Låg avgift i skuldfri förening! Balkong i västerläge och retrokök.

Eneborg, Helsingborg

Handelsmansgatan 8A

På förhand
Utgångspris
1 095 000 kr
Avgift
2 308 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
49 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Låg avgift i skuldfri förening! Balkong i västerläge och retrokök.

I Brf Viskan bor ni i skuldfri förening med låg avgift i välskött fastighet och område. Den 1 oktober sänktes t.o.m. avgiften! Balkong i västerläge!

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 30

Bilder

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors
. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Vardagsrum med generöst ljusinsläpp

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Från vardagsrummet nås balkongen

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Rymligt vardagsrum

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

I vardagsrummet ligger ett originalparkettgolv

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Hall och badrum

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors
. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Sovrummet

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

I sovrummet finns ett charmigt brädgolv

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Luftigt kök

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Charmiga snedskåp

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Gott om plats för matbord samt förvaring och avlastningsytor

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Charmiga originaldetaljer

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Om du haft en hård dag på jobbet

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Beach 2023

. Handelsmansgatan 8A - Bjurfors

Handelsmansgatan 8A

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I Brf Viskan bor ni i skuldfri förening med låg avgift i välskött fastighet och område. Den 1 oktober sänktes t.o.m. avgiften. Balkong i västerläge och ett läckert retrokök finner ni i denna välplanerade 2:a. Badrummet är från stambytet och är helkaklat. Vackert brädgolv i sovrummet och ett snyggt parkettgolv i vardagsrummet.

Interiör

I entrén finner ni två stora garderober samt plats för en byrå - gott om förvaring! Till höger finner ni vardagsrummet med ett läckert parkettgolv. Här finns gott om plats för större soffgrupp. Från vardagsrummet når ni lägenhetens mysiga balkong med ett härligt västerläge med sol hela dagarna! Vägg i vägg med vardagsrummet ligger sovrummet som har ett snyggt vitvaxat brädgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng och även byrå om så önskas. I slutet av hallen finner ni det helkaklade badrummet som är från stambytet. Praktiskt och enkelt med dusch! Innan badrummet ligger det snygga retrooriginalköket med klassiska kryddlådor under överskåpen kvar. Läckra snedskåp med skjutdörrar skapar en härlig atmosfär i köket. I köket finns även gott om plats för matbord för 4-6 personer.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, tvättstuga i källaren, vindsförråd samt källarförråd. Föreningen har även ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla i. Det finns även ett fint gym som föreningens medlemmar kan nyttja fritt till en kostnad om 50 kr/månad

TV/bredband

Sydantenn

Fiber - stadsnätet

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 308 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
0,004799%
Andel av årsavgiften är
0,4801%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
104
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
49 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
175 kr
Summa
175 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1946-48
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
133
Energideklarationsdatum
2008-05-16

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Viskan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
192
Antal lokaler
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Viskan äger fastigheten Daggmasken 1, på vilken man, sedan inflyttning 1946-1949, upplåter bostadsrättslägenheter och hyreslokaler. Totalt har föreningen 192 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt 36 hyresrättslokaler. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta förening) och omfattar adresserna Viskgatan 4 A-B, 6 A-B, Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B samt 29 A-B.

SBC handhar numera föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Ekonomi:
Utträdet och bytet av förvaltare från HSB till SBC resulterade direkt i minskade kostnader, varför styrelsen beslutade att sänka samtliga månadsavgifter med ca 1,96% från och med den 1 oktober 2017.

Föreningen accepterar delat ägande om andelen är minst 5% / familjemedlem. Delat ägande ska godkännas av vicevärd eller styrelse.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Enklare tillsyn sker vid ägarbyte och utförs av vicevärden.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande renoveringar under de kommande 5-10 åren:
2017-2020 - Föryngring av trädgården fortsätter med sikte på de större åtgärder som ska utföras i den yttre miljön (enligt underhållsplanen).

Genomförda renoveringar:
1987 - Bytt samtliga lägenhets- och trapphusfönster till 3-glas.
1995-1996 genomfördes ett komplett stambyte med badrumsrenoveringar.
2002-2003 - Renoverat källare och tvättstugor samt installerat elektroniskt tvättbokningssystem.
2003 - Renoverat samtliga elstammar och försett alla lägenheter med 3-fas elcentral med jordfelsbrytare.
2003 - Installerat säkerhetsdörrar med nytt låssystem samt passagesystem med porttelefon.
2004 - Anslutit alla lägenheter till Helsingborgs stadsnät.
2005- Renoverat alla trapphus.
2005-2009 - Lagt om samtliga tak.
2008-2012 - Renoverat samtliga balkonger.
2011 - Installerat gym för de boende i brf Viskan, kan nyttjas för 50 kr/mån.
2016 - Installerat internetbaserat tvättsystem.

Gårdsplats/innergård

Trevlig omgivning mellan huskropparna med bland annat rabatter och grönska.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, gemensam tvättstuga (tvättstuga finns ej i alla föreningens hus). Föreningen har även ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla i.

Det finns även ett gym som föreningens medlemmar kan nyttja till en kostnad om för närvarande 50kr/månad. Detta gym finns källaren till huset på Handelsmansgatan 8.

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Köpa eller sälja bostad i södra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 30

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Klockaregatan 2 B
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    2 441 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Visning: 2018-07-22 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Klockaregatan 2A
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    2 441 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35,5 kvm

    Visning: 2018-07-22 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Klockaregatan 2A
    Utgångspris
    850 000 kr
    Månadsavgift
    3 445 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Malmögatan 3A
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 262 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Faktorsgatan 9
    Utgångspris
    850 000 kr
    Månadsavgift
    5 425 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Tranemansgatan 27B
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 308 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!