Sociala & välrenoverade ytor!

Centrum, Luleå

Sandviksgatan 17

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
2 955 kr
Antal rum
2
Boarea
67,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sociala & välrenoverade ytor!

Modern bostad som byggts om från 3:a till 2:a, enkelt att återställa vid behov. Absolut toppfinish så det är bara att flytta in & njuta direkt!

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Sandviksgatan 17 - Bjurfors
Kök
Kök. Sandviksgatan 17 - Bjurfors
Kök
Öppen planlösning. Sandviksgatan 17 - Bjurfors
Öppen planlösning
Vardagsrum. Sandviksgatan 17 - Bjurfors
Vardagsrum
Badrum. Sandviksgatan 17 - Bjurfors
Badrum
Kök. Sandviksgatan 17 - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en bostad helt utöver det vanliga! Med ett högt läge på våning 4, i hus med hiss, finns denna topprenoverade bostad om 67,5 m². Bostaden är totalrenoverad under 2014 med ombyggd planlösning till förmån för de sociala ytorna, från 3:a till nu en stor 2:a. Ljus boyta tack vare den öppna planlösningen och gavelläget som ger ljusinsläpp från två väderstreck. Socialt kök med stilren högblank köksinredning grå färgsättning och köksö som även fungerar som bardisk. Inglasad balkong i soligt söderläge med viss utsikt mot Södra Hamn. Balkongen blir som ett extra rum de varma månaderna då den är tjusigt inredd med mjuk textilmatta och svarta lamellgardiner. Helkaklat badrum från 2016 med golvvärme och spottar även här. Hela bostaden är försedd med påkostad belysning i form av spotlights och ljuslister som är genomtänkt placerade för bästa effekt. Låg avgift om endast 2.955 kr inkl. bredband!

Brf Luleåhus nr 5 är en centralt belägen förening med god ekonomi och mycket fina gemensamma utrymmen. I källaren på 3 våningshuset intill finns föreningens bastu/relax och samlingsrum. I varje huskropp finns tvättstuga. tillhörande förråd finns i husets källare. Föreningen ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med sandstränder. Stor fördel för området är att det, under hösten 2019, har öppnat en ny livsmedelsbutik i nybyggd fastighet endast ett stenkast från denna bostad. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & LTU.

Välkommen att uppleva denna bostad på visningarna!

Interiör

-Entréhall-
Direkt i hallen upplevs lägenhetens öppna känsla. Lägenheten har under 2018 försetts med ny säkerhetsdörr och vid ingången ligger praktiskt klinker som sedan övergår i det enstaviga parkettgolvet som löper enhetligt i hela bostaden. Hallen har förvaring i form av inbyggd garderob med spegelskjutdörrar som inrymmer både ytterkläder, skor och städutrustning.

-Kök-
Underbart och socialt utformat kök som inbjuder till större middagsbjudningar. Väggen mellan kök och ett av de ursprungliga sovrummen är borttagen till förmån för större kök och den öppna planlösningen. Köket är inrett med stilren grå högblank köksinredning som kombineras med vit högblankt bänkskiva. Härlig köksö med tilltagen bänkskiva vilket skapar utrymme för bardisk som belyses på ett snyggt vis. Full maskinell utrustning (2014) i form av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Större matplats med möjlighet att inreda med matbord för 10 personer.

-Vardagsrum-
Ljust vardagsrum som inrymmer en större soffgrupp, trevligt med din inglasade balkongen i anslutning. Vardagsrummet är utrustat med projektor samt projektorduk som ingår i försäljningen samt förberett för högtalare med kablar i väggen. Vardagsrummet har samma enhetliga golv som köket och stämningsfull panel som belyses snyggt via spottar.

-Sovrum-
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Rummet har enstavigt parkettgolv och målade väggar som även här belyses via spottar i taket.

-Badrum-
Påkostat badrum renoverat och omdisponerat 2016 med snyggt kakel och klinker med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med svart kommod, duschplats med takdusch och invikbara glasväggar. Behaglig belysning i form av spottar i taket, ljuslist som belyser med mörka väggen och spegelbelysning ovan handfatet.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i söderläge. Balkongen är inredd med mjuk textilmatta och svarta lamellgardiner för att kunna skärma av från solen. Infravärmare förlänger säsongen.

Övriga byggnader/utrymmen

-FÖRRÅD-
till lägenheten för två förråd; ett källarförråd samt en sk matkällare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 955 kr

Värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,02689%
Andel av årsavgiften är
1,03352%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
207005001-0015
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
67,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
165 kr
Vatten/Avlopp
71 kr
Summa
236 kr

Brf Luleåhus nr 5 tillämpar enhetsmätning av hushållsel och varmvatten. Nuvarande ägare har haft en kostnad på 165 kr/månad i snitt de senaste 3 månaderna avseende hushållsel och 71 kr/månad i snitt de senaste 3 månaderna avseende varmvatten.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
116
Energideklarationsdatum
2010-06-10

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Luleåhus nr 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Luleåhus nr 5 äger fastigheten Mesen 18 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1958 varav 89 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sandviksgatan 17-23 och Stationsgatan 14-16.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften med 2 % vid årsskiftet 2019/2020.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har bytt lägenhetsdörrar i början av 2018.
Under 2017 byggde föreningen om garagen.
Föreningen har nyligen bytt tak på 3-våningshuset.
Stambyte skedde under 90-talet.

Föreningen har en underhållsplan som de följer och utför löpande underhåll av fastigheten.

Parkering

I föreningen finns 15 st garageplatser (500 kr/månad, lång kö) och 38 p-platser med motorvärmare (ca 1-2 år kö beroende på omsättningen i föreningen, kostar 200 kr/ månad inkl. el).
Bilplatserna fördelas enligt föreningens egna kö.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof, 10 Mbit ingår i månadsavgiften (möjligt att uppgradera till 100Mbit för 25 kr/månad).
Kabel-tv via ComHem (grundutbud ingår i avgiften).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns fin bastu och relax i källaren på Stationsgatan 14 A och tvättstuga i varje huskropp. Cykelrum samt hobbyrum finns också.

Byggnadssätt

Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme

Lägenheten är registrerad i föreningen som en 3.a.

Länkar

Karta

Sandviksgatan 17

Sandviksgatan 17,
97238 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Budgivning pågår
    Adress
    Södra Kungsgatan 40
    Utgångspris
    1 475 000 kr
    Månadsavgift
    3 985 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    70 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 40 A
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 089 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2019-10-24 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Varvsgatan 57B
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 215 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Stationsgatan 44 F
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 843 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80 kvm

    Visning: 2019-10-25 12.00 Boka här