Välplanerat parhus i hjärtat av Rynninge!

Rynninge, Örebro

Friggavägen 8

Besiktigad
På förhand
Antal rum
5
Boarea
109 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
361 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerat parhus i hjärtat av Rynninge!

Här bor du i ett mycket välplanerat och väldisponerat parhus i hjärtat av populära och barnvänliga bostadsområdet Rynninge!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Bilder

Välkommen till Friggavägen 8!. Friggavägen 8 - Bjurfors
Välkommen till Friggavägen 8!
På lugn och barnvänlig gata i populära Rynninge!. Friggavägen 8 - Bjurfors
På lugn och barnvänlig gata i populära Rynninge!
Bostadens entré med uteplats på framsidan. Friggavägen 8 - Bjurfors
Bostadens entré med uteplats på framsidan
Härlig baksida med trädgård!. Friggavägen 8 - Bjurfors
Härlig baksida med trädgård!
Fantastisk uteplats med många soltimmar!. Friggavägen 8 - Bjurfors
Fantastisk uteplats med många soltimmar!
Plats för härliga sommardagar!. Friggavägen 8 - Bjurfors
Plats för härliga sommardagar!
Stilfullt och modernt kök!. Friggavägen 8 - Bjurfors
Stilfullt och modernt kök!
Kök med köksö och matplats. Friggavägen 8 - Bjurfors
Kök med köksö och matplats
Kök. Friggavägen 8 - Bjurfors
Kök
. Friggavägen 8 - Bjurfors

Fina detaljer!

Kök. Friggavägen 8 - Bjurfors
Kök
. Friggavägen 8 - Bjurfors

Otroligt fin bänkskiva i kalksten!

Kök. Friggavägen 8 - Bjurfors
Kök
Kök. Friggavägen 8 - Bjurfors
Kök
Ljust och rymligt vardagsrum med separat del för matbord. Friggavägen 8 - Bjurfors
Ljust och rymligt vardagsrum med separat del för matbord
Vardagsrum. Friggavägen 8 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum med matplatsdel. Friggavägen 8 - Bjurfors
Vardagsrum med matplatsdel
Matplats. Friggavägen 8 - Bjurfors
Matplats
Härlig stenlagd uteplats. Friggavägen 8 - Bjurfors
Härlig stenlagd uteplats
Njut av fri utsikt!. Friggavägen 8 - Bjurfors
Njut av fri utsikt!
Plats för cafégrupp!. Friggavägen 8 - Bjurfors
Plats för cafégrupp!
Uteplats. Friggavägen 8 - Bjurfors
Uteplats
Lugn gata i Rynninge!. Friggavägen 8 - Bjurfors
Lugn gata i Rynninge!
Fastighetskarta. Friggavägen 8 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Bjurfors Örebro hälsar varmt välkommen till Friggavägen 8! Här bor du i ett mycket välplanerat och väldisponerat parhus i hjärtat av populära och barnvänliga bostadsområdet Rynninge. Huset har fina och stilrena materialval och erbjuder bland annat ett rymligt och stilfullt platsbyggt kök med bänkskiva i vacker kalksten och smart lösning för matbordet, 3 luftiga sovrum samt två badrum. Gott om förvaring med både 2 klädkammare och garderober på övervåningen. I vardagsrummet på entréplan finns härliga sociala ytor och här nås utgången till husets baksida där en stor och härlig stenlagd uteplats med fina planteringar finns. Här ges plats för både matgrupp, grill och solstolar om så önskas. Här njuter du av en fridfull utsikt mot det grönskande grönområdet med gräsyta, träd och buskar. Till huset hör en friköpt hörntomt med avskilt och privat läge med gott om soltimmar samt en carport med tillhörande carport för extra parkeringsmöjligheter. Friggavägen 8 är en riktig bostadspärla som inte får missas!
Välkommen att lämna en intresseanmälan till Andreas på Bjurfors redan idag!

Rumsbeskrivningar

Interiör

Hall – Välkommen in! Här finns en rymlig hall med bra plats för avhängningsyta och förvaring. Fint klinkergolv med golvvärme samt spotlights i tak.

Kök – Vidare in i huset nås ett otroligt stilfullt och fint renoverat platsbyggt kök med flera smarta lösningar. Köksinredningen består av vita köksluckor och en fantastiskt fin bänkskiva i kalksten. Gott om förvaringsmöjligheter med många lådor och överskåp. Köket har full maskinell utrustning i rostfritt i form av spis, fläkt, kyl (integrerad), frys (integrerad), diskmaskin, ugn samt mikro. Här har det gjorts en smart lösning i form av en praktisk köksö med ett platsbyggt matbord/barbord. Fin ekparkett på golvet.

Vardagsrum/matrum – Ljust och väldigt trevligt vardagsrum med fina fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp. Separat del för matsalsbord, även här finns fina fönster med härligt ljusinsläpp. Ljust målade väggar och ljust golv. Spotlights i tak. Från vardagsrummet nås utgången till den underbara stenlagda uteplatsen i skönt solläge!

Badrum – På entréplan i anslutning till hallen ligger ett badrum med duschplats, wc och handfat. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Fint klinker på golvet med skön golvvärme!

Övervåning
Hall – En trappa upp på övervåningen finns en rymlig möblerbar hall med en praktisk klädkammare för bra förvaring.

Sovrum – I bostaden finns 3 rymliga sovrum. I ett av sovrummen finns en klädkammare. I de andra sovrummen finns rymliga garderober.

Badrum – På övervåningen ligger ett helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och handfat. Skönt med golvvärme (el) även här!

Bostadsområdet Rynninge i Örebro är ett populärt och barnvänligt centrumnära område. Här finns förskolor, skolor, idrottsplats och pizzeria. I närområdet finns mataffär, restauranger, gym och minigolfbana. Till Örebro city tar du dig enkelt med cykel eller buss på några minuter. Smidig anslutning till E18/E20. Naturskönt område med gångavstånd till skogen och naturreservatet Rynningeviken.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vale 15

Övriga byggnader/utrymmen

- Förråd

Planbestämmelser

Detaljplan (2017-04-27) Ändring Av Dp (1999-04-29) Detaljplan (1991-05-16)

Parkering

- Asfalterad uppfart.
- Carport

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
361 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Uteplats/balkong

- Privat och avskild baksida med stenlagd uteplats.

Tomt

- Lättskött och lummig trädgårdstomt!

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Vale GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 966 000 kr
Byggnadsvärde
1 071 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2000
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glasfönster

- Ny värmepump 2017.

Länkar

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67