Välskött hus i två plan - högt läge och milsvid utsikt

Kungsbacka - Fors, Kungsbacka

Klarinettvägen 156

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
3 875 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
315 kvm
Typ
Kedjehus
Boarea / Biarea
138 kvm / 31 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välskött hus i två plan - högt läge och milsvid utsikt

Mycket välplanerat souterränghus på lättskött insynsskyddad tomt.

  • Ansvarig mäklare

    Carl Schumacher

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0300-504 94

Bilder

Välplanerat och mysigt boende i Fors. Klarinettvägen 156 - Bjurfors
Välplanerat och mysigt boende i Fors
Perfekt för bus och lek.. Klarinettvägen 156 - Bjurfors
Perfekt för bus och lek.
Kök med utsikt över intilliggande takåsar. Klarinettvägen 156 - Bjurfors
Kök med utsikt över intilliggande takåsar
Gott om förvaring i master bedroom. Klarinettvägen 156 - Bjurfors
Gott om förvaring i master bedroom
Milsvid utsikt från altanen. Klarinettvägen 156 - Bjurfors
Milsvid utsikt från altanen
Master bedroom. Klarinettvägen 156 - Bjurfors
Master bedroom

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Mycket välplanerat souterränghus på lättskött insynsskyddad tomt med högt läge i området.

Bostaden inrymmer i dag två stycken rymliga sovrum och ett sällskapsrummen på vardera plan, här får den stora familjen plats utan att behöva trängas. Entréplanet har en mycket välkomnande och hall, samt gästtoalett, tvättstuga med duschmöjligheter. Sällskapsrummet på detta plan är perfekt för mysiga filmkvällar eller för barnen att härja fritt. Det övre planet i bostaden är mycket ljust och luftigt, mycket tack vare det höga läget i området. I det stora köket får hela familjen plats, här sitter man gott och följer kvällssolen dala över området och intilliggande takåsar. Vardagsrummet och master bedroom ligger i fil mot bostadens trädgård. Från övre plan kommer vi ut på den underbara altanen med en utsikt värd att nämnas. Från altanen kommer vi ut på den plana gräsmattan, perfekt för bollsport eller det stora partytältet.

Närområdet är barnvänligt med gångavstånd till såväl skola, dagis, golfbana och busskommunikationer, här blir vardagen enkel.

Tillsammans med övriga grannar är man medlem i Klarinettvägens samfällighetsförening, genom detta fås tillgång till en garageplats, samlingslokal för barnkalas m.m.
För mer information se under samfällighet eller besök samfällighetens hemsida för mer information.

Ett paradis för barnfamiljen - varmt välkomna!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fors 1:118

Ombyggnad, Renoveringar

2013 - Dränering
2013 - Trappa upp till altan
2013 - Ny torktumlare
2014 - Ombyggnad altan
2014 - Ny spis (Husqvarna)
2016 - Ny varmvattensberedare

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-06-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Fors GA:1

Last: Officialservitut Väg, 13-TÖL-928.53

Förmån: Officialservitut Väg, 13-TÖL-928.52

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 178 000 kr
Byggnadsvärde
1 173 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
30 688 kr
Försäkring
10 192 kr
Samfällighetsavgift
5 800 kr
Vatten/Avlopp
9 312 kr
Summa
55 992 kr

I avgiften till samfälligheten ingår följande:
1 garageplats
Basutbud tv från ComHem
Renhållning och snöröjning

Besök gärna föreningens hemsida för mer information.
http://www.klarinettvagen.com/

Uteplats/balkong

Stort trädäck i två nivåer med storslagen utsikt över takåsar och område.

Tomt

Plan trädgårdstomt med liten lekstuga.

TV/bredband

Leverantör: Com Hem.
Basutbudet ingår i avgiften för samfälligheten.

ADSL, nuvarande ägare har ComHem som leverantör

Parkering

1 garageplats ingår i samfällighetsavgiften.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 875 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
315 kvm
Biarea
31 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1976
Fasad
Stående träpanel
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft värmepump

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
101
Energideklarationsdatum
2018-10-22

Området

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa eller sälja bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klarinettvägen 156

Klarinettvägen 156,
434 47 Kungsbacka

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Carl Schumacher

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0300-504 94