Charmig gavellägenhet med fint ljusflöde, burspråk och inglasad balkong

Eneborg, Helsingborg

Skånegatan 14A

Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
5 127 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
90 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig gavellägenhet med fint ljusflöde, burspråk och inglasad balkong

Välplanerad gavellägenhet med bevarad charm, goda umgängesytor och balkong i solsäkert läge. Stadskärnan med dess breda utbud når du till fots.

  • Ansvarig mäklare

    Isabell Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 40

Bilder

Charmig gavellägenhet på behagligt läge, välkommen på visning!. Skånegatan 14A - Bjurfors
Charmig gavellägenhet på behagligt läge, välkommen på visning!
Avlång, större hall som avdelas med rundade valv. Skånegatan 14A - Bjurfors
Avlång, större hall som avdelas med rundade valv
. Skånegatan 14A - Bjurfors

"Bostadens kaklade badrum är utrustat med tvättmaskin och dusch"

Det första av bostadens totalt tre sovrum. Skånegatan 14A - Bjurfors
Det första av bostadens totalt tre sovrum
. Skånegatan 14A - Bjurfors

"De charmiga trägolven i samtliga tre sovrum har bevarats och slipats"

Andra sovrummet. Skånegatan 14A - Bjurfors
Andra sovrummet
Via hallen nås gästtoaletten. Skånegatan 14A - Bjurfors
Via hallen nås gästtoaletten
Bostadens tredje sovrum med gott om förvaringsutrymme i de platsbyggda garderoberna. Skånegatan 14A - Bjurfors
Bostadens tredje sovrum med gott om förvaringsutrymme i de platsbyggda garderoberna
Elegant renoverat kök med stilrena materialval. Skånegatan 14A - Bjurfors
Elegant renoverat kök med stilrena materialval
Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme, samt plats för matsalsgrupp. Skånegatan 14A - Bjurfors
Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme, samt plats för matsalsgrupp
Mycket trivsam planlösning med generöst ljusinsläpp, här särskilt från burspråket. Skånegatan 14A - Bjurfors
Mycket trivsam planlösning med generöst ljusinsläpp, här särskilt från burspråket
. Skånegatan 14A - Bjurfors

"Charmiga detaljer har bevarats, däribland dörrpartiet som leder in till köket"

Väldisponerat och ljust vardagsrum i gavelläge med generösa sällskapsytor. Skånegatan 14A - Bjurfors
Väldisponerat och ljust vardagsrum i gavelläge med generösa sällskapsytor
. Skånegatan 14A - Bjurfors

"Bevarad charm även i vardagsrummet"

Större fönsterparti för ett behagligt ljusflöde, balkongdörren leder vidare ut till balkongen. Skånegatan 14A - Bjurfors
Större fönsterparti för ett behagligt ljusflöde, balkongdörren leder vidare ut till balkongen
. Skånegatan 14A - Bjurfors

"Större, inglasad balkong med möjlighet till eftermiddagssol, belägen ut mot Södra Stenbocksgatan"

Del av utsikten från balkongen. Skånegatan 14A - Bjurfors
Del av utsikten från balkongen
Bostaden ligger behagligt en halv trappa upp på gavelläge. Skånegatan 14A - Bjurfors
Bostaden ligger behagligt en halv trappa upp på gavelläge
Välskött innergård där större delen av föreningens område även är inhägnat med stängsel och grindar. Skånegatan 14A - Bjurfors
Välskött innergård där större delen av föreningens område även är inhägnat med stängsel och grindar

Planskiss

Planlösning
Varmt välkommen med din intresseanmälan på telefon 070-164 67 40

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade gavellägenhet om fyra rum och kök i Hsb Brf Malmgården i Helsingborg. En del av den äldre charmen har bevarats i bostaden, däribland eleganta trägolv som slipats upp i samtliga tre sovrum. Samtidigt som vissa delar av bostaden har moderniserats på ett smakfullt vis. Bostaden är belägen bekvämt en halv trappa upp i bostadshuset (ej hiss). Bostaden som fördelar sig på fyra rum och kök bjuder på sociala sällskapsytor i så väl kök och vardagsrum. Tre möjliga sovrum finns att tillgå i dagsläget, samt badrum och gäst wc som nås via hallen. Från vardagsrummet nås den härligt inglasade balkongen med möjlighet till eftermiddags- och kvällssol, belägen utmed Södra Stenbocksgatan.

Gott om platsbyggd förvaring i garderober finns i så väl hall som i det ena sovrummet. Köket har moderniserats och fått ett stilrent utseende med gott om förvaringsmöjligheter och god arbetsyta.

Stadskärnan med dess breda utbud av restauranger, nöjen, shopping med mera, når du så väl till fots, eller med cykel på ca 10-15 minuter. I närheten av bostaden finns även goda kommunikationer, däribland bussförbindelser som bland annat tar dig ned till city. I närområdet finns även trevliga grönområden och parker. Du har dessutom bland annat närhet till Helsingborgs lasarett, apotek och livsmedelsbutik.

