Ljus och fin 2:a med högt och insynsskyddat läge!!

Örnäset, Luleå

Hällbruksgatan 20

Utgångspris
995 000 kr
Avgift
3 293 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
57 kvm

Visning

  • tisdag 22/10, KL 17:30 - 18:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

Ljus och fin 2:a med högt och insynsskyddat läge!!

Välplanerad och trevlig 2:a om 57 kvm med ett fint ljusinsläpp då lägenheten är genomgående i huset vilket ger fönster i två väderstreck.

  • Ansvarig mäklare

    Therese Backman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 77 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Hällbruksgatan 20 - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Hällbruksgatan 20 - Bjurfors
Vardagsrum
Inglasad balkong. Hällbruksgatan 20 - Bjurfors
Inglasad balkong
Kök. Hällbruksgatan 20 - Bjurfors
Kök
Kök. Hällbruksgatan 20 - Bjurfors
Kök
Hall. Hällbruksgatan 20 - Bjurfors
Hall

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och trevliga 2:a om 57 kvm med ett högt och insynsskyddat läge på våning 3! Lägenheten är genomgående i huset vilket ger ett fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Bostaden består av ett luftigt och stilrent kök med gott om förvaring med både över- och underskåp samt bra med plats för matbord invid större fönster som ger ett fint ljusinsläpp och med en trevlig utsikt mot innergården. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och annat möblemang varifrån du når bostadens väl tilltagna inglasade balkong i härligt solläge, sovrum i bra storlek och badrum med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet bekvämt förberett för tvättmaskin.

Brf Ränseln är en stor och välskött HSB-förening med bra avgifter där värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen har gjort ett flertal större renoveringar på senare tid där fönster- och balkongbyte alldeles precis slutförts. I föreningen finns flertalet fina utrymmen såsom tvättstuga, bastu med relax och samlingslokal som går att hyra.

Här bor du på bekvämt avstånd till butik, bensinstation, restauranger, vårdcentral, tandläkare och med goda bussförbindelser till stan och universitetet.

Interiör

-Hall-
Trevlig möblerbar hall med klädavhängning via hatthylla. Snyggt laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.

-Kök-
Stilrent kök med ljusa träfärgade luckor och dekorativt kakel som stänkskydd. Välplanerat med gott om förvaring med både över och underskåp samt bra med plats för matbord intill större fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp till köket med utsikt över innergården. Laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys -19 och inbyggd ugn samt mikro i bekväm arbetshöjd.

-Vardagsrum-
Luftigt och ljust vardagsrum som inrymmer både större soffa och annat möblemang, utgång till bostadens väl tilltagna balkong i fint och fritt läge med eftermiddags/kvällssol. Parkettgolv och tapetserade väggar.

-Sovrum-
Rymligt sovrum som med enkelhet rymmer både dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring via större garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

-Badrum-
Fint badrum med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet, bekvämt förberett för tvättmaskin. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

Fakta

Uteplats/balkong

Nybyggd och rymlig inglasad balkong i fint soligt läge med eftermiddags/kvällssol.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 293 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,52638%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2018-2-134-6
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
57 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
265 kr
Summa
265 kr

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 1774 kWh till en kostnad av 3 177 kr/år, vilket ger en ungefärlig månadskostnad på 265 kr.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1952
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
131
Energideklarationsdatum
2018-08-28

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ränseln (HSB)
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
183
Antal lokaler
24
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Ränseln äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 och Kritan 4. Här finns 5 flerfamiljshus uppförda 1952 med adress Hällbruksgatan 1-26. Föreningen har flertalet fina gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor i ingång 15 och 26, bastu och en föreningslokal som går att hyra med plats för ca 30 personer. Till varje lägenhet finns även tillhörande förråd och ett mindre matkällarförråd belägna i husens källare.

Föreningens ekonomi

Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har gjort omfattande renoveringar genom åren så som:
- dränering av husgrunder
- om- och nybyggnad av kallgarage
- passérsystem/porttelefoni till samtliga entréer
- stambyte av varm- och kallvattenledningar samt byte till plastgolvbrunnar under 1980-talet
- stambyte i kök 2000-talet
- bastun renoverad 2008 (webbaserat bokningssystem infördes, även för bastu, solarium samt tvättstugor)
- relining i badrummen 2016
- Byte av fönster och inglasning av balkonger är just avslutade

De underhåll renoveringar som är närmast i tid är att göra iordning gårdarna lite och sätta ledlampor i trapphusen.

Parkering

I föreningen finns gott om parkeringsplatser:
- 19 st platser i varmgarage
- 60 st platser i kallgarage (350 kr/mån)
- 105 st motorvärmarplatser (175 kr/mån)
- Parkeringsplatser för husvagn och släpvagn (100 kr/mån)
- 3 Motorcykel- och mopedgarage
Tillägg för permanentström för motorvärmaruttag 175 kr/mån.
Besöktsplatser finns vid gaveln Hällbruksgatan 2 och vid Hällbruksgatan 23.

I dagsläget står ingen i kö till motorvärmarplatserna. 20/9-19

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor 250/150 mb, ingår i avgiften.
Även IP-telefoni ingår i avgiften, kostnad för samtal tillkommer.

Karta

Hällbruksgatan 20

Hällbruksgatan 20,
974 35 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Therese Backman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 77 22