Pampig våning på attraktivt läge, med gångavstånd till havet

Norr, Helsingborg

Drottninggatan 180A

Utgångspris
3 700 000 kr
Avgift
5 667 kr
Antal rum
5
Boarea
121 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Pampig våning på attraktivt läge, med gångavstånd till havet

Förtjusande våning på norr med charmiga detaljer och rum i fil. Gångavstånd till havet och vacker natur. Garanterad uppställningsplats för en bil.

  • Ansvarig mäklare

    Isabell Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 40

Bilder

Pampig våning på attraktivt läge, nära hav och vacker natur. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Pampig våning på attraktivt läge, nära hav och vacker natur
Väldisponerade ytor i kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Väldisponerade ytor i kök med bra förvaring och goda arbetsytor
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Pampig våning på attraktivt läge, nära hav och vacker natur. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Pampig våning på attraktivt läge, nära hav och vacker natur
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Välkomna in! Rymlig hall med vy mot kök. Vy mot de härliga sällskapsytorna i andra änden av hallen. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Välkomna in! Rymlig hall med vy mot kök. Vy mot de härliga sällskapsytorna i andra änden av hallen
Charmig planlösning med rum i fil, kök med vy mot hall och sällskapsytor. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Charmig planlösning med rum i fil, kök med vy mot hall och sällskapsytor
Köket har utrustats med smakfulla materialval. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Köket har utrustats med smakfulla materialval
Sovrum/kontor i anslutning till kök. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Sovrum/kontor i anslutning till kök
Bostadens helkaklade badrum med dusch. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Bostadens helkaklade badrum med dusch
Helkaklat WC i smakfullt utförande. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Helkaklat WC i smakfullt utförande
Ljust och välplanerat sovrum med god klädesförvaring. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Ljust och välplanerat sovrum med god klädesförvaring
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Fantastiskt trevliga sällskapsytor med vacker fiskbensparkett. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Fantastiskt trevliga sällskapsytor med vacker fiskbensparkett
Matsal med plats för många sittande gäster. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Matsal med plats för många sittande gäster
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Stora fina fönsterpartier för vackert ljusflöde som fint sprider ut sig över bostadens ytor. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Stora fina fönsterpartier för vackert ljusflöde som fint sprider ut sig över bostadens ytor
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Charmiga skjutdörrar avskärmar, möjligt som extra sovrum eller ytterligare sällskapsdel. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Charmiga skjutdörrar avskärmar, möjligt som extra sovrum eller ytterligare sällskapsdel
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Rum i fil med stora sociala ytor. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Rum i fil med stora sociala ytor
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Eleganta golv och vackra detaljer. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Eleganta golv och vackra detaljer
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Entré belägen på baksidan av huset, vy från Drottninggatan. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Entré belägen på baksidan av huset, vy från Drottninggatan
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Isabell Bengtsson för tidsbokning. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Isabell Bengtsson för tidsbokning
Vackra Fria bad i närheten med populära restauranger och trevliga promenadstråk. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Vackra Fria bad i närheten med populära restauranger och trevliga promenadstråk
En av flera omtalade restauranger i närheten. Drottninggatan 180A - Bjurfors
En av flera omtalade restauranger i närheten
Promenera ned till strandkanten. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Promenera ned till strandkanten
Strandpromenaden full av liv, sommartid. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Strandpromenaden full av liv, sommartid
Pålsjö. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Pålsjö
Vacker natur i närområdet. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Vacker natur i närområdet
Exteriörbild. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Pålsjö skog med möjlighet till rekreation och återhämtning. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Pålsjö skog med möjlighet till rekreation och återhämtning

Planskiss

Planlösning
Ring mäklaren direkt på tel 070-164 67 40 för tidsbokning

Beskrivning

Beskrivning

På attraktivt läge nära sundet och vacker natur erbjuds denna förtjusande och genomgående våning med tre stora rum i fil, vackert ljusinsläpp och vackert bevarad fiskbensparkett. Våningen som fördelar sig på 121 kvm består av stilrent kök, kaklat badrum och gäst wc, klädkammare. Generösa sällskapsytor erbjuds samt två sovrum, ett större och ett mindre. Möjlighet finns att med enklare medel anordna ytterligare sovrum. Vidare finns utgång till härlig inglasad balkong i solsäkert läge som förlänger sommarhalvåret och som kan nyttjas även under de lite kallare årstiderna.

