Mysig och totalrenoverad lägenhet med balkong i fritt västerläge

Miatorp, Helsingborg

Planteringsvägen 102B

Utgångspris
895 000 kr
Avgift
3 135 kr
Antal rum
2
Boarea
43,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • lördag 24/2

    Anmälan krävs. Ring eller maila mäklaren.

Mysig och totalrenoverad lägenhet med balkong i fritt västerläge

Ljus, rymlig och nyligen renoverad tvåa belägen på högt & fritt läge.Stor balkong i soligt västerläge. Högst upp i huset utan insyn. Hiss finns.

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 042-611 41 02

  • Extra kontaktperson

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 042-611 41 03

Bilder

Luftigt vardagsrum med ljusinsläpp. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Luftigt vardagsrum med ljusinsläpp
Härlig balkong i soligt västerläge. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Härlig balkong i soligt västerläge
Högt och fritt läge. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Högt och fritt läge
Fönster mellan kök och sovrum. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Fönster mellan kök och sovrum
Interiörbild. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Toppmodernt kök. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Toppmodernt kök
Interiörbild. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Interiörbild. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Badrum, helkaklat efter stambytet. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Badrum, helkaklat efter stambytet
Ljus hall. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Ljus hall
Vardagsrum med soligt västerläge. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Vardagsrum med soligt västerläge
Interiörbild. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Interiörbild. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Balkongen är stor och möblerbar. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Balkongen är stor och möblerbar
Sovrum. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Sovrum
Fastigheten. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors
Fastigheten
Interiörbild. Planteringsvägen 102B  - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fina renoverade tvåa högst upp i huset (hinns finns). Här bor du helt insynsskyddat med fritt och högt läge. Stor balkong i bästa västerläge. Nytt o fräscht kök, sovrum med plats för dubbelsäng och stambytt badrum är ytterligare några attribut. Välskött HSB förening med garage- och parkeringsplatser samt gästlägenhet med mera.

Precis utanför dörren finns bland annat konditiori och pizzeria, Här bor du nära mataffärer och med bekvämt cykel- och gångavstånd till vackra Råå och stranden såväl som med bra cykelbanor till centrum och campus. Med bil nås Helsingborgs centrum och Knutpunkten på några minuter och lika nära är det ut till motorvägen för den som pendlar.

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med ljust klinkergolv. Här finns gott om plats för såväl avhängning som för garderober eller annan förvaringsmöbel.

Ljust och mycket fräscht kök med matplats för upp till 4 personer och utrustat med kyl/frys i rostfritt, varmluftsugn, inbyggd micro, induktionshäll och diskmaskin. Ljust marmormönstrade arbetsytor, vitt fasat kakel ovan bänk och god förvaring. Dessutom har man satt in ett karaktäristiskt industrifönster i svart som ger ljusinsläpp.

Stambytt helkaklat badrum i ljusa färger med klinkergolv. Här finns handfat med speglat överskåp, vägghängd wc, handduksvärmare och badkar. Det har tidigare funnits en dusch så den som önskar kan istället få duschdörrar (glas). Förberett för tvättmaskin. Infällda spotlights i taket.

Vardagsrum med utgång till stor och härlig balkong i soligt och högt västerläge. Här finns plats för såväl matbord som större soffgrupp. Generöst fönsterparti ger rummet ljus och en känsla av luftighet. Infälld dubbelgarderob med speglat glas.
Balkongen vetter mot innergårdens öppna ytor och är fri från insyn.

Från vardagsrummet nås sovrummet med plats för dubbelsäng (160cm). Stilren fondvägg av liggande träpanel i svart med spotlights i överkant. Här finns två garderober vilka lämnas kvar om så önskas. Sovrummets placering vägg i vägg med köket innebär att man även härifrån får det fina industrifönstret i blickfånget.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Melonen 11

Bostadsrättsförening

Namn
Hsb Brf Melonen i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
116
Antal lokaler
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

HSB Brf Melonen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1958. I föreningen finns totalt 116 bostadsrätter med adresser Planteringsvägen 100, 102, 104, 106 och Kristinelundsgatan 9, 11, 13 och 15. Föreningen har dessutom 12 lokaler, 34 garageplatser och 52 parkeringsplatser (efter kössystem). Det finns även tre gästparkeringar.

Medlemmarna disponerar gemensamt en gästlägenhet (totalrenoverad 2017), föreningslokal och styrelselokal. Det finns även tre tvättstugor, cykel- och badrumsförråd, grovsoprum och soprum med full källsortering.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Senaste avgiftshöjning skedde 2018-01-01 och var på 2%.

Utförda renoveringar;
1991 - installation av hissar
2007 - lagt nytt tak
2010/11 - installerat passagesystem och postboxar
2012 - renovering av tvättstugor
2013 - installation av säkerhetsdörrar
2014 - stambyte inkl badrumsrenovering slutfört
2015/16 - ny stensatt uteplats på gården
2017 - byte av fastighetens låssystem

Kommande renoveringar:
Det finns en underhållsplan som sträcker sig ca tio år framåt och innefattar bl a fönsterbyte (2023-2024), förbättring/renovering av balkonger och fasader, nya källardörrar och utökad dörrautomatik.

Nästa renovering beräknas ske 2019/20 och rör ombyggnation av hissar och balkonger. Beslut om detta sker i sommar.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett generöst vindsförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: ComHem.

Parkering

Föreningen har 34 garageplatser och 52 parkeringsplatser.
Garageplatser 365-403 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplatser 72 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 135 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,64948%
Årsavgift i föreningen
37 620 kr
Andel av årsavgiften är
0,64948%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
895 000 kr
Lägenhetsnummer
68
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
43,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
128

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 042-611 41 02

  • Extra kontaktperson

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 042-611 41 03