Välkommen till en unik enplansvilla om ca. 200 kvm med avskilt poolområde!

Almby, Örebro

Vadarvägen 1

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
5 895 000 kr
Antal rum
6
Boarea
196 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
25 kvm
Tomtarea
1058 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 6 225 000 kr

BudBudgivareDatumTid
6 225 000 krBudgivare 12018-02-1618:31
6 200 000 krBudgivare 32018-02-1610:37
6 200 000 krBudgivare 12018-02-1614:23
6 150 000 krBudgivare 12018-02-1510:36
6 100 000 krBudgivare 22018-02-1419:45
5 700 000 krBudgivare 12018-02-1318:38

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till en unik enplansvilla om ca. 200 kvm med avskilt poolområde!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Bilder

Vadarvägen 1. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Vadarvägen 1
Hall. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Hall
Matrum/Allrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Matrum/Allrum
Matrum/Allrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Matrum/Allrum
Vardagsrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Vardagsrum
Matrum/Allrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Matrum/Allrum
Vardagsrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Vardagsrum
Uterum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Uterum
Uterum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Uterum
Sovrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Sovrum
Badrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Badrum
Badrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Badrum
Matplats. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Matplats
Kök. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Kök
Kök. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Kök
Kök. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Kök
Kök. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Kök
Gäst WC. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Gäst WC
Badrum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Badrum
Bastu. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Bastu
Groventré. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Groventré
Groventré. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Groventré
Klädvård. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Klädvård
Baksida med poolområde. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Baksida med poolområde
Framsida. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Framsida
Baksida med poolområde. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Baksida med poolområde
Poolområde. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Poolområde
Bostadshus. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Bostadshus
Uterum. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Uterum
Hörntomt!. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Hörntomt!
Sommarbild - pool. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Sommarbild - pool
Sommarbild - Pool. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Sommarbild - Pool
Sommarbild - Pool. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Sommarbild - Pool
Utespa. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Utespa
Sommarbild - Pool. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Sommarbild - Pool
Utekök. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Utekök
Fastighetskarta. Vadarvägen 1 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Ritning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en unik enplansvilla om ca. 200 kvm med modernt uttryck, god smak och välplanerade funktioner. Genomtänkt planlösning med bla generösa sällskapsytor, två helkaklade badrum, fyra sovrum samt en praktisk groventré. Ett väl genomarbetat boende för den moderna familjen med höga krav! Integrerat 1-bilsgarage med direkt ingång till huset och klädvård. Avskild, privat och solig baksida med poolområde, platsbyggt utekök samt spabad. Friköpt hörntomt med mycket bra läge i centralt område. Nära till förskola, skola, universitet, ICA-Maxi och Willys. Omgivningarna är natursköna och Osets naturreservat och markaspåret finns på gångavstånd. Fjärrvärme!

Interiör

Interiör:
- Rymlig och välkomna hall med klinkergolv.

- Allrum/Matrum med nytt parkettgolv 2018. Cronspis ger härlig värme! Öppen planlösning mot det stora vardagsrummet.

- Väl tilltaget vardagsrum med burspråk och nytt parkettgolv 2018. Utgång till inglasat uterum. Luftvärmepump installerad för kyla under sommartid

- Sovrum med heltäckningsmatta och skjutdörrsgarderob.

- Sovrum med laminatgolv.

- Sovrum med heltäckningsmatta.

- Sovrum med laminatgolv.

- Separat gäst wc med klinkergolv.

- Stilrent badrum, renoverat under 2014. Klinkergolv och kakel på vägg. Påkostade materialval i form av kommod med bänkskiva i granit, dubbeldusch, wc samt golvvärme el och vatten. Inbyggt ljudsystem.

- Helkaklat badrum med platsbyggd förvaring, duschkabin, bastu, WC samt kommod. Golvvärme-el.

- Smakfullt kök med vita luckor, parkettgolv och charmigt burspråk. Gott om bänkyta och förvaring. Köket har full maskinell komfort med induktionshäll, spisfläkt, rostfri kyl, rostfri frys, diskmaskin och inbyggnadsmikro. Inbyggd belysning ovan köksbänk av ek. Inbyggt ljudsystem.

- Praktisk groventré mellan huskroppen och garaget. De två byggnaderna har byggts ihop på ett smart sätt som ger tillgång till garage samt tvättstuga från bostadshuset. Klinkergolv samt golvvärme, takfönster ger härligt ljusinsläpp. Denna bostadsdel är tillbyggd 2015.

- Klädvård med klinkergolv och praktisk bänk med ho. Flertalet garderober. Tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fagertärn 5

Övriga byggnader/utrymmen

- Garage med klinkergolv.
- Friggebod
- Cykelförråd intill garaget.

Tomt

Tomtarea 1 058 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Detaljplan (1990-09-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Rörledningar Mm, 18-IM1-91/9874.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 778 000 kr
Byggnadsvärde
1 733 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1991
Fasad
Trä
Grund
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Privat och avskild baksida med underbart solläge! Poolområde med stor folkpool (Octavia – 3,60-6,6) som omgärdas av cumaru ädelträ. Poolen värms via luftvärmepump samt solpaneler. Intill poolen finns spabad för 6 personer, alltid rykande varmt för härlig avkoppling! Platsbyggt utekök med bänkskiva av gjuten betong, inbyggd gasol och kolgrill. Varmt och kallt vatten är framdraget. Motordriven markis över köket. Baksidan har inbyggt ljudsystem!

TV/bredband

- Fiber är indraget.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Rörledningar Mm

Parkering

Grusad uppställningsplats finns på baksidan för tex husbil, husvagn eller båt.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 895 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
196 kvm*
Tomtarea
1058 kvm
Biarea
25 kvm

* Areauppgifter enligt ritning

Driftskostnad (per år)

Sotning
290 kr
Hushållsström
26 200 kr
Värme
16 684 kr
Försäkring
4 200 kr
Renhållning
1 285 kr
Vatten/Avlopp
5 100 kr
Summa
53 759 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Almby, Örebro

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Rusthållaregatan 8A
    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    135 kvm / 83 kvm
    Tomtarea
    793 kvm