Stor 2:a med låg avgift & uteplats!

Centrum, Luleå

Repslagargatan 18C

Budgivning pågår
Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
2 381 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
79 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stor 2:a med låg avgift & uteplats!

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Repslagargatan 18C - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Repslagargatan 18C - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Repslagargatan 18C - Bjurfors
Vardagsrum
Kök. Repslagargatan 18C - Bjurfors
Kök
Uteplats. Repslagargatan 18C - Bjurfors
Uteplats
Kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Repslagargatan 18C - Bjurfors
Kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Stor 2:a med låg avgift om endast 2.381kr. För första gången sedan 2004 erbjuds nu denna trevliga bostad om 79 kvm på öppna marknaden. I lugna kvarter och bekvämt belägen en halv trappa upp i huset finns denna 2:a som med enkla medel går att göra om till en 3:a tack vare den stora boytan och flertalet fönster. Bostaden präglas av ljus och rymd med fokus på spatiösa sällskapsdelarna, kök och vardagsrum, som löper i öppen planlösning. Helkaklat badrum med behaglig golvvärme och egen tvättmaskin. Sovrum av större slaget som även har ett avdelat utrymme som kan disponeras efter behov som tex barnkammare eller kontorshörna. Stor fördel är uteplatsen i soliga söder som nås från köket, denna ingång kan nyttjas som entré till bostaden.
Köpare av denna bostad kommer kunna erbjudas plats i carport.

Brf Gamen är en stabil och väldigt lågt belånad förening. Tillhörande förråd finns på vinden samt ett mindre sk ”matkällarförråd” i källare där även den gemensamma tvättstugan och föreningens stora samlingslokal finns. Här bor Du i lugn del av stan med närhet till fina promenadstråk längs vattenlinjen och badplats på Gültzaudden. Vintertid nås Luleås hyllade isväg inom någon minut och likaså några av stans populäraste restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

-Entréhall-
Välkomnande hall där man direkt möts av bostadens härliga ljusinsläpp tack vare två öppningar in mot sällskapsdelarna som har flertalet fönster. Hallen har avhängning på hatthylla direkt vid entrén och längre in i hallen finns garderob för ytterligare förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.

-Kök/vardagsrum-
Kök och vardagsrum löper i öppen planlösning och är av större slag än många villor. Tack vare att rummen har flertalet fönster går det att dela av till ytterligare ett sovrum med enkla medel om behov finns. Stiligt kök med ekinredning och påkostade rostfria vitvaror i form av side by side kyl/frys med is & vattenmaskin (Samsung-17), diskmaskin (Bosch-19), spis med pyrolysfunktion (Husqvarna -17), fläkt (Franke-årtal okänt). Köket har en sällskapsvänlig köksö som kan flyttas/tas bort allt efter önskad möblering.
Stor öppning in mot vardagsrumsdel som inrymmer en större soffgrupp. Från köksdelen finns utgång till bostadens uteplats i soliga söder. Denna dörr kan även nyttjas som entré till bostaden då den går att låsa utifrån. Kök och vardagsrum har parkettgolv och tapetserade väggar.

-Sovrum-
Stort sovrum som inrymmer både dubbelsäng, garderob med skjutdörrar och avdelas yta som kan disponeras efter behov som tex barnkammare eller kontorshörna. Rummet har parkettgolv och spenderade väggar.

-Badrum-
Fräscht helkaklat badrum med behaglig golvvärme (el) och egen tvättmaskin som är kombinerad med torktumlare (LG-17). Badrummet är utrustat med toalett, handfat, duschplats, handdukstork och två högskåp.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Från köket nås uteplatsen i soliga söder, denna ingång kan även användas som entré till bostaden.
Ingen mark hör till lägenheten, föreningen äger all mark intill lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 381 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via Comhem och Lunet grundavgift.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,3898%
Andel av årsavgiften är
4,41353%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2019-1-15-6
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
79 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
305 kr
Summa
305 kr

Nuvarande ägare har, enligt Luleå Energi, under det senaste året haft en elförbrukning på 2641 kWh, debiterad kostnad 3.661kr.

Byggnadssätt

Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-10-03

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Gamen i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gamen 23. På fastigheten har under 1954 uppförts ett flerfamiljshus med adress Repslagargatan 18.
Inom föreningen finns det 16 lägenheter och 2 lokaler.

I husets källare finns tvättstuga som nyligen är renoverad, torkrum, mangelrum, samlingslokal med trinettkök, cykelförråd.
Tillhörande förråd finns på vinden samt ett mindre s k matkällarförråd i källaren.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:

1 rum och kök 2 st
2 rum och kök 7 st
3 rum och kök 3 st
4 rum och kök 2 st
5 rum och kök 2 st

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerad 13/8-19). Senaste höjningen gjordes 2010 med 3%.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 - Montering av värmekabel i hängrännor och stuprör
2017 - Byte av elektroniskt entrélås
2015 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2015 - Byte av fjärrvärmecentral
2013 - Underhåll av carports
2012 - Byte av pumpar i undercentraler
2011 - Tätning av rörkanaler samt renovering av entrédörrar

De närmaste åren planerar föreningen följande åtgärder:
Ommålning av trapphus
Byte av entréportar

Parkering

Föreningen har på innergården 8 garageplatser med motorstyrd port (avgift 500 kr/mån inkl el) och 5 carportplatser med motorvärmare (avgift 300 kr/mån inkl el). Köparen kommer att kunna erbjudas carportplats enligt ordförande (kontrollerat 13/8-19).

TV/bredband

Internet: Fiber via Lunet, föreningen betalar den fasta avgiften till Lunet och lägenhetsnnehavarna tecknar och betalar för avtal med önskad bredbandsleverantör, se Lunets hemsida.
TV: Kabel-tv, grundutbudet via ComHem, ingår i avgiften.

Länkar

Karta

Repslagargatan 18C

Repslagargatan 18C,
972 39 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 77 A
    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    3 892 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2019-09-27 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Sandviksgatan 17
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 955 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Sandviksgatan 40 A
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 089 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2019-09-23 12.00 Boka här