Trivsamt boende med exceptionellt bra läge i Sturefors.

Sturefors, Linköping

Norrbergavägen 69

Besiktigad
Pris
3 095 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
285 kvm
Typ
Villa
Boarea / Biarea
141 kvm / 10 kvm

Visning

  • söndag 20/10, KL 15:00 - 15:30

    Öppen visning men anmäl er gärna för bättre service.

  • tisdag 22/10, KL 17:00 - 17:30

    Öppen visning men anmäl er gärna för bättre service.

Trivsamt boende med exceptionellt bra läge i Sturefors.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Spetz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-942 00 17
    Telefon: 013-560 33 21

  • Extra kontaktperson

    Ebba Bentzer

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 073-848 90 44
    Telefon: 013-560 33 26

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I familjära och natursköna Sturefors har vi nu möjlighet att erbjuda er detta trivsamma 1½ planshus med utsökt hörnläge med naturen som närmsta granne. Flexibelt hus med välplanerade ytor och möjlighet till 6 st sovrum. Huset har ett gott skick där utöver ytskikten även bytt ut bl.a. yttertak, fönster och renoverat båda badrummen.

Ni välkomnas in via den centrerade hallen som både är rymlig och inbjudande. Hallen leder er vidare till köket i ett moderniserat skick både till ytan och maskinellt. Ordentlig matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns plats för ytterligare matgrupp samt soffhörna och media. Via altandörren från vardagsrummet når ni baksidans uteplats med altandäck och gräsyta, soligt sydvästligt läge. Entréplanet erbjuder två sovrum varav ett större med garderobsvägg. Renoverat våtrum med bra storlek och moderna kulörer.

Övre plan nås via trappan från halle -, här möts ni direkt av ett stort sällskapsrum på dryga 30 kvm, detta utrymme är delbart för ytterligare ett par sovrum. Även på detta plan är våtrummet renoverat med badkar istället för dusch.
Stort sovrum även detta an delas till två för er med behovs av 6 st sovrum.

Redskapsbod nås från tvättstugan på entréplanet, praktiskt för att förvara trädgårdsredskap, verktyg etc. Garageplats given till huset i garagelänga.

Här i Sturefors bor ni med härlig atmosfär endast 20 min från stadskärnan. Ni erbjuds ICA butik, restaurang, Stureforsbadet, välordnade idrottsföreningen och aktivitetsmöjligheter för det flesta intressen.
Förskola upp till årsklass 6, sedan erbjuds goda bussförbindelser till högstadie- och gymnasieskolor.

Välkomna på visning.

Interiör

Entréhall:
Välkomnande entréhall rymlig och centrerad i bostaden, här finns plats för kapputrymme, hallmöblemang och garderober.
Golv av materialet Alloc, slitstarkt och fukttåligt. Tapetserade väggar.

Kök:
Trivsamt kök med praktiska arbetsytor och generöst av förvaring i över- samt underskåp.
Fullhöjd kyl och frys, spis kombinerad ugn. Spisfläkt och diskmaskin.
Nyare köksluckor med ekfaner, utbytt kökskakel i vitt samt mörkare laminatbänkskiva.
Allocgolv samt tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt och fint vardagsrum med nyare parkettgolv och tapetserade väggar.
Altandörr ut till altanen i sydvästligt solläge.

Sovrum:
Stort föräldrasovrum med garderobsvägg.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum:
Ytterligare ett sovrum något mindre med plats för fristående garderober.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Våtrum:
Renoverat våtrum i moderna kulörer med grått på golvet och ljusa väggar.
Wc, handdukstork, kommod med förvaringslådor samt spegel med spotlightsbelysning.
Dusch med glasväggar, vikbara.
Våtrumsmatta på golv och vägg.

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med access ut till förråd samt baksidans altan.
Tvättmaskin av äldre modell Miele, torkskåp samt tvättbänk.
Plastmatta på golvet och målade väggar.

Övre plan

Allrum:
Stort öppet allrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Här är det delbart till ytterliggare två sovrum och fortsatt ha kvar en möblerbar hall för tv och soffa.

Sovrum:
Större sovrum, även detta delbart.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Våtrum:
Renoverat våtrum med badkar, wc, kommod med handfat samt spegel med spotlightsbelsyning.
Ljus våtrumsmatta på vägg samt grått på golvet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Norrberga 1:192

TV/bredband

Tv och bredband via Fiber, Utsikt.

Planbestämmelser

Ytvattenskydd (2018-03-15) Ytvattenskydd (2017-01-27) Stadsplan (1975-05-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Norrberga GA:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 171 000 kr
Byggnadsvärde
1 557 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ planshus
Byggår
1977
Fasad
Tegel/trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt-el /luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas isolerglas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
62
Energideklarationsdatum
2018-10-12

Ombyggnad, Renoveringar

Ny varmvattenberedare 2009.
Köket renoverades 2009 samt delrenoverades 2017 med ny diskbänk och bänkskivor samt
kakel.
Båda badrummen renoverades 2010, även golvbrunnarna utbytta.
Ny panel på gavelspetsar samt nya vindskivor 2010.
Nytt takfönster 2010
Nya 2-glas isolerfönster 2011.
Taket tvättades och förseglad/belagd av Tectorius AB 2015. (Garanti 10 år lämnad som
gäller för att beläggningen inte spricker, bubblar eller flagnar.)
En radonmätning utfördes mellan tiden 2010-11-23 till 2011-02-12 med ett årsmedelvärde på
280 Bq/m3.
Gällande riktvärde för radon i inomhusluften är 200 Bq/m3.
Rekommenderar att montera tilluftsventiler i torra utrymmen dvs sovrum och
vardagsrum/allrum.
(det är ej blåteong i byggmaterialet.)

Parkering

Garageplats i länga, följer huset.
Fri områdesparkering vid garagelängorna.

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 095 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
141 kvm*
Tomtarea
285 kvm
Biarea
10 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
8 000 kr
Värme
20 000 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
1 000 kr
Vatten/Avlopp
1 000 kr
Summa
33 000 kr

Driftkostnad uppskattad.
Samfällighetsavgiften avser Garage, grönområden, belysning och vatten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 147 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 97 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro och Vikingstad.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norrbergavägen  69

Norrbergavägen 69,
589 61 Sturefors

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Spetz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-942 00 17
    Telefon: 013-560 33 21

  • Extra kontaktperson

    Ebba Bentzer

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 073-848 90 44
    Telefon: 013-560 33 26