Kvadratsmart, träffsäker planlösning & hemtrevlig i varje vinkel och vrå. En av få gavellägenheter!

Barnarp, Jönköping

Konstapelgatan 62

Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
4 353 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2
Boarea
84,5 kvm

Visning

  • söndag 20/1, KL 13:30 - 14:15

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  • måndag 21/1, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning. Anmäl dig via epost för tid.

Boka visning

Kvadratsmart, träffsäker planlösning & hemtrevlig i varje vinkel och vrå. En av få gavellägenheter!

Med radhuskänsla i bekväm bostadsrättsform, bästa läget och såväl uteplats som balkong. Hög kvalitet på Konstapelgatan 62.

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-271100

Bilder

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Ett eget litet radhus fast i bekväm bostadsrättsform, det är vad som väntar dig här på Konstapelgatan 62.

Egen uteplats på framsidan, liten gräsplätt på gaveln och dessutom en stor balkong i fritt och grönskande läge.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Entré med svängrum! Lätt som en plätt att stövla in flera på en gång och dessutom ställer förrådet till höger upp när man vill gömma undan barnens leriga skor, jackor, vantar och mössor.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Det klassiska uttrycket spindeln i nätet passar väl in på hallen en trappa upp.

Ena hörnet är faktiskt inrett med skrivbord vilket inte alls är en så dum idé.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Soffa, check! Matsalsbord, check! Stora fönster mot naturen, check på den också!

Vardagsrummet gör ingen besviken. Stort nog för att vara värd för släktkalaset och samtidigt som gjort för att borra ner sig i stora soffan en trött fredagskväll.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Både vardagsrummet och sovrummet som skymtar förbi på bilden ligger utåt mot naturen. Helt och hållet insynsskyddat och väldigt lugnt.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Köket är väl tilltaget. Inte senaste modellen men tidlöst i sitt utförande, funktionellt och välvårdat.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Kökssnickerierna täcker hela långsidan och mitt i mot står kylen & frysen i givakt. Matbordet är placerat vid fönstren som vetter ut mot innergården och har plats åt den lilla familjen.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Öppna upp ett fönster, ställ det lite på glänt...

En god natts sömn är viktig. Här sover man i en lugn miljö och tittar man ut är det långt till nästa hus och naturen som hamnar i blickfånget.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Dessutom lite lyxigt med en egen walk in closet. Eller en "walk out closet" eftersom man faktiskt kan ta en genväg rakt igenom den och ut i hallen.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Här sover familjens minsting som gjort läxan väl och för länge sedan skrämt iväg det sista spöket som fanns kvar.

Rummet är vänt mot innergården och rejält tilltaget vilket gör det anpassningsbart när lägenhetens nästa ägare ska bestämma dess funktion.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Badrummet är väl i ordning och man kan tvätta sig själv och sina kläder på en och samma gång. Bekvämt!

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Kombinationen stor balkong och fritt läge gör det här till en plats där man gärna tillbringar sin tid. Kanske platsen man landar in på efter arbetsveckans slut innan man taxar vidare in till soffans mjuka famn.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Föreningens fastighet bebyggdes 1983-1984 och består av 67 radhus upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen har en barnvänlig trafikfri innergård med plana fina gräsytor och lekplatser.

Föreningen förfogar över 50 parkeringsplatser och 65 garage. Garageplats ingår i månadsavgiften.

Föreningen är ansluten till och har avtal med Telia.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors
. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Barnarp ligger naturskönt med närhet till både skog och mark. I Barnarp finns förskolor och en grundskola upp till skolår 6.

Mellan Barnarp och Jönköping går linjebussar med täta avgångar.

. Konstapelgatan 62 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Kvadratsmart, träffsäker planlösning och hemtrevligt i varje vinkel och vrå. Det är konceptet som arkitekten följt vid utformningen av Konstagelgatan 62. Såväl har interiören valts med spetskompetens för att skapa en fulländad och trivsam hemmamiljö. Allt från tonerna på väggar och golv, materialvalen i kök och badrum till det vackert konstruerade utrymmena såsom den egna halvtrappan upp till våningen via entréplanet, den egna oasen utanför dörren. Även bostadens läge på hörnet med gott om grönskande natur och vacker vy, den sköna planlösningen och det maxade antalet fönster med tillhörande ljusinsläpp bör nämnas i samma andetag.

Såväl bjuder omgivningarna kring bostaden in till platser man gärna spenderar fritiden på.
Fastigheten ligger strategiskt rätt för dig som söker ett familjevänligt boende i ett tryggt område. Barnarp är berikat av varierade tillflyktsorter och praktiska bekvämligheter åt varje väderstreck. Pendlar man så går det snabbt och smidigt att ta sig ut på E4:an och vidare ut åt vilket håll man än vill färdas åt. Med bil åker man in till centrala Jönköping på cirka en kvart. Vill man lämna bilen hemma finns goda och smidiga bussförbindelser. Här finns mycket att hitta på för såväl gammal som ung. Ett besök vid Barnarpssjön ett par hundra meter bort är värt besöket, både för utsikten och för barnets glädjetjut. Här finns även idrottsföreningar, en ridklubb och vacker natur.

Interiör

I bostadens entré en trappa ner från bostadsplanet möts man av den charmiga anslutningen som leder vidare upp mot våningen. Här kan man välta in obemärkt med jaktutrustning eller snötäckta kläder. I anslutning till dörrtröskeln finns en utrymmesrik klädkammare som inte protesterar om hockeyutrustning eller en kollektion jackor skulle behöva plats.

