Alla bilder

Centralt Norr, Örebro

Hjortstorpsvägen 20B

Utgångspris
1 475 000 kr
Avgift
3 805 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Gro Velta

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-010 56 65

  • Extra kontaktperson

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Alla bilder

Beskrivning

Otroligt charmig liten lägenhet där allt ingår i månadsavgiften - och skön balkong i söderläge!

Beskrivning

Adressen är Hjortstorpsvägen 20B - välkomna hit!
En alldeles underbar lägenhet på andra våningen med bra läge på Norr! Perfekt som första bostad eller till studenten. Här erbjuds ett snyggt helkaklat badrum, charmigt kök, genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Toppa det med underbar balkong mot lugn innergård och soligt läge! Lägenheten har fönster å två vädersträck vilket ger fint ljusinsläpp. Allt ingår i månadsavgiften - måste upplevas!

Interiör

Lägenheten har renoverats år 2015 och 2016 med smakfulla materialval.

Hall: På andra våningen hälsar vi välkomna in! Snyggt golv direkt med parkett och väggarna är ljusa. I hallen finns ingång till klädkammare och vid entrédörren finns avhängningsmöjligheter.

Kök: Till vänster i hallen ligger köket. Charmigt, ljust och modernt! Köksluckorna är högblanka vita, mörkgrå bänkskiva och vitt kakel ovan. Maskinell utrusning; induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin och kyl/frys. Allt ni behöver!
Parkettgolv och vita väggar även här.

Vardagsrum: Stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong mot innergården. Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum: Med fönster mot lugn innergård ligger sovrummet. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns tre garderober.

Badrum: Badrummet renoverades 2016 av Kakelservice Örebro (Kvalitetsdokument finns). Helkaklat i ljusa tidlösa färger. Här finns: wc, handfat med kommod, spegel och duschväggar i glas. Dimbara spotlights i taket samt belysning ovan spegel. Bekvämt med egen tvättmaskin!

Fakta

Uteplats/balkong

Underbart charmig balkong i söderläge - med utsikt över den välskötta innergården.
Det är utgång till balkongen från vardagsrummet.

Bostadsrättsförening

Namn
Örebrohus nr 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Antal lokaler
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1125*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Örebrohus nr 4 består av tre flerbostadshus med adresserna Hjortstorpsvägen 13 & 20 A,B samt Phragménsvägen 5-9. Totalt finns det 52 lägenheter och 11 lokaler i föreningen.

Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

1989 - Stamrenovering
2015/2016 - Låsbyte, dörrbyte samt målningsarbeten.

Under 2018 planerar föreningen för att putsa fasaderna.

Parkering

I föreningen finns 11 parkeringsplatser med motorvärmaruttag att hyra för 250 kr/månad. Separat kösystem.

TV/bredband

I avgiften ingår ett kanalpaket med 20 baskanaler och 8 valbara kanaler, samt bredband 100 mbit/s från bredbandsbolaget.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har två nyupprustade innergårdar med sittgrupper och grillplatser.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns 4 tvättstugor, föreningslokal, bastu, hobbylokal, vallarum samt ett fint gym som är fritt för de boende att nyttja.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
Där finns även gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 805 kr

inkl värme, vatten, kanalpaket med 28 tv-kanaler samt bredband. Elen mäts av individuellt och debiteras kvartalsvis.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,04849%
Årsavgift i föreningen
45 660 kr
Andel av årsavgiften är
2,04789%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 475 000 kr
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
91
Energideklarationsdatum
2008-07-14

Planskiss

Planlösning

Karta

Hjortstorpsvägen 20B

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centralt Norr, Örebro

    Adress
    Bromsgatan 2B
    Utgångspris
    1 125 000 kr
    Månadsavgift
    1 872 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Visning: 2018-01-24 18.00