Mysig stuga på Hindersön!

Hindersön, Luleå

Hannosviken 80

Utgångspris
345 000 kr
Antal rum
2
Tomtarea
750 kvm
Typ
Fritidshus
Boarea
37 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Mysig stuga på Hindersön!

Vinterisolerad stuga uppförd 1990 och som under de senaste åren genomgått renoveringar och är nu i riktigt modernt skick.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Hannosviken 80. Hannosviken 80 - Bjurfors
Hannosviken 80
Hannosviken 80. Hannosviken 80 - Bjurfors
Hannosviken 80
Hannosviken 80. Hannosviken 80 - Bjurfors
Hannosviken 80
Kök/allrum. Hannosviken 80 - Bjurfors
Kök/allrum
Matplats. Hannosviken 80 - Bjurfors
Matplats
Kök/allrum. Hannosviken 80 - Bjurfors
Kök/allrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På omtyckta och levande Hindersön i Luleå Skärgård finns denna mysiga stuga belägen nära vattnet på området Hannosviken. Stugan som består av kök och allrum i öppen planlösning samt separat sovrum är vinterisolerad och har 2017 genomgått renovering i form av ny köksinredning, nya ytskikt med bla nytt innertak med spottar samt nya golv. Fina uteplatser med stor nybyggd altan som sträcker sig längs stugans solsida samt mysig grillplats intill bastun. På tomten finns en bastubyggnad som är uppförd under 2017 med vedeldad bastu och relaxdel. En förrådsboda med stora dörrar för förvaring av tex skoter/fyrhjuling är också uppförd under 2017. Stugan har nyttjanderätt av områdets gemensamma hamn som ligger endast några 100 meter bort från stugan. Utedass finns på tomten och dricksvatten hämtas från gemensam brunn en bit bort. Enkelt för nya ägare att ta över stugan och börja nyttja den snabbt då stugan överlåtes med de flesta inventarierna.

Hindersön är en av de öar i Luleå skärgård som trafikeras med turbåtar under sommaren och vintertid om förhållandena är goda plogas en isväg ut till ön. På ön finns flera kilometerlånga vägar som gör det lätt att förflytta sig mellan de olika vikarna.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Interiör

-Entréhall-
Avlång hall med plats för önskad förvaring längst in, upphängning finns på krokar. Hallen har laminatgolv, målade träväggar och nytt tak med belysning via spottar.

-Kök/vardagsrum-
Öppet och mycket socialt utformat vardagsrum som löper i öppen planlösning mot köket. Köket har ny inredning från 2017 med fin bänkyta och vitvaror i form av kyl/frys (-15) och spis (äldre). Matplats vid fönster med plats för ett större matbord. Laminatgolv och målade väggar samt liggande träpanel.

-Sovrum-
Avskiljt sovrum med plats för en 160 cm säng. Förvaring finns i två garderober samt ett mindre öppet utrymme intill garderoberna. Rummet har laminatgolv, målade väggar samt ”fondvägg” med liggande träpanel. Även här nytt innertak med belysning via spottar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hindersön 3:38

Övriga byggnader/utrymmen

-Bastubyggnad med vedeldad bastu och relax
-Förrådsbyggnad

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Luleå Hindersön GA:13

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
345 000 kr
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
37 kvm*
Tomtarea
750 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
1 938 kr
Övrigt
1 000 kr
Summa
2 938 kr

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 1938 kWh/år, debiterad kostnad 4.389 kr. Samfällighetsavgift gällande väg, båthamn och brunn 1000 kr/år. Kostnad för försäkring tillkommer. Observera att driftkostnaden varierar beroende på nyttjandegraden.

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, Avlopp saknas.

Ombyggnad, Renoveringar

2015-2017
-Nytt innertak med spottar i hall, kök/vardagsrum och sovrum
-Nytt golv i hela stugan och målade väggar/vitmålade trävägg
-Ny köksinredning
-Ny elcentral (infälld central) samt nydragen el i stugan och bastubyggnaden
- 2 st nya 3-glasfönster
-Ny altan
-Ny luftvärmepump
-Ny förrådsbyggnad
-Ny bastubyggnad

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2008-05-13) Detaljplan (1989-05-29)

Ekonomi

Taxeringsvärde
499 000 kr
Byggnadsvärde
289 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 742 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1990
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el / luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas / 3-glas

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Länkar

Karta

Hannosviken 80

Hannosviken 80,
974 99 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22