Förtjusande tvårummare på populära Eneborg.

Eneborg, Helsingborg

Vagnmansgatan 9

Utgångspris
950 000 kr
Avgift
4 225 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
53 kvm

Visning

  • lördag 14/12, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning.

Boka visning

Förtjusande tvårummare på populära Eneborg.

Förtjusande tvårummare på populära Eneborg. Härligt ljusinsläpp och optimal planlösning!

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På popuära Eneborg finns nu chansen att förvärva denna ljusa och stilrena tvårummare om 53 kvm med härlig balkong i västerläge. Den optimala planlösningen lämnar inget åt slumpen och erbjuder bland annat ett charmigt kök med goda förvaringsmöjligheter och med plats för matgrupp, ett ljust och socialt vardagsrum, samt ett rogivande sovrum av generös storlek som vetter mot föreningens lugna innergård. Lägg därtill ett praktiskt kaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2002 och du har en lägenhet du inte får missa.

Sammanfattningsvis är detta en mycket smakfull lägenhet som utstrålar en lugn och harmonisk känsla som bör upplevas på plats!
Som ägare av bostaden får du dessutom tillgång till två stycken förråd, ett på vinden ett i källaren.

Detta är ett optimalt boende för dig som letar efter en inflyttningsklar lägenhet med gångavstånd till Campus och Helsingborg centrum.
I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria, grönskande Viskängen och mycket mer. En bostad för den kräsne!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Vinkeln
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vinkeln är ett privatbostadsföretag som bildades år 1953. Föreningen äger fastigheten Oxen 3 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.

Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Tranemansgatan 38, Vagnmansgatan 9 och Övre Nytorgsgatan 85 A-B. Föreningen har 31 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 1 729 kvm samt 6 hyresrättslokaler om totalt 167 kvm.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök: 4 st
2 rum & kök: 18 st
3 rum & kök: 9 st

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Avgiften planeras att höjas med 2% varje år under en tioårsperiod.Från 2018.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utföra renoveringar:
2019-Grindportar
2019-Målning av trapphuset och källaren.
2019- Uppfräschning av tvättstuga.
2017 Installerat Fiber
2017 Renoverat burspråken
2015 Installerat nytt inpasseringssystem
2011 Takbyte och vindsutbyggnad
2011 Byte till säkerhetsdörrar
2007 Balkongrenovering
2005 Fönsterbyte
2002 Stambyte och badrumsrenovering

Parkering

Det finns ett parkeringshus "Hummers parkeringshus", ca 100 meter från lägenheten där det kostar 500kr /mån. Det finns även parkeringsplatser i närheten för ca 300 kr/mån(kö)

TV/bredband

Fiber

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren med tvätt- och torkrum.
Förråd finns både i källaren och på vinden.
Miljöhus på innergården.
Gemensam uteplats på innergården.

Övrigt

HSB handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningen tillåter delat ägande om personen som bor i lägenheten äger minst 10 %.

Övriga byggnader/utrymmen

Som ägare av lägenheten får man tillgång till två st förråd.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Det finns ett parkeringshus "Hummers parkeringshus", ca 100 meter från lägenheten där det kostar 500kr /mån. Det finns även flertalet p-platser i närområdet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 225 kr

I månadsavgiften ingår det vatten och värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,17944%
Andel av årsavgiften är
3,17944%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
950 000 kr
Lägenhetsnummer
0014
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
53 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Summa
200 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Köpa eller sälja bostad i södra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vagnmansgatan 9

Vagnmansgatan 9,
252 49 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Skånegatan 16C
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Övre Nytorgsgatan 87D
    Utgångspris
    575 000 kr
    Månadsavgift
    5 234 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Klockaregatan 2B
    Utgångspris
    780 000 kr
    Månadsavgift
    2 308 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35,5 kvm