Ulrika, Linköping

Kisavägen 26

Besiktigad
Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea / Biarea
115 kvm / 62 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1807 kvm

Visning

  • måndag 24/6, KL 17:30 - 18:00

    Öppen visning, välkomna!

Varmt välkommen till ett stilrent renoverat rött hus med vita knutar i charmiga Ulrika vid Bengölen . Ett hus utöver det vanliga, välkomna!

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Spetz

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 076-9420017

Planskiss

Planlösning
Kisavägen 26 entréplan
Planlösning
Kisavägen 26 övervåning
Planlösning
Kisavägen 26 källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Detta hus har ett charmigt lantligt yttre med en vacker tomt som mynnar ut i Bengölen där med egen brygga. Fantastiska möjligheter till uteplatser och lek. När du kommer in i huset är interiören genomgående fräsch och stilren där det äldre i form av två kakelugnar, braskamin, tjänstekamin och fiskbensparkett möter det moderna. Entréhall centrerad i bostaden med tillhörande renoverade wc.
Vidare till matsalen som är vidlagd både köket och det inglasade uterummet. Köket är generöst med yta och förvaringsskåp, genomgående renoverat och nya vitvaror. Matplatsen och köket hänger naturligt ihop och i ena hörnet av matrummet har man även installerat en kamin som förhöjer trivseln vid middagarna.
Övre plan med tre sovrum samt garderobsförvaring, till dessa tre sovrum hör ett gemensamt badrum helt nybyggt 2017/18 med modern standard och stilsäkra materialval.
Källarplan med isolerad gjuten platta även med vattenburen golvvärme, svalt på sommaren och varmt på vintern. Stort föräldrasovrum med tillhörande klädkammare. Intilliggande stor tvättstuga med groventré kombinerat apparatrum, installerad bergvärme för trygg och ekonomisk drift. Vidare till bostadens relax med bastu, dusch och wc.

Ett hus utöver det vanliga med underbart läge i Ulrika.

Välkomna på visning.

Interiör

Entréplan :

Hall: En ljus hall med klinkergolv och bröstpanel i vitt. Dubbeldörrar som entré som ger ett bra ljusinsläpp.

Matsal : En härlig matsal med plats för ett större sällskap. Här finns en mysig braskamin och rummet får mycket ljusinsläpp från flera fönster. Golvet är en svart plastmatta. Väggarna är vitmålade med en svart fondvägg.

Kök : Ett vitt kök med moderna luckor och fina rostfria vitvaror. På golvet ligger ett svart tåligt italienskt industrigolv. Här finns gott om förvaring och gott om svängrum. Ett snyggt stänkskydd i form av mindre kakelplattor i vitt.

WC: Ett fräscht rum med väggar som är halvt kaklade med ett svart kakel. Ett klinkergolv i schackmönster på golvet. Här finns WC, handfat i porslin och bra förvaring i form av kommod.

Vardagsrum : Ett vackert vardagsrum med fiskbensparkett och en ståtlig kakelugn. Här finns plats för större soffgrupp. Väggarna är av svart och vit kulör.

Övervåning :

Sovrum 1: Ett mysigt sovrum med inbyggd säng. Här är golvet ljust och väggarna är vita, den inbyggd dubbelsängen går i en grå kulör.

Sovrum 2: Mysigt sovrum med rosa målade väggar och ljust golv. Plats för förvaring. Här finns en fungerande kakelugn.

Sovrum 3: Sovrum med mörka väggar och ljust golv. Allt i smakfullt valda kulörer.

WC/Dusch : Ett stilrent rum med mörkt klinkergolv och vitkalkade väggar. En WC i svart och vitt, dusch med duschvägg och handfat med gott om förvaringsmöjligheter i form av kommod.

Källare :

Badrum/Bastu : Ett helkaklat badrum med ljust kakel utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, badkar och en trevlig bastu. Ett stilfullt mörkgrått klinker på golvet ger en fon kontrast till det annars vita badrummet.

Sovrum 4: Ett stort sovrum med plats för stor säng. Ett ljust golv och gråa tapetserade väggar. Här finns spotlights i taket och en tjänstekamin.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Amundebo 1:69

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
558 000 kr
Byggnadsvärde
408 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 185 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
7
Sotning
500 kr
Hushållsström
8 000 kr
Värme
16 000 kr
Renhållning
3 500 kr
Vatten/Avlopp
6 500 kr
Summa
34 500 kr

Driftkostnad uppskattad

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Ombyggnad, Renoveringar

1967

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2010-09-22) Byggnadsplan (1955-07-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 05-IM3-68/1339.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
1807 kvm
Biarea
62 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 planshus med källare
Byggår
1936
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 147 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 97 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro och Vikingstad.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kisavägen 26

Kisavägen 26,
590 53 Ulrika

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Spetz

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 076-9420017