Trevlig villa med stora sällskapsytor och härlig trädgård i sydvästläge

Åkarp, Burlöv

Oxievägen 14

Utgångspris
3 575 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
610 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
150 kvm

Visning

  • måndag 16/7, KL 17:00 - 18:00

    Bokad visning. Tryck på knappen "Boka visning"

Boka visning

Trevlig villa med stora sällskapsytor och härlig trädgård i sydvästläge

På bra läge med närhet bra skola och tågstationen i Åkarp ligger denna rymliga villa med härligt insynsskyddad trädgård.

  • Ansvarig mäklare

    Dan Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 74

Bilder

Oxievägen 14. Oxievägen 14 - Bjurfors
Oxievägen 14
Fasad mot väster från trädgården. Oxievägen 14 - Bjurfors
Fasad mot väster från trädgården
Entré. Oxievägen 14 - Bjurfors
Entré
Vardagsrum. Oxievägen 14 - Bjurfors
Vardagsrum
Matrumsdel i vardagsrum. Oxievägen 14 - Bjurfors
Matrumsdel i vardagsrum
Vardagsrum. Oxievägen 14 - Bjurfors
Vardagsrum
Kök med matplats. Oxievägen 14 - Bjurfors
Kök med matplats
Kök med anslutning till matrummet. Oxievägen 14 - Bjurfors
Kök med anslutning till matrummet
Sovrum entréplan. Oxievägen 14 - Bjurfors
Sovrum entréplan
Hall övre plan. Oxievägen 14 - Bjurfors
Hall övre plan
Allrum. Oxievägen 14 - Bjurfors
Allrum
Sovrum 1 övre plan. Oxievägen 14 - Bjurfors
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 2 övre plan. Oxievägen 14 - Bjurfors
Sovrum 2 övre plan
Badrum övre plan. Oxievägen 14 - Bjurfors
Badrum övre plan
Uteplats under markis. Oxievägen 14 - Bjurfors
Uteplats under markis
Insynsskyddad trädgård. Oxievägen 14 - Bjurfors
Insynsskyddad trädgård
. Oxievägen 14 - Bjurfors
Uterum nås från vardagsrum. Oxievägen 14 - Bjurfors
Uterum nås från vardagsrum
trädgården bjuder bl.a. på vinbär och körsbär!. Oxievägen 14 - Bjurfors
trädgården bjuder bl.a. på vinbär och körsbär!

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning med två sovrum på entréplan
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds en trivsam och välskött villa i ett lugnt och trevligt område med närheten till bra skola och bara fem minuters promenad från tågstationen. Med närheten till Lomma och havet på cykelavstånd gör detta extra attraktivt! Huset har tre sovrum och med ett stort vardagsrum på ca 35 m² så kan ett fjärde sovrum skapas som det en gång har varit. Ett uterum i soligt sydväst-läge förlänger sommaren och har en härlig kontakt med trädgårdens grönska. Trädgården har stora lättskötta ytor, flera fruktträd, vinbärsbuskar och körsbärsträd. Carport och förråd finns liksom p-plats för ytterligare en bil framför carporten. Låga driftskostnader.

Interiör

Entréplan;
- Rymlig entréhall med anslutning till klädkammare och gästtoalett.
- Stort vardagsrum i vinkel. Delen närmast entrén har tidigare varit ett sovrum där man har tagit bort en vägg för att skapa en öppen planlösning. Boklaminat på golv som sträcker sig från hallen. Altandörr till uterummet.
- Kök med matplats för 6-8 personer. Klinker på golv. Utrustat med spis med häll -13, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd -17, samt diskmaskin -13.
- Badrum med duschplats med kakel på väggar och klinker på golv. Tvättställ och badrumsskåp.
- Tvättstuga med anslutning med fönsterdörr från carport. Plastmatta på golv. Utrustat med tvättmaskin -13 och torktumlare -13 samt tvättbänk i rostfritt med vask. Varmvattenberedaren står också här.
- Sovrum med anslutning från köket. Plastmatta på golv. En garderob.

