Otroligt fin och mysigt planerad 2:a!

Centrum, Luleå

Sandviksgatan 40 A

Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
4 089 kr
Antal rum
2
Boarea
63 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • torsdag 24/10, KL 16:30 - 17:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

Otroligt fin och mysigt planerad 2:a!

I HSB brf Ripan finner du denna otroligt fina och mysigt planerade 2:a. Inglasad balkong med utsikt mot vattnet och kvällssol.

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Sandviksgatan 40 A - Bjurfors
Kök
Kök. Sandviksgatan 40 A - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Sandviksgatan 40 A - Bjurfors
Vardagsrum
Badrum. Sandviksgatan 40 A - Bjurfors
Badrum
Utsikt från balkongen. Sandviksgatan 40 A - Bjurfors
Utsikt från balkongen
. Sandviksgatan 40 A - Bjurfors

Från sovrummet har du utsikt mot kyrkan

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till en av områdets kanske finaste 2:or som helrenoverades 2014. Mycket trivsam och unik planlösning där vardagsrummet går i vinkel med fönster i tre riktningar. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen på husets gavel, härifrån ser du vattnet och har sol från tidig eftermiddag till kväll. Det stilrena köket har vita släta luckor och vitt kakel samt rostfria vitvaror. Matplats invid fönster. Stort sovrum med utsikt mot kyrkan. Påkostat och stilrent badrum med kakel och klinker. Här finns också tvättmaskin med arbetsbänk. Otroligt fin och trivsam lägenhet som måste ses på plats!

Till lägenheten hör ett stort förråd. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

HSB Brf Ripan är en förening med 60 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1987. I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen så som 3 st tvättstugor och ett grovtvättrum, bastu, hobbyrum och syrum. Det finns även en gemensamhetslokal med pentry som rymmer ca 30 personer, lokalen kan medlemmarna kan hyra för 100 kr/dygn. 3 st cykelrum finns att tillgå i källarplan. Uteförråd på gården finns för förvaring av utemöbler och grillar.

Här bor du i ett mycket centralt läge i lugnt område med närhet till allt vad Luleå Centrum har att erbjuda. Välkommen på visning!

Interiör

Hela lägenheten har renoverats 2014.

- Hall -
Hall med klinkergolv och ljusa mönstrade tapeter. Stort skjutdörrsgarderob.

- Kök -
Stilrent kök med vita släta luckor och vitt kakel ovan svarta melerade bänkskivor. Rostfria vitvaror i form av kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt fläkt (fläkt installerad 2018). Induktionshäll. Skeppsgolvslaminat och ljusa tapeter. Matplats invid fönster.

- Badrum -
Påkostat och stilrent badrum med kakel och klinker i tidlöst och klassiskt utförande. Här finns wc, handfat med kommod, överskåp med spegel och belysning, dusch med glasväggar, tvättmaskin med arbetsbänk samt förvaringsskåp.

- Vardagsrum -
Häftigt vardagsrum med fönster i tre riktningar. Unik planlösning som ger utrymme för både soffa och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Snyggt laminatgolv och vita väggar.

- Sovrum -
Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. Vita tapeter och snyggt laminatgolv. Fint ljusinsläpp och utsikt mot kyrkan.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ripan 12

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ripan i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
60
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ripan 12. På fastigheten finns en byggnad med 60 lägenheter uppförda. Byggnaden är uppförd 1987. Fastighetens adress är Sandviksgatan 40-44.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:

2 rum och kök 12 st
3 rum och kök 22 st
4 rum och kök 18 st
5 rum och kök 8 st

Föreningens ekonomi

Årsavgifterna höjdes senast med 1,5 % from 2016-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (10/9-19).

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda underhåll och renoveringar senaste åren:

2016/2017 Byte styrutrustning för ventilation och värme
2014/2015 Byte tvättmaskin och låssystem
2013/2014 Byte utrustning i tvättstuga
2012/2013 Underhåll garage samt garagetak

De närmsta åren planerar styrelsen att underhålla sydfasaden samt byte av värmeväxlare för värme och varmvatten. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.

För mer information om underhåll se årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har totalt 42 st garageplatser (425 kr/månad) med separat kö.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Telia.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har många fina gemensamma utrymmen att använda för föreningens medlemmar. Det finns 3 st trivsamma tvättstugor och ett grovtvättrum. I källarplan ligger det en bastu, hobbyrum och syrum. Det finns även en gemensamhetslokal med pentry som rymmer ca 30 personer, lokalen kan medlemmarna kan hyra för 100 kr/dygn. 3 st cykelrum finns att tillgå i källarplan. Uteförråd på gården finns för förvaring av utemöbler och grillar.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med utsikt mot vattnet. Sol från tidig eftermiddag till kväll.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 089 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,31858%
Andel av årsavgiften är
1,31858%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2097-1-44
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
63 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
50 kr
Summa
50 kr

Brf Ripan använder sig av enhetsmätning av hushållselen. Varje lägenhet har separata mätare som läses av och kostnaden för elen kommer på månadsavgifts avin. Detta är ett billigare alternativ då varje lägenhetsinnehavare endast betalar för den förbrukade elen (fast avgift betalas av föreningen). Boende i lägenheten har under det senaste året haft en elkostnad på 50 kr/mån i snitt vilket ger en ungefärlig årskostnad på 599 kr. Obs! Kostnad för försäkring tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Länkar

Karta

Sandviksgatan 40 A

Sandviksgatan 40 A,
97232 LULEÅ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Budgivning pågår
    Adress
    Södra Kungsgatan 40
    Utgångspris
    1 475 000 kr
    Månadsavgift
    3 985 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    70 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 17
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 955 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Budgivning pågår
    Adress
    Varvsgatan 57 C
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 559 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Varvsgatan 57B
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 215 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Stationsgatan 44 F
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 843 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80 kvm

    Visning: 2019-10-25 12.00 Boka här