Möjlighet finns dessutom att hyra garageplats eller parkeringsplats via föreningen, notera att kösystem tillämpas till garageplatserna. En garanterad uppställningsplats per lägenhet, parkeringsplats erbjuds i första hand. På kort promenadavstånd nås Kallis och Fria bad med badmöjlighet och vacker sandstrand, samt Pålsjö skog med vacker, frodig natur och möjlighet till rekreation. I nära anslutning ligger även Gröningen som är ett populärt område med promenadstråk, badplats och generösa gräsytor. Vill du njuta av breda sandstränder, härliga uteserveringar, vacker solnedgång och skönt havsbad har du Fria bad på bekvämt avstånd. Bussförbindelse finns dessutom ute på gatan.

Här bor man så väl praktiskt som bekvämt med närhet till så väl service som kommunikationer i nära anslutning. Livsmedelsbutik samt andra nöjen och bekvämligheter ligger praktiskt beläget bara en kort tur hemifrån. Praktisk bussförbindelse i nära anslutning som snabbt och smidigt tar er in till centrum. Cykla eller promenera snabbt och smidigt ned till fria bad och avnjut vackra dagar vid strandkanten, eller ta del av flertalet populära restauranger längs med strandpromenaden.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu till ansvarig mäklare, Isabell Bengtsson på tel 070-164 67 40, eller på mail isabell.bengtsson@bjurfors.se.

Interiör

Kommentar till antal rum: Säljaren disponerar bostaden som 5 rum och kök.
Enligt utdrag ur föreningens lägenhetsförteckning är bostaden 4 rum och kök.

HALL
Välkomna in i bostadens trivsamma och rymliga hall med god möjlighet samt potential till diverse förvaringsmöjligheter. En elegant och mönstrad tapet i vinrött pryder vackert hallväggarna och golvet består av parkett.

KÖK
Smakfullt kök med gedigna och varsamt utvalda materialval. Vit och stilren köksinredning med goda arbetsytor och bra förvaringsutrymme i så väl över- som underskåp. Gedigen och smakfull bänkskiva i sten. Maskinell utrustning består av kyl och frys, spishäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin i bekväm höjd. Trevlig planlösning med utrymme för matplats om cirka 4 personer på ljust läge intill köksfönstret. Köket pryds av vita väggar och parkettgolv.

KONTOR/SOVRUM
I anslutning till köket finns ett mindre rum som antingen kan nyttjas som sovrum eller kontor. Beläget på lugnt och avskärmat läge.

BADRUM
Vitt, helkaklat badrum utrustat med dusch med vikbara duschdörrar, toalettstol, spegel och handfat.

WC
Smakfullt och helkaklat wc i vitt och grått. WC är utrustat med toalettstol, spegel och handfat.

KLÄDKAMMARE
Praktisk mindre klädkammare i anslutning till hall och wc för möjlighet till ytterligare god förvaring.

SOVRUM - MASTER BEDROOM
Det större sovrummet ligger även beläget på lugnt läge. Stora fina fönster för fint ljusinsläpp. Sovrummet erbjuder bra klädesförvaring i de platsbyggda vita garderoberna in till vänster. Även sovrummet pryds av ljusa väggar. Rymlig planlösning med plats för större dubbelsäng samt ytterligare förvaring i form av garderob, byrå eller förslagsvis skrivbord.

SÄLLSKAPSRUM
Stora och fina rum i fil med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Trevliga sällskapsytor med välplanerad planlösning och sociala ytor mellan matsal och vardagsrum. Matsalen rymmer större matgrupp med plats för många sittande gäster. En elegant, randig tapet pryder väggarna mycket smickrande och golvet i sällskapsdelarna pryds av förtjusande fiskbensparkett. Vardagsrummets väggar pryds av en annan smakfull och mönstrad tapet i matchande färgskala. Öppen och socialt planerad planlösning med möjlighet till större soffgrupp med tillhörande möblemang. Sällskapsdelarna avskiljs med charmiga skjutdörrar. Ena delen av sällskapsdelen kan mycket väl nyttjas som ett extra och väldisponerat sovrum för den som är i behov av ytterligare sovrum, även nuvarande matplats kan med enklare medel göras om till ett eget rum.

