Unik vindslägenhet med en golvyta om 70 kvm fördelade på 2 rum och kök!

Centrum, Luleå

Stationsgatan 68

På förhand
Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
2 796 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
44 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unik vindslägenhet med en golvyta om 70 kvm fördelade på 2 rum och kök!

Välkommen till denna fantastiskt fina och nybyggda vindslägenhet med vackra detaljer såsom dekorativ murstock och fina takbjälkar.

  • Ansvarig mäklare

    Therese Backman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 77 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Stationsgatan 68 - Bjurfors
Kök
Kök. Stationsgatan 68 - Bjurfors
Kök
Matplats/vardagsrum. Stationsgatan 68 - Bjurfors
Matplats/vardagsrum
. Stationsgatan 68 - Bjurfors

Flertalet fina detaljer i bostaden såsom den unika murstocken

Vardagsrum. Stationsgatan 68 - Bjurfors
Vardagsrum
. Stationsgatan 68 - Bjurfors

Vacker entré till trapphuset

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiskt fina och unika vindslägenhet med vackra detaljer såsom en dekorativ murstock som kan ses som lägenhetens hjärta centrerad i bostaden samt fina takbjälkar och ett högt och insynsskyddat läge med härlig utsikt över takåsarna. Bostaden består av en golvyta om ca 70 kvm vilket ger en härlig rymd trots sina nätta 44 kvm boarea. Lägenheten är utformad med ett charmigt och luftigt socialt utrymme bestående av det stilrena köket -19 med snygga grå köksluckor och fin maskinell utrustning med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys alla nya från -19 samt en intilliggande fin angränsande matplats med gott om plats för matbord med ett större fönsterparti invid som ger ett härligt ljusinsläpp. Utöver det finns bra med plats för soffa och annat möblemang i vardagsrumsdelen, ett välplanerat och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang samt smart förvaring via inbyggd byrå samt ett toppfräscht badrum med smakfulla val av våtrumsmatta och våtrumstapet som är praktiskt förberedd för tvättmaskin.

En lägenhet som bara måste ses, varmt välkommen på visning!

Interiör

-Hall-
Ljus och välkomnande hall där du direkt möts av resterande ytor med den öppna planlösningen mot kök och vardagsrum. Fina möjligheter till klädförvaring i avgränsande utrymme med möjlighet att sätta hyllplan eller garderob för förvaring.

-Kök/Vardagsrum-
Charmigt och luftigt utrymme med en rejäl golvyta och vackert ljusinsläpp via flertalet fönster med ett högt och fint läge med vacker utsikt över takåsarna i denna del finns även en mycket dekorativ murstock som ger bostaden dess unika känsla. Stilrent kök -19 med grå köksluckor och fin maskinell utrustning med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys alla nya från -19. Intill köket finns en fin angränsande matplats med gott om utrymme för matbord med större fönsterparti invid som ger ett härligt ljusinsläpp till hela bostadens sociala ytor. Utöver det finns bra utrymme för soffa och annat möblemang i vardagsrumsdelen. Genomgående snyggt enstavigt parkettgolv i bostadens alla rum.

-Sovrum-
Trevligt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang, smart förvaring via inbyggd byrå. Parkettgolv och vitmålade väggar.

-Badrum-
Välplanerat badrum med smakfulla val av våtrumsmatta och våtrumstapet samt snygga spotlights i taket. Här finns toalett, handfat med kommod, dusch, varmvattenberedare samt förberett för tvättmaskin.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gösen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gösen 1 bildades 2010 och består av totalt 11 lägenheter. Föreningen har en fin innergård där det finns t.ex en trevlig gemensam uteplats med utemöbler under sommartid. I källaren finns en gemensam tvättstuga och ett till lägenheten tillhörande förråd.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har gått igenom husets brandskydd med nytt brandlarm och nödbelysning samt i princip bytt ut alla lägenhets- och förrådsdörrar. Förra ägaren Sirius bytte delvist yttertaket innan ombildningen. Byggnaden är genomgående renoverad och uppgraderad efterhand med större åtgärder utförda (stambyte) i slutet av 80-talet samt mitten av 90-talet.

Parkering

Föreningen har både garageplatser och motorvärmarplatser. Kostnad för en motorvärmarplats är 300 kr/mån inkl el. Till parkeringsplatserna är det separat kö, i dagsläget står ingen i kö till motoervärmare. 30/10-19.

TV/bredband

Tv och internet via Comhem.

Övrigt

I föreningen hjälper man gemensamt till med en del skötsel såsom städning i trapphusen, skottning samt skötsel av innergården.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1897
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
142
Energideklarationsdatum
2010-06-28

Övrigt

Bostaden är nybyggd -19 med genomgående fina materialval med enstavigt ekparkettgolv, kök från Ikea med nya vitvaror, fräscht badrum med fin inredning. I badrummet finns en varmvattenberedare för värme till dusch och handfat. Kostnaden för el gällande varmvattenberedaren ligger hos föreningen.

Föreningen har lägenheten registrerad som en 1:a men marknadsförs som en 2:a då det finns ett avgränsat sovrum med fönster.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 796 kr

I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
5,66%
Andel av årsavgiften är
5,66%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1204
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
44 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
240 kr
Summa
240 kr

Nuvarande ägare har under de senaste 9 månaderna haft en kostnad för elnät om 1433 kr samt elhandel 724 kr. Elförbrukning 675 kWh. Vilket ger en ungefärlig månadskostnad om 240 kr/mån.

Länkar

Karta

Stationsgatan 68

Stationsgatan 68,
972 34 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Therese Backman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 77 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 25
    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    2 767 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2019-12-16 17.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Budgivning pågår
    Adress
    Skeppsbrogatan 13A
    Pris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 995 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51,5 kvm