Välrenoverad 3:a på vån 5 med hiss!

Centrum, Luleå

Stationsgatan 44 F

Budgivning pågår
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
4 843 kr
Antal rum
3
Boarea
80 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välrenoverad 3:a på vån 5 med hiss!

Mycket välrenoverad 3:a om 80 kvm. Parkettgolv och ljusa ytskikt, renoverat badrum och kök.

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Inglasad balkong. Stationsgatan 44 F - Bjurfors
Inglasad balkong
Kök. Stationsgatan 44 F - Bjurfors
Kök
Kök. Stationsgatan 44 F - Bjurfors
Kök
Badrum. Stationsgatan 44 F - Bjurfors
Badrum
Exteriör. Stationsgatan 44 F - Bjurfors
Exteriör
Utsikt från köket. Stationsgatan 44 F - Bjurfors
Utsikt från köket

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga 3:a som har högt och fint läge på våning 5 med hiss. Lägenheten har ekparkettgolv och vita väggar i samtliga rum. Praktisk och möblerbar hall med skjutdörrsgarderob samt utrymme för ytterligare hallmöblemang. Två stora sovrum med gott om garderober, båda sovrummen vetter mot föreningens lugna innergård. Klassiskt renoverat kök (2015/2016) med vita släta luckor och integrerade vitvaror. Smakfullt badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggar (renoverat 2015/2016). Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som har högt och soligt läge med stadsutsikt. Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

HSB brf Fenix är en mycket stabil och välskött förening som löpande underhållit fastigheten. Föreningen brukar tillämpa två avgiftsfria månader varje år, så även 2019. I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen så som renoverad bastu med relax, hobbyrum, tvättstugor och övernattningsrum. Mysig innergård med gräsmatta, utemöbler och grillmöjligheter. Här bor du i ett mycket lugnt kvarter med centralt läge och närhet till allt vad Luleå Centrum har att erbjuda. Varmt välkommen på visning, föranmäl dig gärna!

Interiör

- Hall -
Praktisk och möblerbar hall med skjutdörrsgarderob och klinkergolv från 2018.

- Kök -
Snyggt kök renoverat i klassiskt utförande 2015/2016. Vita släta luckor, fina bänkskivor och glas som stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll samt fläkt (fläkt från 2019, köksblandare 2018). Parkettgolv och vita väggar.

- Badrum -
Stilrent renoverat badrum 2015/2016 med grått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, överskåp med spegel och belysning, dusch med glasväggar, handduksvärmare samt badrumsskåp för bra förvaring.

- Vardagsrum -
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen som har högt och fint läge samt stadsutsikt.

- Sovrum 1 & 2 -
Två stora sovrum som vetter mot den lugna innergården. Parkettgolv och vita väggar samt gott om garderober i båda rummen.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Mycket fin inglasad balkong med högt och soligt läge samt stadsutsikt. Solskydd monterade 2018.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 843 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA samt kabel-tv grundutbud.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,86362%
Andel av årsavgiften är
1,86362%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2044-1-31
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
80 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
92 kr
Summa
92 kr

Nuvarande ägare har en kostnad för hushållsström om ca 92 kr/månad. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för den förbrukade elen och föreningen står för nätavgiften.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1988
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Fenix i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
61
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1625*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fenix 14 med adress Stationsgatan 44 A-G och innehåller 61 bostadsrätter och tre lokaler.

Föreningens ekonomi

Föreningen har god ekonomi och brukar hålla två månader varje år avgiftsfria, så även 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

2010 - Nya elmätare installerade
2011 - Installation av köksfläktar i samtliga lägenheter samt kameraövervakning i garaget
2013 - Byte av expansionskärl. Renovering av tvättstuga 2 samt inköp av ny tvättmaskin.
2014 - Renovering av bastu och relax
2015 - Byte av porttelefon
2017 - Föreningen lät upplåta två lägenheter med bostadsrätt (tidigare förskola)
2017 - Byte av undercentral för fjärrvärme
2017 - Byte av utomhusbelysning
2017 - Vid den stadgeenliga besiktningen av fastigheten framkom inga anmärkningar
2018 - Renovering/ombyggnation av lokal. Renovering av tvättstuga 1. Upprustning av gårdsmiljön.

Inga större åtgärder planeras de närmsta åren.

Parkering

39 platser i varmgarage med separat kö, kostnad 400 kr/mån.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften). Internet via ComHem eller Telenor (tidigare Bredbandsbolaget).

Gårdsplats/innergård

Fin gemensam innergård med möbler och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en fint renoverad bastu med relax, hobbyrum, övernattningsrum samt tvättstugor.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Karta

Stationsgatan 44 F

Stationsgatan 44 F,
972 33 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Köpmangatan 16
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 916 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2019-11-25 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Småbåtsgatan 8D
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    4 654 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Budgivning pågår
    Adress
    Södra Smedjegatan 17
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 648 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Småbåtsgatan 8B
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 555 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    88 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 40 A
    Utgångspris
    1 825 000 kr
    Månadsavgift
    4 089 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2019-11-26 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Köpmantorget 3
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    6 016 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    110 kvm