Utsikten är helt fenomenal, långa vyer över hustaken

Gräshagen, Jönköping

Veragatan 10

Utgångspris
1 500 000 kr
Avgift
3 276 kr
Antal rum
3
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
5 av 9
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Utsikten är helt fenomenal, långa vyer över hustaken

Förvandla din egen drömbostad, från femte våningen når blicken långt över hustaken

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Efram

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0723-25 88 00

  • Extra kontaktperson

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

Bilder

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Via hissen på femte våningen är du en halvtrappa ifrån ditt nya hem.

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Välkommen in!

Massvis med garderober till förvaring om vänster.
Det större sovrummet - första höger från entrén, med vackra vyer.

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Sovrummen är vägg i vägg. Även det andra sovrummet innehar samma, vackra utsikt.

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Badrummet ligger praktiskt planerad mellan vardagsrum och kök och skulle inte protestera om det fick sig ett lyft.

Utvald detaljbild. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Köket är en praktisk och trevlig konstruktion som gör det möjligt för en flexibel gemenskap. Utsikten från köket är helt klart värt att uppleva på plats.

Utvald detaljbild. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Sätt din egen prägel och starta förvandlingen mot ditt drömhem.

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Vidare mot vardagsrummet med plats för gemenskap, soffgrupp och svängig dans.

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Vidare ut i vardagsrummet finns gott om svängutrymme för både soffa och matsalsbord.

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

I köpet ingår en inre reparationsfond om över 7500 kronor att använda åt renovering i ditt nya hem. Tacksamt!

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Självklart har ditt nya hem - via vardagsrummet, en härlig balkong i sydvästligt läge.

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Dess vackra, friska och gröna vy skapar ett lugn utöver det vanliga, ett stort plus.

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors

Föreningen har idag lån på otroligt låga ca. 3 200 000 kr och inga planerade avgiftshöjningar finns. Dessutom har föreningen en kassa som överstiger lånen. En förening som i princip är obelånad. Unikt!

Alternativ planlösning. Veragatan 10 - Bjurfors
. Veragatan 10 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Veragatan som inom en snar framtid kan förknippas med en utav de kanske mest attraktivaste gatorna för familjer, äldre såväl som yngre. Området sprider ut sig och växer bara närmare och närmare stan men kombinationen med den vildvuxna naturen gör platsen en mer föredömlig. Bostaden är möjligheternas plats för den som söker förutsättningar att skapa ett hem baserat på drömmar. Utformningen av denna bostad är idealisk för en rad olika levnadskonstellationer. Såväl som det finns sällskapsytor finns även ett generöst och varierat utbud av praktiska utrymmen. De generösa möjligheterna speglas även i området där förskolor såväl som skolor, butiker, apotek, vårdcentral, caféer, restauranger, gym, parker, promenadstråk, kyrkor och mycket annat ligger jämsides med varandra precis utanför. Utsikt mot Jönköping i norr samt härligt gröna vyer i söder. Allt detta mitt i hjärtat av Jönköping med närhet till stadspulsen likväl som till lugnet som breder ut sig åt motsatt håll. Lägenheten är försedd med fönster i två väderstreck och slukar ljus från morgon till kväll med genomsyrande och uppfriskande effekt genom hela våningen.

Föreningen är oerhört populär med god ekonomi. Är du precis som vi av sorten som ser potentialen och helst genomför din dröm från grunden, då är detta våningen för dig. Gör Vera till ditt alldeles eget drömhem! Varmt välkommen till Veragatan 10.

Interiör

Lägenheten är som klippt och skuren för den lilla familjen, student- eller pensionärsparet som tröttnat på trädgårdsliv. Tre omfattande rum huserar i bostadsrätten, det ena något större med plats för gemenskap, soffgrupp och svängig dans. Kvadratmeterantalet i salongen är storsint utformat och de tidigare ägarna kan bekräfta att här ryms både släkt och vänner på samma gång.
De andra är optimala som sovrum för er som flyttar in och kan enkelt byta skepnad till kontor, lekrum, walk-in-closet eller vad ni nu helst ser utformar ert hem.

Köket är en praktisk och trevlig konstruktion som gör det möjligt för en flexibel gemenskap. Utsikten från sovrummen och köket är helt klart värt att uppleva på plats. Badrummet ligger praktiskt planerad mellan vardagsrum och kök. Här följer tonerna jordnära nyanser och skulle inte protestera om det fick sig ett lyft.
Balkongen är helt och hållet en oas som förtjänar att observeras lite extra. Dess vackra, friska och gröna vy skapar ett lugn utöver det vanliga, ett stort plus.