Varmt välkomna att uppleva denna välplanerade och trevliga bostad på plats, anmäl er intresseanmälan redan nu på tel 070-164 67 40, eller via maila Isabell.bengtsson@bjurfors.se.

Interiör

Hall
En säkerhetsdörr avskiljer hallen i bostaden från trapphuset. Avlång planlösning med platsbyggd förvaringsmöjlighet i flertalet garderober. Laminatgolv och vitmålad tapet på väggarna. Via hallen nås samtliga övriga rum i bostaden.

Gäst wc
Via hallen nås gäst wc. Klinkergolv samt delvis kaklade väggar, vitmålad våtrumstapet på resterande delar av väggarna. Wc är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och förvaringsskåp (ingår i köpet).

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med vikbara duschdörrar. Tvättmaskin från Electrolux, 2015.

Sovrum 1
Två av sovrummen ligger vägg i vägg med varandra. Plats för bland annat säng samt förvaringsmöblemang. Trägolv och vitmålad tapet på väggarna.

Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg med det ena sovrummet. Här ryms bland annat säng, byrå och arbetshörna. Trägolv och vitmålad tapet på väggarna.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet ligger avskiljt från de övriga sovrummen, i bortre delen av hallen. Förvaringsutrymme för kläder och dylikt i tre platsbyggda garderober. Fönsterparti ut mot gården. Trägolv och vitmålad tapet på väggarna.

Kök
Köket renoverades till större under 2013 med smakfulla materialval i stilrena, sobra nyanser. Vita högblanka köksluckor från IKEA med förvaringsmöjlighet i över- och underskåpen. Stänkskydd bestående av vitt kakel med kakelbård i mörkare nyans samt tjusig, svart bänkskiva i sten. Vitvaror från 2013, bestående av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, kolfilterfläkt samt inbyggd ugn, mikro inklusive integrerad diskmaskin. Därutöver ryms matgrupp om cirka 4-6 personer för den som uppskattar matlagning i social samvaro. Köket är beläget i gavelläge med burspråk som skapar ett fint ljusinsläpp till kök och matplats. Laminatgolv och vitmålad tapet på väggarna.

Vardagsrum
Trevliga sällskapsytor erbjuds även i vardagsrummet där bland annat större soffgrupp och tv-hörna ryms. Matsalsgrupp kan med fördel även placeras i vardagsrummet då det ligger i nära anslutning till köket. Även vardagsrummet är beläget i gavelläge med fönsterpartier i mer än ett väderstreck, vilket skapar ett naturligt ljusflöde till umgängesytorna. Charmigt parkettgolv och vitmålad tapet på väggarna.

Inglasad balkong
I anslutning till vardagsrummet nås den inglasade balkongen med till viss del skjutbara glaspartier, belägen utmed Södra Stenbocksgatan. Chans till eftermiddagssol under soliga dagar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

MUNKAVÅNGEN 2

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 127 kr

Inkl. värme, vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,85564%
Andel av årsavgiften är
0,85564%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
0006
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
90 kvm**

* Hiss finns ej.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
235 kr
Övrigt
149 kr
Summa
384 kr

Posten "övrigt" avser kostnad för bredband. Observera att driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
129
Energideklarationsdatum
2018-09-08

Uteplats/balkong

Inglasad balkong.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Malmgården i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
163
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Malmgården i Helsingborg är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Munkavången 2 i Helsingborg, i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter. Inflyttning skedde under åren 1953-1954.

Fastigheten ligger på adresserna Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-C samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.

Föreningen accepterar delat ägande.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas av var och en av medlemmarna i föreningen.

Planerat underhåll framöver:
Just nu håller föreningen på att utföra stambyte med badrumsrenovering, detta påbörjades 2018. Framöver planerar föreningen även byten av fönster,
nya ytterdörrar samt byte till nya tak m.m. En del saker ligger några år in på 20-talet, enligt information från ordförande (2018-11-19).

För de kommande tio åren planerar föreningen att bland annat utföra renovering av garageportar och byte av ytterdörrar.

Föreningen har under året uppdaterat sin underhållsplan. Föreningen har bytt värmeväxlare och termostatventiler på samtliga element samt klätt in skorstenar.

Avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 3% den 1 oktober 2018, enligt ordförande räknar föreningen med att höja avgifterna med ca. 2-3% ett antal år framöver. Detta för att betala av lånen som föreningen har och för att finansiera stambytet. I dessa avgiftshöjningarna ligger
också kommande byten av fönster, nya ytterdörrar samt byte till nya tak m.m enligt ordförande.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Parkering

Föreningen hyr ut ett visst antal parkeringsplatser och garage mot viss avgift, observera att separat kösystem råder. I övrigt finns det fria parkeringsplatser i mån av plats på gatorna runt om i området.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband, ingår ej i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård, viss del av föreningens område är inhägnat med stängsel och grindar med kodlås. På gården finns grill och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren, observera att tvättstuga inte finns i alla bostadshus. Gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och gästlägenhet finns att hyra.

Karta

Skånegatan 14A

Skånegatan 14A,
252 47 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Isabell Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 40

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Tranemansgatan 29A
    Pris
    1 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 586 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Övre Eneborgsvägen 34A
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 903 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!