Övervåningen håller en enastående planlösning och rymmer två separata rum, ett vardagsrum, ett stort och välplanerat kök med intilliggande matplats. Det första rummet till höger om trappan är också utformat med praktiska förvaringsmöjligheter i form av garderober från golv till tak. Idag är rummet inrett för familjens lilla tjej men kan lätta byta skepnad om så skulle behövas.

Såväl som köket är väl omhändertaget håller badrummet samma standard. Stilrena, slitstarka material i välkomponerade kulörer. Här kan hela familjen rodda med morgonens WC-bestyr gemensamt utan att det känns trångt åt något håll. Stort, tåligt, fräsch, ljust och fullt utrustat. Precis alla kriterier man kan önska i en blivande bostad. Husets fullt utrustade kök är definitivt bostadens mötesplats för familjen. Skåp står tillgängliga och redo för diverse ingredienser både över och undertill. Praktiskt och uttrycksfullt har ägarna gjort sina val av toner och material. Alla maskinerier så som vitvaror, häll och ugn kommer håller förmodligen i flera år framöver och dess stuvutrymmen är genomtänkta. Tonerna håller en klassisk, uttrycksfull och jordnära nyans som återspeglar det lugn som området såväl som boningen besitter. Skulle du vilja sätta din prägel på interiören och byta ut det befintliga är det inget problem, valmöjligheterna är stora!

Vardagsrummet ligger strategiskt i rätt del av bostaden bredvid ett utav sovrummen och slukar en generös mängd ljus från alla håll större delen av dagen. Uppkrupen under filten i soffhörnet infinner sig nästan känslan av att det är ute man slagit sig ned, för vägen till balkongen tas nämligen via vardagsrummet. Balkongen vetter ut mot ”lugna hörnet” och här landar man skönt och samlar syreberikande energi. Balkongen är helt och håller bostadens hjärta under årets varmare månader. I allrummet finns plats för lämplig interiör för mysiga kvällar i soffan såväl som för ett generöst antal gäster kring ett matsalsbord.

Rummet i anslutning till vardagsrummet är det största av de två sovrummen och rymmer såväl den stora dubbelsängen som tillhörande möblemang. Intill rummet ligger en stor walk in closet som faktiskt också nås via hallen.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Barnarp 9:1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Freja i Barnarp
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet Barnarp 9:1 bebyggdes 1983-1984 och består idag av 67 radhus upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 5 389 kvm och lägenheterna är fördelade på 27 tvåor, 28 treor och 12 fyror. Föreningen har en barnvänlig trafikfri innergård med plana fina gräsytor och lekplatser.
Föreningen förfogar över 50 parkeringsplatser och 65 garage. Garageplats ingår i månadsavgiften. Parkeringsplats kan hyras genom föreningens separata kö (ca 55 kr/mån).
Två kvartershus finns för föreningens medlemmar. På gården finns gemensamt cykelförråd.
Fastigheten är ansluten till Telia fibernät (bredband, Tv och telefoni).
Brf Freja är en äkta bostadsrättsförening med mycket god och stabil ekonomi. Senast 2012 höjdes avgifterna med 3 % och har sedan dess varit oförändrade.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkring i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Parkering

En garageplats ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 353 kr

I avgiften till föreningen ingår Internet, Tv och garageplats

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
08-2048-1-13-5
Våningsplan
2*
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
84,5 kvm**

* Entrén till bostaden är på markplan.

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1983-84
Uppvärmning
Elpanna - vattenburen
Ventilation
Mekanisk och frånluft
Fönster
Tvåglas

Uteplats/balkong

Uteplats på framsidan med trygg uppsikt över barnens lek på innergården. På övre plan finns även en stor balkong vänd mot naturen och grönskan utanför. Gavelläget innebär även grönytor runt huset. Valfrihet i massor.

Balkongen är solsäker från tidig morgon till runt sen middagstid sen vänder solen runt och strålar resten av dagen in på framsidan.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar och förbättringar;
Entréplan;
Ny ytterdörr 2017
Hall - nytt golv och vitmålade väggar (förra ägare 2013)
Trapp - nyrenoverad 2013 (förra ägare)
Förråd - nytt golv och vitmålat 2013 (förra ägare)

Övre plan;
Hall, nytt golv 2013 (förra ägare) nymålat vitt 2018
Kök, nytt golv 2013 (förra ägare ) lackade köksluckor 2016, nymålade väggar & ny kyl&frys 2018
Vardagsrum, tapetserat vitt & ljusgrå fondvägg 2016
Båda sovrummen, nya golv 2013 (förra ägaren) nya tapeter 2016
Walk in closet -nyrenoverad 2018
Toalett, nya badrumsmöbler 2016, ny toalett 2019

Nya innerdörrar 2013 (förra ägare )
Ny värmepanna 2014
Yttre målning 2012/2014
Nygjord uteplats 2013 (förra ägare)
Ny överliggare och golv på balkong 2018
Fiber 2014
Eldrift till garageport 2017

Föreningen;
Gemensamt förråd med trädgårdsredskap
Gemensamt cykelförråd
En förmiddag på våren och en förmiddag på hösten så är det gemensamt fix på gården ofta kombinerat med korvgrillning.

TV/bredband

Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

Internet och bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. Internet via Telia.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Andel i föreningen
1,50276%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
816 kr
Försäkring
150 kr
Summa
966 kr

Elförbrukningen innefattar såväl uppvärmning av varmvatten, värme och hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
110

Karta

Konstapelgatan 62

Konstapelgatan 62,
556 32 Jönköping

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-271100