INGLASAD BALKONG
I anslutning till vardagsrum och matsal nås den trivsamma, inglasade balkongen i soligt läge, belägen utmed Drottninggatan.

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Inglasad balkong.

Övriga byggnader/utrymmen

I källaren finns gemensam tvättstuga, hobbyrum för snickeri, övernattningsrum att hyra mot mindre avgift med badrum och bastu. Till lägenheten hör två källarförråd.

TV/bredband

Via kabel-tv

Via bredband

Parkering

16 parkeringsplatser. Kostnad ca 200 kr/ månad.

6 Garageplatser, kostnad runt 800-900 kr/månad.

Till garageplatserna är det separat kö. Man är garanterad en uppställningsplats per lägenhet, parkeringsplats i första hand.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 667 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

I månadsavgiften på 5 667 kr tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr för kabel-tv. (tot. 5 817 kr/mån)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,054383%
Andel av årsavgiften är
6,92271%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 700 000 kr
Lägenhetsnummer
00001
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
121 kvm**

* Hiss finns ej.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
450 kr
Försäkring
150 kr
Summa
600 kr

Observera att driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares avtal och förbrukning och därav kan variera utifrån egen förbrukning och avtal.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1936

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kompasshuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kompasshuset i Helsingborg och är en bostadsrättsförening med ett av de bästa lägena i Helsingborg. Ett stenkast från både strand och skog och med goda bussförbindelser till Centrum, eller gångavstånd för den som så önskar. Fastigheten har byggår 1936 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen registrerades 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.

SBC handhar den ekonomiska förvaltningen i föreningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Föreningen äger marken, 4 000 kvm mark enligt ekonomisk plan.

Föreningen höjde avgiften 2017-04-01 med 2%.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning.

Delat ägande godkänns av föreningen.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften 2017-04-01 med 2%.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordföranden 2017-04-19).

Renoveringar - Utförda och planerade

2015 - Nya takpannor med tillhörande underlag.
2015 - 2016 - Nya Parkeringsplatser 10 st.
2013 - 2014 - Värmeradiatorerna - samtliga utbytta i lagenheterna samt nya i källaren.
2013 - 2014 - Dränering - ny dränering runt hela fastigheten.
2010 - 2012 - Renovering av balkongtak - klart 2012.
2010 - Relining av avlopp.
2010 - 2011- Fasad - Lagning och målning, klart 2011.
2009-2010 - Fönsterbyte.
2006 - 2007 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna.

För övrigt har föreningen för närvarande inga större underhåll planerade inom närmsta tiden.

Parkering

16 parkeringsplatser. Kostnaden för dessa ligger på runt 200 kr / månad.
6 Garageplatser. Kostnad mellan 800-900 kr/mån.
Varje lägenhet är garanterad en bilplats, till garageplatserna är det separat kö. Parkeringsplats erbjuds i första hand.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam gårdsplan på baksidan som är asfalterad. Denna går jättebra att köra in på om man vill lasta av något men den går även utmärkt att nyttja vid exempelvis grillning eller liknande.

Gemensamma utrymmen

I fastigheterna finns följande:
- Källarförråd, två stycken per lägenhet (ett lite mindre som användes som matkällare förr i tiden).
- Cykelförråd under tak.
- Övernattningsrum (kostnad för att hyra övernattningsrummet ligger på 150 kr - 200 kr / natt).
- Bastu i anslutning till övernattningsrummet.
- Samlingslokal.
- Tvättstuga samt torkrum i trapp Drottninggatan 180 A.
- Snickarverkstad.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
44
Energideklarationsdatum
2008-04-07

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninggatan 180A

Drottninggatan 180A,
254 33 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Isabell Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 40

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Drottninggatan 57
    Pris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    6 668 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    142 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 120
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    5 219 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea
    122 kvm

    Visning: 2018-12-17

  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Drottninggatan 100
    Utgångspris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    5 549 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    107 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Pålsgatan 7
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 127 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    1-3
    Boarea
    96 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Kronborgsgatan 10
    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    7 104 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    119 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Exklusiv
    Adress
    Drottninggatan 51
    Utgångspris
    5 775 000 kr
    Månadsavgift
    6 715 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    184 kvm