Välkommen till ett av Åre bys finaste fritidshus

Åre By, Åre

Slalomsvängen 12

Pris
12 500 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
409 kvm
Typ
Fritidshus
Boarea / Biarea
180 kvm / 23 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till ett av Åre bys finaste fritidshus

Parhus i fantastiskt utförande med genomgående smakfulla val med stil och inredning i toppklass. Utsikt mot Årejön och Renfjället i sydväst.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Sandström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-603 39 69

  • Extra kontaktperson

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70

Bilder

Sovrum 1. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Sovrum 1
Vardagsrum. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Vardagsrum
Renfjället. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Renfjället
Matplats och vardagsrum. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Matplats och vardagsrum
Kök och matplats. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Kök och matplats
Braskamin. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Braskamin
Kök. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Kök
Kök. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Kök
Kök. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Kök
Utvald detaljbild. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Trappor. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Trappor
Sovrum 1. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Sovrum 1
On suite sovrum 2. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
On suite sovrum 2
Sovrum 2. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 2. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Sovrum 2
On suite sovrum 3. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
On suite sovrum 3
On suite sovrum 1. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
On suite sovrum 1
Relax. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Relax
Relax och bastu. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Relax och bastu
Balkong souterängplan. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Balkong souterängplan
Balkong med bad. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Balkong med bad
Tv-rum souterrängplan. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Tv-rum souterrängplan
Sovrum 4. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Sovrum 4
Hall med praktiskt torkrum i anslutning. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Hall med praktiskt torkrum i anslutning
Toalett Entréplan. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Toalett Entréplan
Fasad mot Åresjön. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Fasad mot Åresjön
Åreskutans topp är endast en lift bort. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Åreskutans topp är endast en lift bort
Fastighetskarta. Slalomsvängen 12 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Souterrängplan
Planlösning
Plan 2

Beskrivning

Beskrivning

Parhus i fantastiskt utförande fördelat på tre plan med genomgående smakfulla val med stil och inredning i toppklass. Utsikt mot Åresjön och Renfjället i syd. Ett stenkast till Kabinbanan, VM6:an samt WC-liften som tar er direkt ut i Åres hela skidsystem samt sommartid upp till alla cykel/downhill-leder på fjället. Gångavstånd ned till Åre torg med allt vad Åre har att erbjuda såsom restauranger, shopping, nöjen mm
Fyra sovrum där tre av sovrummen har "on suite" badrum. I souterrängplan finns spaavdelning med relax, bastu, dubbeldusch samt utgång till balkong med bubbelbad.

Interiör

Huset har genomgående målad träpanel på vägg samt vitlaserad träpanel i tak. Alla golv är i ek av modell plank samt skiffer eller klinker i hall/wc, bad och spa. Golvvärme i alla stengolv.

Entréplan
Entré till rymlig hall med klädkammare/torkrum i anslutning. Här finns även förråd/städskåp samt separat wc med vägghängd toalettstol och handfat med kommod. Kombinerat allrum och kök med mysig braskamin samt utgång till balkong i sydost med utsikt över Åresjön och Renfjället. Köket från HTH går i vitt med grå bänkskiva i sten och kakel med grå ton i stil marockanskt. Rostfria vitvaror såsom kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, micro, kaffemaskin, vinkyl samt integrerad diskmaskin.

Övre plan
Sovrum 1 med dubbelsäng, dubbelgarderob samt även extra förvaring i anslutning till sovrummet. Här finns även en vädringsbalkong. Detta sovrum har ett eget badrum med grått klinker och vitt kakel utrustat med wc, handfat och dusch.
Sovrum 2 med dubbelsäng, garderob med skjutdörrar. Här finns även vädringsbalkong samt eget badrum som går i ljusgrått och är utrustat med wc, handfat och dusch.
Sovrum 3 med dubbelsäng, garderobsvägg samt eget badrum som går i mörkgrått och är utrustat med wc, handfat och dusch. Detta sovrum har även balkong med en storslagen vy mot Åresjön och Renfjället i syd.

Souterrängplan
Spaavdelning med rymlig relax och utgång till hörnbalkong med spabad. Här finns även kylskåp och bastu med stora fönsterpartier samt dubbel takdusch. Detta plan inrymmer även tv-rum, separat wc samt sovrum 4 med dubbelsäng och dubbelgarderob. Pannrum/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele samt frånluftsvärmepump från Niebe.

Huset säljs möblera och utrustat med reservation för personliga möbler och ägodelar.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Mörviken 1:133

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbod vid parkering

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Mörviken GA:2, Gemensamhetsanläggning: Åre Mörviken GA:34

Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 2321-08/93.1

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
12 500 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
409 kvm
Biarea
23 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
18 000 kr
Försäkring
6 200 kr
Renhållning
520 kr
Vatten/Avlopp
7 991 kr
Vägavgift/snö
3 150 kr
Summa
35 861 kr

I uppvärmning ingår el samt uppvärmning av utomhuspool och drift av bergvärmepump

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Balkong från allrum läge sydost
Uteplats 2: Balkong från spa läge sydost

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1981-03-02)

Vägbeskrivning

Kör upp och förbi OK/Q8 och vidare upp Slalomsvängen, sväng sedan första höger och kör till vägens slut. Här står huset på höger sida.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 978 000 kr
Byggnadsvärde
2 686 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
2009
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Trä-betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via bergvärmeanläggning
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk till-och frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Betongplatta

Området

Att bo i Åre By

Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.

Köpa eller sälja bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Sandström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-603 39 69

  • Extra kontaktperson

    Cecilia Edfeldt Jigstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 28 70