Övre Plan;
- Allrum med plastmatta på golv. En garderob.
- Sovrum med tre dubbelgarderober. Plastmatta på golv. Fönstermarkis.
- Sovrum med anslutning stor klädkammare. Plastmatta på golv. Fönstermarkis.
- Badrum med plastmatta på väggar och klinker på golv. Duschcabin, wc, tvättställ i kommod. Takfönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Karstorp 4:132

Ombyggnad, Renoveringar

1995, nytt yttertak med betongpannor samt inplåtning av träfasader.
1989, 1994 och 1999 byte fönster övre plan till 3-glas.
2014, ny varmvattenberedare.
2015, nya fönstermarkiser för fönster övre på plan.
2016, installation luftvärmepump luft/ luft.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-07-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Burlöv Karstorp GA:1

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse /ca 3 mån efter kontrakt.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 575 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
610 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1974
Fasad
Tegel/ trä/plåt
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump luft/ luft. Direktv. el. Mestadels oljefyllda radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor -95
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2018-07-02

Uteplats/balkong

Stenlagda ytor i sydvästläge. Markis.

Tomt

Insynsskyddad med huvuddelen i soligt västerläge. Lättskött med stenlagda ytor och vintergröna buskar.

TV/bredband

Kabel- tv i samfälligheten Karstorps antennförening. ca 20 kanaler. Kostnad ca 1 700 kr/år.

Fiber är anslutet genom Sydantenn. Hastighet 1000 Mbit, kostnad 269 kr/mån. Genom Sydantenn och fibern kan också mängder av olika Tv-utbud väljas till mot avgift.

Parkering

Carport med plats för en bil samt ytterligare en bil framför carporten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 295 000 kr
Byggnadsvärde
1 643 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
18 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Samfällighetsavgift
1 700 kr
Renhållning
1 280 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
30 480 kr

I posten uppvärmning ingår också hushållsel. Samfällighetsavgiften avser Karstorps antennförening med kabel-tv.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Åkarp

Åkarp är byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt, nära till skolor, mataffär och fritidsaktiviter för dig och barnen. Malmö och Lund ligger på bekvämt pendlingsavstånd och till Köpenhamn tar man sig smidigt med tåg eller bil.

Alnarp med lantbruksuniversitet ligger väster om Åkarp. Förutom Lantbruksuniversitetet erbjuder Alnarp en botanisk trädgård, Alnarpsparken. I parken ligger Alnarps slott från 1862. Slottet används idag av universitetet och här finns Sveriges lantbruksuniversitets trädgårdscentrum, och landets största trädgårdsbibliotek.

Besök av Carl von Linné hade Åkarp 1749. Då valde Carl von Linné att stanna till i Åkarp för att samla in anteckningar om den skånska dialekten, som på den tiden var en blandning av danska och svenska. Bland annat ska det finnas anteckningar om ordet ”kelen” som han på svenska översatte som klemig.

På Möllegården finner du Charlotte Weibulls Folklivscenter. Möllegården fick i donation Charlotte Weibulls unika samling av folkdräkter, dräktsilver och vävnader. I den unika samlingen av dockor finns 2 000 olika dräktmodeller som berättar om dräktskick från nästan varje socken och härad i hela Sverige.

Från Åkarp kommer det även mer nutida kändisar. Regissören Lukas Moodysson växte upp här tillsammans med sin mamma. Senare flyttade han till Stockholm för att bland annat göra filmerna Lilja 4-ever och Fucking Åmål. Även komikern och TV-profilen Robin Paulsson har sina rötter i Åkarp.

Köpa eller sälja bostad i Åkarp? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Åkarps 3 bästa

3
  • Möllegården
    Kulturellt i Åkarp
  • Alnarps slott
    Här finns idag Alnarps Lantbruksuniversitet
  • Erikshjälpen
    Stor loppis med allt från husgeråd till möbler

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Dan Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 74