Underbart fritidshus med havsnära läge i Kallax!

Kallax, Luleå

Lassebovägen 36

Utgångspris
1 895 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
2031 kvm
Typ
Fritidshus
Boarea
48 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Underbart fritidshus med havsnära läge i Kallax!

Med kort avstånd från stan finns detta fina fritidshus, perfekt för den familj som vill kunna erbjuda fina sovplatser till släkt och vänner.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stor solaltan. Lassebovägen 36 - Bjurfors
Stor solaltan
Lassebovägen 36. Lassebovägen 36 - Bjurfors
Lassebovägen 36
Lassebovägen 36 - nybyggd sovstuga. Lassebovägen 36 - Bjurfors
Lassebovägen 36 - nybyggd sovstuga
Vacker utsikt från verandan. Lassebovägen 36 - Bjurfors
Vacker utsikt från verandan
Fint läge vid havet. Lassebovägen 36 - Bjurfors
Fint läge vid havet
Sovrum 2 med allrum i nya stugan. Lassebovägen 36 - Bjurfors
Sovrum 2 med allrum i nya stugan

Planskiss

Planlösning
Huvudstuga
Planlösning
Sovstuga

Beskrivning

Beskrivning

Underbart fritidshus på södervänd tomt med havsnära läge i Kallax! Endast ca 10-15 minuter från stan finns detta fina fritidshus som inrymmer hela släkten. Huvudstuga uppförd -58 i bevarad stil med massor av charm och nybyggd gäststuga (vinterisolerad) i modern stil från 2013 med tre fina rum som inrymmer många sängplatser och samvaroytor.
Tomten går i två nivåer och består till största del av gräsmattetomt och området är badvänligt långgrunt vatten och sandbotten. Fastigheten är en del av stamfastigheten och äger rätt till vatten och grund. Fastigheten har del i brunn med sommarvatten och på tomten finns stuga med ”badrum” där duschplats och mulltoalett finns. Året runt boenden finns i grannhus och därmed plogas vägen till stugan året-runt vilket gör att stugan kan nyttjas under hela året. Installation av fiber pågår till denna fastighet.

Välkommen att besöka detta smultronställe på visning!

Interiör

-Huvudstuga-
Entré genom den mysiga verandan som har vacker vy ut över tomten och vidare ner mot havet. Här är perfekt plats för matbordet och annat passande möblemang. Vidare entré till allrummet från verandan. Allrummet är i bra storlek och inrymmer både soffgrupp och matbord och pryds även av vacker öppen spis med insats (ej eldad i sedan 2017). Litet kök med gullig originalinredning och riktig järnspis. Köket är utrustat med kyl samt fristående liten ugn med två kokplattor. I golvet finns lucka till en källare/svale.
Storstugan har ett litet sovrum som idag inrymmer en säng samt garderober.

-Gäststuga-
Mycket fräsch sovstuga i nästintill nyskick. Stugan går i vinkel och är indelad i tre delar; första delen med allrum och vägg som delar av sovdelen som inrymmer dubbelsäng. Mittendelen är ett extra rum som kan nyttjas efter behov, som allrum, sovrum eller förvaringsrum. Sista delen är även det avdelat till ett allrum och en sovdel som idag är inredd med våningssäng. Alla rum i denna stuga är inredda med parkettgolv, målade väggar/panel och har belysning via spottar i taket.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Måttsund 4:33

TV/bredband

Tv-antenn

Fastigheten är anmäld till fiber via Lunet och installation sker inom kort.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Brunn Mm, 25-IM1-60/1788.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 25-IM1-59/251.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 25-IM1-61/420.1

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Rum
3
Sovrum
1
Boarea
48 kvm*
Tomtarea
2031 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1958*
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund / plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el / luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt / shingel
Fönster
2-glas / 3-glas

* Gäststuga uppförd 2013

Vatten/Avlopp

Vatten saknas - fastigheten har del i brunn på området där sommarvatten kan tas från. Egen brunn finns även på tomten men den har ej tjänligt vatten.
Avlopp saknas - stenkista

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns ett stuga som nyttjas som ”badrum” med duschplats (liten varmvattenberedare finns monterad) och mulltoalett.

Ett äldre förråd finns även på tomten och inrymmer förvaring för ved, trädgårdsredskap och utemöbler.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Brunn Mm
Avtalsservitut Ledning Mm(2 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
611 000 kr
Byggnadsvärde
190 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 582 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
3 537 kr
Renhållning
715 kr
Vägavgift/snö
1 000 kr
Summa
5 252 kr

Elförbrukningen har under det senaste året uppgått till 731 kWh, debiterad kostnad 3.537kr.
Renhållning med sommartömning under 15 maj - 15 oktober till en kostnad av 715kr.
Fastigheten hör till en vägförening om 5 fastigheter, fastigheterna har i dagsläget ingen årlig avgift för vägen utan har under åren betalat vid behov för åtgärder. Vi använder därför en schablon på 1000kr för vägen.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på nyttjandegraden. Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Länkar

Karta

Lassebovägen 36

Lassebovägen 36,
975 95 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22