Storslagna vyer, generösa ytor och fantastiskt ljusflöde kännetecknar detta ståtliga sommarhus!

Hammar, Askersund

Gamla Solvik

Besiktigad
Utgångspris
6 850 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
3280 kvm
Typ
Fritidshus
Boarea
200 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Storslagna vyer, generösa ytor och fantastiskt ljusflöde kännetecknar detta ståtliga sommarhus!

Välkomna till Gamla Solvik och detta spektakulära sommarhus med sjötomt!

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till Gamla Solvik och detta spektakulära sommarhus med sjötomt! Nu finns chansen att förvärva ett unikt sommarställe med allt man kan önska sig. Storslagna vyer, generösa ytor och fantastiskt ljusflöde kännetecknar detta underbara sommarhus. Det ståtliga huset som blivit tillbyggt under 2000-talet är genomgående smakfullt med en blandning av äldre välbevarade detaljer med mycket charm och nyare stil i perfekt harmoni.
Den nyare delen innefattar bland annat ett magnifikt allrum/matrum med vacker öppen spis och ett helt fantastiskt fönsterparti med fri utsikt mot sjön. Vidare på entréplan finns kök, vardagsrum med öppen spis, sällskapsrum, sovrum samt badrum med bastu och tvättmaskin. På övre plan finns 3 sovrum, allrum och badrum. Det stora sovrummet är helt magnifikt! Här har du generös takhöjd med synliga takbjälkar, öppen spis samt generösa fönsterpartier med fransk balkong som öppnas upp och skapar en panoramavy över sjön.

På utsidan har huset en underbar terrass i två nivåer som sträcker sig längs med hela baksidan och skapar utrymmen för socialt umgänge.
Tomten är vackert planerad med stora grönytor, flera förråd och en fin gäststuga med trädäck som ligger på höjden med utsikt över sjön. Vidare finns den härliga bryggan som sträcker sig ut över sjön - här får du en unik och rogivande känsla.

Kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget.

Rumsbeskrivningar

INTERIÖR

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL – Välkomnade entréhall med klinkergolv, golvvärme och praktisk avhängningsyta med skjutgarderob -19.

ALLRUM/MATSAL – Magnifikt rum som idag används som matsal. Klinkergolv med golvvärme, spotlights i målat furutak och vacker murad spis. Generösa fönsterpartier med utsikt mot sjön och utgång till altan.

KÖK – Kök med trägolv och vitmålat furutak. Ekluckor och kakel ovan arbetsytor. Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin -14 samt kyl/frys -14. Utgång till altan.

VARDAGSRUM – Charmigt rum med trägolv, vitmålat furutak och vacker murad spis. Här finns en luftvärmepump.

SÄLLSKAPSRUM – I anslutning till vardagsrummet finns ett härligt sällskapsrum med uppvärmt klinkergolv, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier med utgång mot altan.

SOVRUM – Ljust laminatgolv och vitmålat furutak.

BADRUM – Helkaklat badrum med golvvärme. Bastu, badkar, dusch, WC, handfat och tvättmaskin.

ÖVRE PLAN

ALLRUM – Mysigt allrum med ljust laminatgolv och vitmålat furutak.

MASTER BEDROOM – Ett helt fantastiskt sovrum med synliga takbjälkar och öppet till nock, trägolv och öppen spis. Stort fönsterparti med franska balkong med dubbeldörrar som öppnar upp mot en magiskt fin utsikt mot sjön. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare.

Sovrum 2 – Plats för dubbelsäng, laminatgolv och vitmålat furutak.

Sovrum 3 - Plats för dubbelsäng, trägolv och vitmålat furutak.

DUSCHRUM – Helkaklat med golvvärme, dusch, WC, handfat och handdukstork.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hammar 4:11

Övriga byggnader/utrymmen

1. Isolerad och uppvärmd gäststuga om ca 20 kvm med trefas-el. Inredd till gäststuga 2010.
2. Uthusbyggnad/vedbod med el ca 6 kvm.
3. Uthusbyggnad med trägolv och el ca 7 kvm.
4. 2 mindre förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 648 000 kr
Byggnadsvärde
1 739 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
15 695 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
26 195 kr

I den angivna driftskostnaden för el är nätavgiften ej inräknad. Nuvarande ägare har haft huset uppvärmt året om.
Fastigheten ingår i samfälligheter för V/A samt väg. Fast avgift för väg 1000 kr/år.
Vattenförbrukningen mäts inom samfälligheten och avläsning sker var 6:e månad. De fasta kostnaderna är 7:-/dag och vattnet kostar 29 öre/liter. Här tillkommer även en kostnad om 1000 kr/år till underhållsfond i samfälligheten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 - Kommunalt V/A, dränering samt Fiber indraget.
2019 - Samtliga skorstenar besiktade och godkända.

TV/bredband

Fiber indraget.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Askersund Hammar GA:1, Gemensamhetsanläggning: Askersund Hammar GA:8, Gemensamhetsanläggning: Askersund Hammar GA:9

Förmån: Officialservitut Område, 18-HAM-620.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1882-95/51.1

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 850 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
3280 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1961 tillbyggt 2000-2006
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta + Torpargrund
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, 3 öppna spisar.
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster

Enligt första ägaren flyttades gamla delen av huset från Småland 1955 och uppfördes någon gång mellan 1955-1960 på tomten i Solvik.

Karta

Gamla Solvik

Gamla Solvik,
696 94 Hammar

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gabriel Damar

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 66