Välplanerad 1a med extremt låg avgift.

Eneborg, Helsingborg

Viskgatan 6A

Utgångspris
875 000 kr
Avgift
1 784 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
38 kvm

Visning

  • onsdag 24/7, KL 16:00 - 16:30

    Bokad visning.

Boka visning

Välplanerad 1a med extremt låg avgift.

I omåttligt populära Brf viskan finns nu chansen att förvärva denna ljusa och trivsamma 1a belägen högt upp i huset.

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Äntligen finns nu chansen att förvärva en ljuvlig 1a i omåttligt populära Brf Viskan. Lägenheten är belägen högt upp i huset med ett härligt ljusinsläpp och balkong i solsäkert västerläge. Planlösningen är genomtänkt där varenda kvadratmeter är strategiskt planerad vilket inte minst märks i det charmiga allrummet med den praktiska sängen som fälls in i väggen, det funktionella köket som är stort nog för matgrupp samt den välkomnande hallen med rejäl tilltagen skjutdörrsgarderob som löser förvaringsproblemen
Känner du för att svettas erbjuder föreningen ett stort omtyckt gym som kostar ynka 50 kr i månaden.

Detta är ett optimalt boende för dig som letar efter en inflyttningsklar lägenhet med extremt låg avgift och med gångavstånd till Campus och Helsingborg centrum.
I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria, grönskande Viskängen och mycket mer.

Brf Viskan är en mycket stabil och solid förening med en engagerad och duktig styrelse, otroligt låga avgifter samt välskötta fastigheter.
Viskan är en skuldfri förening vilket är unikt bland Helsingborgs bostadsrättsföreningar! Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.

Interiör

Välkommen till Viskgatan 6A och till denna stiliga enrummare belägen högst upp i huset.
Genom säkerhetsdörren nås man av hallen med goda avhängningsmöjligheter och på golvet vilar ett stilrent laminatgolv.

Vidare in mot lägenheten till vänster finner man bostadens praktiska kaklade badrum med toalett och badkar samt vask och badrumsskåp.
Vägg i vägg med badrummet finns lägenhetens kök. Köket erbjuder bra med arbetsutrymmen och förvaringsutrymmen. Fönsterpartiet bidrar med härligt ljusinsläpp.I köket finns det plats för en matplats om cirka 4 personer. På golvet ligger ett stiligt laminatgolv. Maskinpark bestående av kyl, frys, diskmaskin.

Vidare ut mot hallen svänger vi vänster där vi kommer till bostadens allrum / sovrum. Det rymliga allrummet har plats för generös soffgrupp / matgrupp och på golvet vilar ett stiligt parkettgolv i original. Vid den uppfällbara sängen finns praktiska förvaringsmöjligheter och längs med väggen når man även bostadens mysiga balkong som garanterar många härliga soltimmar när vädret tillåter det.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Viskan i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
192
Antal lokaler
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1165*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Viskan i Helsingborg äger fastigheten Daggmasken 1, på vilken man, sedan inflyttning 1946-1948, upplåter bostadsrättslägenheter och hyreslokaler. Föreningen har 192 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt 36 hyresrättslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och omfattar adresserna Viskgatan 4 A-B, 6 A-B, Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B och 29 A-B. SBC handhar numera föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen accepterar delat ägande om andelen är minst 5 %/familjemedlem. Delat ägande ska godkännas av vicevärd eller styrelse. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Enklare tillsyn sker vid ägarbyte och utförs av vicevärden.

Föreningens ekonomi

Utträdet och bytet av förvaltare från HSB till SBC resulterade direkt i minskade kostnader, varför styrelsen då beslutade att sänka månadsavgiften vid ett tillfälle den 1 oktober 2017. Föreningen har beslutat att göra ytterligare en avgiftssänkning från 1/7 - 2019 med 9 %
Den nya månadsavgiften på 1784 kr i månaden inkluderar både vatten, värme samt kabel-tv.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har genom åren utfört ett antal renoveringar inklusive stambyte 1995-1996, Daloc säkerhetsdörrar med kaba låssystem installerat 2003. Renoverat samtliga el-stammar och försätt alla lägenheter med 3-fas elcentral med jordfelsbrytare 2003.
lagt om samtliga tak 2005-2009.

Renoveringar under de kommande 5-10 åren:
2017-2020 - Föryngring av trädgården fortsätter med sikte på de större åtgärder som ska utföras i den yttre miljön (enligt underhållsplanen).
2019-2020 - Området gångbanor och kantsten planeras att läggas om.

Parkering

Fria parkeringsplatser i mån av plats på gatorna i området, föreningen kan inte tillhandahålla några egna p-platser.

TV/bredband

Stadsnät/Sydantenn. Grundutbud för analog kabel-tv ingår i månadsavgiften

Gårdsplats/innergård

Trevlig och välskött omgivning mellan huskropparna bestående av rabatter och blandad växtlighet

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd. Föreningen har även ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla i. Det finns även ett välutrustat gym som föreningens medlemmar kan nyttja till en kostnad om för närvarande 50 kr/månad. Detta gym finns i källaren till huset på Handelsmansgatan 8.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

TV/bredband

Sydantenn

Fiber

Parkering

Fria parkeringsplatser i mån av plats på gatorna i området, föreningen kan inte tillhandahålla några egna p-platser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 784 kr

i månadsavgiften ingår det vatten, värme och kabel-tv. Dessutom ingår det även bostadsrättstillägg (försäkring)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,40759%
Andel av årsavgiften är
0,40749%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
875 000 kr
Lägenhetsnummer
044
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Sovrum
1
Boarea
38 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
175 kr
Summa
425 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2019-03-14

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Köpa eller sälja bostad i södra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Viskgatan 6A

Viskgatan 6A,
252 47 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Klockaregatan 2B
    Utgångspris
    780 000 kr
    Månadsavgift
    2 308 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35,5 kvm

    Visning: 2019-07-24 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Tranemansgatan 21A
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    4 680 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Visning: 2019-07-24 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Handelsmansgatan 2A
    Utgångspris
    895 000 kr
    Månadsavgift
    4 233 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2019-07-28 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Malmögatan 3A
    Utgångspris
    1 345 000 kr
    Månadsavgift
    3 360 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2019-08-01 18.00 Boka här