    Månadsavgift
    6 496 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    109 kvm

    Visning: 2019-07-21

  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Drottninggatan 100
    Utgångspris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    5 771 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    107 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!