En drömvåning helt utöver det vanliga på lugnt läge mitt i city helt utan insyn!

Centrum, Helsingborg

Fågelsångsgatan 27

Budgivning pågår
Pris
3 495 000 kr
Avgift
4 780 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
110 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 495 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En drömvåning helt utöver det vanliga på lugnt läge mitt i city helt utan insyn!

En drömv�ning utöver det vanliga på lugnt läge mitt i city utan insyn! Vad sägs om 5m högt i tak, charmiga orginaltegelväggar & synliga takbjälkar?

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 042-611 41 01

Bilder

By night. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
By night
Välkomnande hall!. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Välkomnande hall!
Den öppna planlösningen inbjuder till samvaro!. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Den öppna planlösningen inbjuder till samvaro!
Vardagsrum. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Vardagsrum
Nyrenoverat kök i gammaldags tappning. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Nyrenoverat kök i gammaldags tappning
Kök. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Kök
Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare
Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare
Gästtoalett. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Gästtoalett
Sovrum 1 är liksom övriga sovrum helt lugnt belägna och utan insyn!. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Sovrum 1 är liksom övriga sovrum helt lugnt belägna och utan insyn!
Sovrum 2. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Sovrum 2
Vad sägs om dryga 5 meter i tak?. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Vad sägs om dryga 5 meter i tak?
Kontor eller varför inte ett extra allrum?. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Kontor eller varför inte ett extra allrum?
Rymden!. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Rymden!
Sovrum 3. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 3. Fågelsångsgatan 27 - Bjurfors
Sovrum 3

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Fågelsångsgatan 27!

Så centralt ni kan komma i Helsingborg med endast ett par minuters gångväg till hamn, strand, gågata och kultur finns denna drömmiga och otroligt välplanerade fyrarummare.

Lägenheten har på senare år totalrenoverats till absolut toppskick med noga utvalda material rakt igenom. Det här är helt klart en renovering med hjärta och känsla för att återskapa och bevara den tidstypiska charmen.

Våningen är ostört belägen högst upp i fastigheten och helt utan insyn, blicka ut över takåsarna och staden i väster och mot prunkande grönska i öster. Bostaden når ni via trapporna, perfekt vardagsmotion!

Föreningen har en mysig nyanlagd innergård som får nyttjas av de boende i huset.

Välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kullen Västra 43

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kullen Västra 43
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Huset är uppfört 1929, tomten är bebyggt med ett 4 vånings hus med gårdsplan.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det gjordes en relining våren 2014. Dränering av bakgården 2017.
Vi har inga stora renoveringar planerade den närmaste tiden förutom att avsluta innergårdprojektet. Det finns en underhållsplan från 2016 som finns tillgänglig på Bredablick.

Parkering

Det finns inga parkeringar i föreningen, men det finns parkeringsplatser på gatan.

TV/bredband

Lägenheterna är utrustade med kabel-TV. TV-anslutning finns med ”gammalt” antennuttag samt Com Hem-uttag för kabel TV/internet

Gårdsplats/innergård

Vi har en gemensam innergård. Vi har gjort en dränering och justering av innergården under det sista året. Tyvärr så blev projektet större än vad vi hade planerat eftersom man hittade miljöfarliga ämnen i jorden. Miljönämnden har nu godkänt arbetet och all miljöfarligt jord är avlägsnad. Det finns idag gräsmatta, fruktträd etc och en ute/grill plats kommer att byggas under våren 2018. Det finns även ett cykelställ under tak. Trädgårdsmöbler finns.

Gemensamma utrymmen

Källare finns och ett förrådsutrymme i källaren finns till varje lägenhet. Cykelställ under tak finns på bakgården. Tvättstuga finns i källaren.

Övrigt

Mäklaren skickar ansökan om utträde och medlemsskap, överlåtelseavtal direkt till Bredablick. Föreningen beskattas som en äkta bostadsrättsförening. Vi har inga andra inkomster än hyror från medlemmarna.

Uteplats/balkong

Ingen balkong, dock har föreningen en underbar gemensam uteplats att njuta av!

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 780 kr

Värme, vatten och kabel tv ingår i månadsavgiften. El betalas av den enskilde.

Ekonomi

Andel i föreningen
10,7644%
Årsavgift i föreningen
57 360 kr
Andel av årsavgiften är
10,7644%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1402
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
110 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren (enligt mäklarbilden så är lägenheten 80 kvm)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
86
Energideklarationsdatum
2010-02-25

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 042-611 41 01

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 48
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 121 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    95 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Fågelsångsgatan 27
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 684 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    84 kvm

    Visning: 2018-02-21