Ljust gavelläge med härlig balkong!

Björkskatan, Luleå

Snövägen 154A

Utgångspris
1 345 000 kr
Avgift
3 059 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
64 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljust gavelläge med härlig balkong!

Fin gavel 2:a på Björkskatan med renoverat badrum från 2016 och balkong i utmärkt solläge!

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Balkong. Snövägen 154A - Bjurfors
Balkong
Matplats. Snövägen 154A - Bjurfors
Matplats
Vardagsrum. Snövägen 154A - Bjurfors
Vardagsrum
Sovrum. Snövägen 154A - Bjurfors
Sovrum
Badrum. Snövägen 154A - Bjurfors
Badrum
Kök. Snövägen 154A - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna solsäkra gavellägenhet om 2 rum och kök. Belägen på våning två med härlig balkong i bästa sydväst finns denna bostad som har ett bra läge på området med närhet till gäst- och boendeparkeringar. Lägenheten har genomgått renovering av ytskikten de senaste åren och är i gott skick. Badrummet är renoverat 2016 i tidlös färgskala och inrymmer en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. stor fördel med detta boende är att det inne i lägenheten finns ett tilltaget förråd som erbjuder utmärkt förvaring, detta utrymme nyttjas av vissa boenden som ett extra sovrum alt kontor. Bostaden har ett insynsskyddat läge med trevlig grönska som omgärdar huset. Stabil HSB-förening med låga avgifter där både bredband & kabel-tv ingår. Närhet till Universitetet, mataffär, gym och busshållplats med goda kommunikationer till både universitet, stan och Sunderby Sjukhus.

Brf Björkskatan är en stor föreningen med 48 flerfamiljshus fördelat på 12 gårdar, alla med mysiga innergårdar med lekplatser. Föreningen har Kvartersgård med samlingslokal och bastu. Det finns även ett litet snickeri/hobbyrum som kan nyttjas av medlemmar. Tvättstuga finns bekvämt i samma hus och nås via ingång på husets gavel. I husets källare finns gemensamt förråd där man får förvara märkta tillhörigheter.

Välkommen på visning!

Interiör

-Entréhall-
Välkomnande hall där man direkt möts av bostadens öppna och ljusa kök som fått extra med svängrum pga borttagen vägg mellan hallen och köket. Hallen har förvaring i praktiskt skoskåp som döljer alla skorna och avhängning finns på nätt upphängning intill balkongdörren. Hallen har vackert laminatgolv som löper tröskelfritt in till köket, golvet skyddas av en tilltagen hallmatta. Längre in i hallen finns lägenhetens stora förråd som är snyggt inrett med laminatgolv och är försett med praktiskt hyllsystem och erbjuder riktigt god förvaring. Förrådet i dessa 2:or nyttjas ofta som extra sovrum alt. kontor, allt efter behov.

-Kök-
Välhållet kök med vit köksinredning, sprutmålade luckor, fräsch bänkskiva och vit kakelliknande fibo-skiva som stänkskydd. Köket har maskinell utrustning i form av kyl (Electrolux-äldre), frys (ElectroHelios-äldre), spis (Cylinda-äldre), fläkt (Futurum-äldre). Fristående bänkdiskmaskin finns att överta om köparen så önskar. Tilltagen matplats invid fönster med utsikt mot balkongen med plats för ett matbord för upp till 6 personer tack vare att väggen mellan hall och köket är borttagen.

-Vardagsrum-
Tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti som möter vackert och lummigt träd utanför. Vardagsrummet inrymmer både soffgrupp och annan önskad möblering. Rummet har tapetserade väggar och samma fina laminatgolv som ligger i hallen & köket finns även här.

-Sovrum-
Rofyllt och insynsskyddat sovrum som går i mörk ton med snyggt laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en riktigt tjusig garderob försedda med snygga skjutdörrar.

-Badrum-
Snyggt renoverat badrum från 2016 i tidlöst utförande med ljus färgsättning. Badrummet har våtrumsmatta samt mestadels våtrumstapet och duschhörnan är beklädd med klinker. Badrummet har bra med svängrum och är inrett med tvättmaskin som är kombinerad med torktumlare, wc-stil, handfat med förvaring i skåp undertill, spegelskåp, handdukstork (något defekt) samt duschplats med invikbar glasvägg.

Fakta

Uteplats/balkong

Från köket/hallen nås bostadens härliga balkong som har ett snyggt golv med trallplattor. Balkongen ligger i soligt sydväst och har en platsbyggd soffa som ert flera sittplatser samt god förvaring för alla kuddar till soffan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 059 kr

Värme, vatten, kabel-tv & bredband ingår i avgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
0,22155%
Andel av årsavgiften är
0,22155%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 345 000 kr
Lägenhetsnummer
52-2039-4-128-5
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
64 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
351 kr
Summa
351 kr

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en kostnad för el om ca 4213 kr/år varav 2153 kr är kostnad för elhandel och 2060 kr är kostnad för elnät.

Byggnadssätt

Byggår
1977
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
179
Energideklarationsdatum
2019-04-02

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Björkskatan i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
423
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter är Björkskatan 1:231-239 och 1:242-246. På fastigheterna har under 1977 uppförts 48 flerfamiljshus med adress Snövägen 1-499 och 2-224 och innehåller 424 bostadsrätter och 3 lokaler.

De boende inom förening hjälps åt med lättare underhåll; de som bor på övre plan delar på ansvaret att hålla trapphuset städat och de som bor på nedre plan på var sida om trapphusentrén delar på ansvaret att hålla entréerna sandade och snöfria.

Renoveringar - Utförda och planerade

2007 - Byte fönster, balkongdörrar samt låscylindrar till ytterdörr.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. OVK besiktningar. Byte av lampor och armaturer i P-hus och sophus.
2017 - Ommålning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2018 - Ommålning av 3 sophus samt kvartersgård. Renovering av 1 innergård (ny asfalt, ny plattsättning och nya avloppsbrunnar)

Planerade renoveringar:
-Renovering av resterande innergårdar
-Ombyggnation av ett källarutrymme till övernattningsrum.
-Montering av takavvattning på garage.
-Stambyte år 2022.

Parkering

Garage 102 platser, 305 kr/mån
Parkeringshus 176 platser, 270 kr/mån
Bilplats med motorvärmare 120 platser, 240-255 kr/mån

El tillkommer på samtliga platser.
Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser.
Föreningen kan erbjuda tillfälligt parkeringstillstånd för nyinflyttade i väntan på p-plats.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Telenor, 100 mbit, ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

-Föreningen har en snickerilokal/målarrum i hus 233, Snövägen 223, mitt emot parkeringshuset.
Bokning sker hos vicevärden.
-Kvartersgården finns på Snövägen 163 och har bord och stolar för 50 personer, samt bastu, kan bokas för föreningens medlemmar för en kostnad om 200:-/dygn.

Karta

Snövägen 154A

Snövägen 154A,
976 34 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Östling

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 44 22