En unik chans att förvärva ett fantastiskt boende utöver det vanliga!

Centralt Norr, Örebro

Storgatan 32

Utgångspris
5 390 000 kr
Avgift
5 070 kr
Antal rum
4
Boarea
142 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En unik chans att förvärva ett fantastiskt boende utöver det vanliga!

Mycket påkostad med lyxiga materialval, stora sociala ytor, två loggior med golvvärme samt balkong. Hiss direkt ner till det tillhörande garaget.

  • Ansvarig mäklare

    Gro Velta

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-010 56 65

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till Storgatan 32 - En helt unik lägenhet för den kräsne med allt man kan önska sig av sitt boende. Genomgående exklusiva och smakfulla materialval så som lyxiga granitskivor i kök, högklassiga vitvaror från Miele och ljus enstavsparkett i samtliga rum. Här finns förutom en mysig balkong även två härliga loggior med golvvärme. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket som avgränsas genom en generös köksö med stenskiva. Lägenheten har ett stort helkaklat badrum med badkar och tvättavdelning samt helkaklat duschrum. Till lägenheten medföljer en garageplats som bekvämt nås via hiss. Här finns även det tillhörande förrådet.
Missa inte denna pärla!

Interiör

Lägenheten har genomgående påkostade materialval. Ljus enstavsparkett och vitmålade väggar i samtliga rum.

HALL
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv och praktisk skjutgarderob med gott om förvaring. I innerhallen finns både städskåp och linneskåp.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket som tillsammans med de stora fönsterpartierna i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finns en av lägenhetens två loggior. Ett lyxigt inglasat rum med fönster i tre väderstreck och klinkergolv med golvvärme. Här kommer många sköna timmar att avnjutas.

KÖK
Ett smakfullt och påkostat Vedumkök med mycket fina vitvaror från Miele och en stor köksö som fungerar som en perfekt avgränsning mot vardagsrummet.
Den maskinella utrusningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikro med ugnfunktion. Integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

SOVRUM
Sovrum 1 - Det stora sovrummet är på hela 16 kvm och har både loggia med golvvärme samt balkong. Här finns en skjutgarderob för bra förvaring.
Sovrum 2 - Detta sovrum är 10 kvm och ansluter till samma balkong som sovrum 1.
Sovrum 3 - Detta rum är 11 kvm stort.

BADRUM
Lyxigt helkakaklat badrum med stora vita kakelplattor på vägg och mörkt klinker på golv. Här har du skön golvvärme och spotlights i tak. Smakfullt badkar, handfat med kommod, spegelskåp.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med skön golvvärme. Stora vita kakelplattor på vägg och mörkt klinker på golv. Takdusch med duschvägg i klarglas, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

I lägenheten finns två loggior med golvvärme samt en balkong.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 070 kr

Inkl. Värme, tv-kanaler, bredband ip-telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen tillämpar individuell mätning av kall- och varmvatten samt hushållsel. Fakturering för faktisk förbrukning sker i efterhand var tredje månad och korrigeras i månadsavgiften den tredje månaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,6%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 390 000 kr
Lägenhetsnummer
321302
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
142 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
667 kr
Summa
667 kr

Föreningen tillämpar individuell mätning av el och vatten. Föreningen preliminärdebiterar 667 kr/mån för el och vatten och gör sedan en avstämning av den verkliga förbrukningen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2016-07-12

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lodet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1145*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen tillämpar individuell mätning av kall- och varmvatten och hushållsel. Fakturering för faktisk förbrukning sker i efterhand var tredje månad och korrigeras i månadsavgiften den tredje månaden.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inte planerat för några avgiftsförändringar under 2018.

Parkering

Alla lägenheter har en parkeringsplats inomhus, kostnad 700 kr/mån. Föreningen har även ett antal garage- och parkeringsplatser som hyrs ut mot betalning, separat kösystem tillämpas på dessa platser.

TV/bredband

Tv-kanaler, bredband samt ip-telefoni från Telia ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns gräsmatta med en mindre sittgrupp.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum samt miljörum.
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Byggnadssätt

Byggår
2013-2014
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Karta

Storgatan 32

Storgatan 32,
703 63 Örebro

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gro Velta

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-010 56 65