Cityvåning för den kräsne med smak på det goda livet

Centrum, Helsingborg

Södra Strandgatan 17

Budgivning pågår
Utgångspris
2 595 000 kr
Avgift
3 179 kr
Antal rum
3
Boarea
69,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 300 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Cityvåning för den kräsne med smak på det goda livet

Elegant cityvåning för dig som vill leva ett liv i farten med ett högt tempo och ett lyxigt och påkostat boende. Topprenoverat på supercentral adress.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med en unik innergård och en rejäl uteplats intill entrén är det svårt att tro man är mitt i centrala Helsingborg, en oas som detta mitt i city. På bara 100 meters radie nås centrum och dess mysiga stråk, Knutpunkten och stadens stora utbud av uteliv, restauranger, och affärer.

Varmt välkomna till en mycket påkostad och lyxig våning i stabil och välskött förening, som enbart debiterar månadsavgift vid 11 tillfällen om året, man har alltså en avgiftsfri månad varje år! Moderniserad planlösning, exklusivt kök med påkostade vitvaror, bänkskivor i marmor och läcker vinkyl, helkaklat badrum i stilsäker färgsättning och app-styrd belysning i så gott som hela lägenheten. Det här är kort och gott ett boende av klass.

Interiör

Stor och rymlig entréhall med parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum med fönster mot uteplats. Parkettgolv, garderob och ljusa väggar.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ljusa väggar, parkettgolv och fransk balkong. Påkostat och helt nyrenoverat kök med bänkskivor i carrara-marmor 20 mm, luckor och stomme från Epoq, varmluftsugn pyroteknisk och spishäll från Bosch (80 cm bred), integrerad kyl/frys Epoq, fläkt från Franke, diskmaskin och lyxig vinkyl med två kyletage från Sandstrom.

Helkaklat badrum i modern och elegant färgsättning, utrustat med toalett, dusch med glasvägg, handfat och tvättmaskin.

Master-bedroom med parkettgolv och ljusa väggar samt rejäl garderobsvägg.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Thalia 20

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Gamla Teatern i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
15
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Gamla Teatern i Helsingborg är en bostadsrättsförening belägen i Helsingborgs centrum ca 100 m från Knutpunkten.
Föreningen äger fastigheten Thalia 20 med därpå uppförda byggnader med 49 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1987. Fastighetens adress är Bruksgatan 28-30 och Södra Strandgatan 17-19 i Helsingborg.
I föreningen finns 6 st 5 rok, 10 st 4 rok, 15 st 3 rok, samt 16 st 2 rok. Totalt yta är 4 414 m2.

Thalia — så heter kvarteret där Brf Gamla Teatern ligger. Det här är ett kvarter med fina anor. l många årtionden umgicks Helsingborgare på denna plats. Här har många skrattat och några gråtit. Som kvartersnamnet antyder låg här den gamla stadsteatern, Sveriges första teater. Den byggdes 1877 och stod i nästan 100 år innan den tjänat ut sin roll. Strax innan invigningen berättades i Öresundsposten om den gamla gumman som tillsammans med många andra stod och såg på hur den nya byggnaden restes: "Sicket ett hus di har byggt - bara till spektakel!". Men trots detta blev stadsteatern ett glädjeämne för många under de många år som skulle följa. 1977 revs den gamla stadsteatern. Därefter användes tomten som parkeringsplats. Riksbyggen lät uppföra en fastighet som var klar 1987 och som idag 2007 tillhör Brf Gamla Teatern.
Föreningen är medlem i Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC).

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns en 30 årig underhållsplan som uppdateras vart 5:e år.
Utförda renoveringar:
Tvättstugor-2016-2018
Thaliasviten-2017

Kommande renoveringar:
Hissar och trapphus
Thaliasalen - innan Augusti 2018

Parkering

99 garageplatser som ägs av föreningen, Förvaltaren ansvarar för köhanteringen och uthyrning av parkerings-plats. Köpare av lägenhet behandlas med förtur i kön till lediga p-platser. Notera att p-platsen hyrs och hyreskontraktet måste sägas upp speciellt (det sägs inte upp automatiskt vid en försäljning av lägenheten). P-plats kostnaden är 750:- i månaden.
Garage värd är:
Richard Boman
telefon 0733-37 25 89
e-post richard.boman@peab.se

TV/bredband

Comhem hus, det finns även fiber indraget.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en stor fin innergård med mycket grönska och gemensamma ytor, det finns både trädgårdsmöbler och grill som får användas av alla i föreningen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det 3 st tvättstugor som är alldeles nyrenoverade, bokning sker via tavla. Det finns en festlokal som rymmer ca 35 personer(Thaliasalen). Det finns även ett övernattningsrum(Thaliasviten) som är nyrenoverat, detta kan man boka och det kostar 100 kr/natt.
Bastu, bubbelbad och gym finns även att boka mot en liten summa. Cykelförråd och barnvagnsrum finns med i fastigheten.

Övrigt

På uppdrag av styrelsen genomför sedan förvaltaren alltid en kreditupplysning på den/de som söker medlemskap i föreningen. Styrelsen fattar därefter beslut om medlemskap.

Uteplats/balkong

Fransk balkong och stor uteplats vid entrén

Ombyggnad, Renoveringar

Tvättstugorna renoverades 2016-2018
Thaliasviten 2017.

Föreningen planerar att renovera trapphus och hissar. Thaliasalen (festlokal) kommer renoveras innan aug 18.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns två förråd till bostadsrätten, ett intill entrén samt ett i trapphus.

TV/bredband

Via comhem

via stadsnät

Parkering

Det finns garageplatser att hyra för 750 kr.

Tillträde

mitten/slutet juli

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 179 kr

Föreningen debiterar bostadsrättsinnehavaren årsavgiften vid 11 tillfällen, en avgiftsfri månad per år. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2695%
Andel av årsavgiften är
1,39%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
034
Våningsplan
3 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
69,5 kvm**

* Våningsplan 3 från Södra Strandgatan, i markplan via föreningens innergård

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2008-12-29

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Hälsovägen 11
    Utgångspris
    2 090 000 kr
    Månadsavgift
    4 365 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67 kvm

    Visning: 2018-08-19 15.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Fågelsångsgatan 20 Lgh 1202
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 892 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1
    Boarea
    65 kvm

    Visning: 2018-08-18

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Fågelsångsgatan 20
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 713 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Södra Storgatan 19B
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    5 821 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    96 kvm

    Visning: 2018-08-22 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Fågelsångsgatan 20
    Accepterat pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 624 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    88 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Fågelsångsgatan 5
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 689 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!