Helrenoverad 3:a med fina uteplatser!

Björkskatan, Luleå

Snövägen 389

Budgivning pågår
Utgångspris
1 595 000 kr
Avgift
3 503 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
75,5 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 650 000 kr

BudBudgivareDatumTid
1 650 000 krBudgivare 12019-10-2309:15
1 610 000 krBudgivare 22019-10-2308:52
1 595 000 krBudgivare 12019-10-1617:55

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Helrenoverad 3:a med fina uteplatser!

Välkommen till denna stiliga bostad som renoverats smakfullt och är nu i riktigt fint utförande. Två snyggt designade uteplatser hör till lägenheten.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök. Snövägen 389 - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Snövägen 389 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Snövägen 389 - Bjurfors
Vardagsrum
Badrum. Snövägen 389 - Bjurfors
Badrum
Stor uteplats med tjusigt räcke. Snövägen 389 - Bjurfors
Stor uteplats med tjusigt räcke
Uteplats vid egna entrén. Snövägen 389 - Bjurfors
Uteplats vid egna entrén

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna solsäkra och stilrena bostad om 3 rum och kök. Bekvämt belägen på markplan med egen ingång och två riktigt fina uteplatser för sol både under dagen och em/kväll. Lägenheten har genomgått renovering de senaste åren och är i mycket gott skick, enhetligt golv i hela bostaden och fin färgsättning. Kök med inredning från 2010 med vita högblanka luckor och rostfria vitvaror. Badrummet är renoverat 2011 i tidlös färgskala och inrymmer både tvättmaskin, torktumlare och badkar. Två sovrum som ligger åtskilda från varandra, gemensam klädkammare nås från båda rummen. Stabil HSB-förening med låga avgifter där både bredband & kabel-tv ingår. Närhet till Universitetet, mataffär, gym och busshållplats med goda kommunikationer till både universitet, stan och Sunderby Sjukhus.

Brf Björkskatan är en stor förening med 48 flerfamiljshus fördelat på 12 gårdar, alla med mysiga innergårdar med lekplatser. Föreningen har Kvartersgård med samlingslokal och bastu. Från mitten av oktober är det möjligt att boka övernattningslägenhet i källaren på Snövägen 177-193. Det finns även ett litet snickeri/hobbyrum som kan nyttjas av medlemmar. Tvättstuga finns i närliggande byggnad och en våning upp i samma hus finns tillhörande förråd.

Välkommen på visning av denna tjusiga 3:a där det bara är att flytta in och njuta direkt!

Interiör

-Entréhall-
Ingång via egen entré med uteplats i anslutning. Hallen har praktiskt klinker direkt vid ingången som sedan övergår det fina laminatgolvet som löper vidare i övriga bostaden. Upphängning finns på hatthylla direkt vid entrén.

-Kök-
Köket har genomgått renovering 2010 och försetts med helt ny köksinredning, vita högblanka luckor, mörk bänkskiva, vitt kakel och rostfria vitvaror; side by side kyl/frys (LG-10), ugn (ElectroHelios-10), spishäll (ElectroHelios-10), diskmaskin (Bosch-10), fläkt (Ikea-10). Matplats framför fönster med mysig vy ut över ena uteplatsen. Matplatsen går att inreda med matbord för 4-6 personer. Del av väggen mellan hallen och köket är borttagen till förmån för mer rymd i köket. Köket har laminatgolv och tapetserade väggar.

-Vardagsrum-
Stort och härligt rum med flera olika möbleringsalternativ och stort fönsterparti som både ger utsikt mot uteplatsen men även ett behagligt ljus till rummet. Här finns utgång till den större uteplatsen som har fint läge ut mot grönskande omgivning. Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar samt snygg betsad trävägg som fondvägg.

-Sovrum 1 & 2-
Bostaden har två sovrum i samma storlekar, rummen ligger åtskilda från varandra med en klädkammare mellan som nås från båda rummen. Tack vare att rummen är lika stora kan dubbelsängen placeras i önskat rum. Ett av rummen har extra klädförvaring i fristående garderob med skjutdörrar. Rummen har laminatgolv och målade väggar.