Sätt din egen prägel och förvandla ditt nya hem till en alldeles egen drömbostad. Välkommen till Veragatan 10!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Navet 4

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Fornkullen i Jönköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
243
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fornkullen äger fastigheterna Navet 1, 4, 5 och 6 belägna på Gräshagen i Jönköping. Dess fastigheter sträcker sig utmed Lovisagatan, Strågatan och Veragatan kloss mot den vackra naturen och banvallen precis intill. Föreningens hus är nio våningar höga och var och ett har tre trappuppgångar. Totalt finns här 243 lägenheter och den stora parkliknande tomten är friköpt. Dessutom äger föreningen Stråagården som hyrs ut till bland annat Jönköpings kommun.

Fastigheterna har vårdats väl under årens lopp och på de senaste åren har flera stora renoveringar utförts; Renovering av stammar -14, asfaltering - 12, fönsterbyten -12. Föreningen arbetar efter en årlig underhållsplan och i närmaste framtiden finns inga stora planerade renoveringar. Föreningen har en anställd vicevärd som kan det mesta och svarar på frågor om det skulle vara några problem.

Föreningen har en tilltalande ekonomisk situation, låga avgifter och är väldigt lågt belånade. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

HSB sköter både den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt trappstädning åt de boende.

Gemensamma tvättstugor finns i källarplan i varje huskropp. Tvättstugorna är väl utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje. Även mangel och strykbräda finns att tillgå. I källarplanen på husen finns bl.a. även förrådsytor med matkällarförråd samt cykelförråd. Lägenheternas vanliga förråd finns på vinden.

Parkeringsplatserna i föreningen fördelas enligt kösystem. Hyra för egen parkeringsplats är 100 kr/mån.

Telias mediatjänst installerades i slutet på 2018 och levererar bredband, tv-kanaler samt telefonitjänster till föreningen. I detta ingår Internet 100/100 mbit/s, telefoni och TV med kanalpaket Lagom (18 kanaler) i månadsavgiften.

Föreningens ekonomi

Brf Fornkullen är en välskött förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Avgifterna höjdes senast 2011 med 9,5 % och har sedan dess varit oförändrat låga. Föreningen förvaltas av HSB Göta.

Parkering

.

Driftskostnad (per månad)

Det som tillkommer utöver månadsavgiften är el & hemförsäkring. Dessutom ingår bostadsrättstillägg i månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
141
Energideklarationsdatum
2013-01-31

Uteplats/balkong

Från balkongen är det insynsskyddat sydvästligt läge.

Ombyggnad, Renoveringar

Fiber via Telia 2018
Balkongerna är renoverade och är besiktigade 2017
Stamrenovering (relining) av avloppsstammarna 2014
Målning av fasad 2013
Byte av kylsystem i matkällaren 2013
Fönsterbyte 2012
Asfaltering av gångar och parkering 2012
Byte av el 2003

Övriga byggnader/utrymmen

Tvättstugor, torkrum, cykelförvaring. Till lägenheten ingår ett vindsförråd och ett källarförråd. HSB sköter både den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Inga åtaganden.

TV/bredband

Tv med kanalpaketet Lagom från Telia ingår i avgiften.

Telias mediatjänst installerades i slutet på 2018. I detta ingår Internet 100/100 mbit/s, telefoni och TV med kanalpaket Lagom (18 kanaler) i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen äger 158 parkeringsplatser (100 kr/mån). Till parkeringsplatserna är det separat kö. Det är kostnadsfritt att stå på de omkringliggande gatorna.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 276 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv & bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4543%
Reparationsfond
7 574 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 500 000 kr
Lägenhetsnummer
08-2019-2-177-4
Våningsplan
5 av 9
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
65 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Treglas

Föreningen har idag lån på otroligt låga ca. 3 200 000 kr och inga planerade avgiftshöjningar finns. Dessutom har föreningen en kassa som överstiger lånen. En förening som i princip är obelånad. Unikt!

Området

Att bo i Gräshagen

Att bo och leva på Gräshagen är förenat med att bo lugnt, naturnära men ändå så pass centralt att det blir enkelt att njuta av Jönköpings cityliv. Här bor man med cirka tio minuters cykeltur in till city och alltid med närhet till en busshållplats. Citybussen går nästan var tionde minut och tar dig in till stan på några minuter. Här finns allt som krävs för ett praktiskt liv. En välsorterad matbutik, skola och förskola samt en pizzeria när andan faller på. Som boende är man omgiven av skog och natur som till exempel Vattenledningsparken, Marieboskogen eller kanske en promenad på det gamla järnvägsspåret.

Köpa eller sälja bostad i Gräshagen? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Veragatan 10

Veragatan 10,
554 73 Jönköping

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Efram

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0723-25 88 00

  • Extra kontaktperson

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100