-Badrum-
Snyggt renoverat badrum från 2011 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet har gott om svängrum och är inrett med både tvättmaskin & torktumlare (ElectroHelios -11). I övrigt är badrummet försett med wc-stol, handfat med förvaring i skåp undertill, spegelskåp, handdukstork, duschplats med badkar och snygg takdusch. Badrummet har även en garderob, perfekt för förvaring av handdukar och sänglinne.

Fakta

Uteplats/balkong

Två trevliga uteplatser finns till lägenheten; en mindre uteplats vid den egna entrén i söderläge med sol större delen av dagen och en stor uteplats nås från vardagsrummet och vetter mot norr, sol mellan ca 16-20.
All mark ägs av föreningen, ingen upplåten mark hör till lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 503 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv & bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2532%
Andel av årsavgiften är
0,2532%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2039-9-293
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
75,5 kvm**

* Bottenplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
246 kr
Summa
246 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en kostnad för el om ca 2954 kr/år varav 1068 kr är kostnad för elhandel och 1886 kr är kostnad för elnät.

Byggnadssätt

Byggår
1977
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
181
Energideklarationsdatum
2019-04-04

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Björkskatan i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
423
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter är Björkskatan 1:231-239 och 1:242-246, fastigheterna upplåts med tomträtt. På fastigheterna har under 1977 uppförts 48 flerfamiljshus med adress Snövägen 1-499 och 2-224 och innehåller 424 bostadsrätter och 3 lokaler.

Lägenheternas fördelning:
1 rum och kök 40 st
2 rum och kök 172 st
3 rum och kök 172 st
4 rum och kök 40 st

De boende inom förening hjälps åt med lättare underhåll; de som bor på övre plan delar på ansvaret att hålla trapphuset städat och de som bor på nedre plan på var sida om trapphusentrén delar på ansvaret att hålla entréerna sandade och snöfria.

Föreningens ekonomi

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 2,8 % vid årsskiftet 2019/2020.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 - Ommålning av 3 sophus samt kvartersgård. Renovering av 1 innergård (ny asfalt, ny plattsättning och nya avloppsbrunnar).
2017 - Ommålning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. OVK besiktningar. Byte av lampor och armaturer i P-hus och sophus.
2007 - Byte fönster, balkongdörrar samt låscylindrar till ytterdörr.

Planerade renoveringar:
-Renovering av resterande innergårdar
-Ombyggnation av ett källarutrymme till övernattningsrum.
-Montering av takavvattning på garage.
-Stambyte år 2022.

Parkering

Garage 102 platser, 305 kr/mån
Parkeringshus 176 platser, 270 kr/mån
Bilplats med motorvärmare 120 platser, 240-255 kr/mån

El tillkommer på samtliga platser.
Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser.
Föreningen kan erbjuda tillfälligt parkeringstillstånd för nyinflyttade i väntan på p-plats.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Telenor, 100 mbit, ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen har en snickerilokal/målarrum i hus 233, Snövägen 223, mitt emot parkeringshuset.
Bokning sker hos vicevärden.
- Kvartersgården finns på Snövägen 163 och har bord och stolar för 50 personer, samt bastu, kan bokas för föreningens medlemmar för en kostnad om 200:-/dygn.
- Övernattningslägenhet finns i källarplan på Snövägen 177-193 (hus 231). I lägenheten finns 4 bäddar och enklare köksutrustning. 300:-/dygn.

Området

Om området

Björkskatan är ett trevligt område med blandad bebyggelse av både bostadsrätter, villor och hyresrätter. På Björkskatan finns de flesta bekvämligheter nära till såsom större matvarubutik, restaurang och vårdcentral. Utöver det finns både förskola och skola inom området.

Kommunikationer

Via Björkskatan går LLT:s stadslinjer 2 och 3, varav den ena är direktlinje till Sunderby sjukhus.

Karta

Snövägen 389

Snövägen 389,
97633 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22