Vallås, Halmstad

Armbandsvägen 5

På förhand
Antal rum
5
Boarea
174 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
475 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trevlig enplansvilla på omtyckta Vallås med närhet till service och kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Med ett bra läge på Vallås finns nu denna enplansvilla och väntar på ny ägare. Ta en titt på denna lättskötta enplansvilla om 174 kvm med en lagom stor trädgård. Huset erbjuder 3 sovrum, vardagsrum, allrum, kök, två badrum, varav det ena renoverades 2014 samt en tvättstuga. Från vardagsrummet når ni ut till de båda altanerna där ni kan njuta av att bo i en välskött villa. Här bor ni på ett bekvämt avstånd in till centrum samtidigt som mataffär, apotek, restauranger, skola och vårdcentral finns i närområdet. Välkomna på visning!

Interiör

Välkommen till Armbandsvägen 5.

Ni stiger in i en entréhall med slitstarkt klinkers på golvet och vitmålade väggar. Ni kan hänga av era ytterkläder till höger. Direkt till vänster har ni tvättstuga och en gästwc. På golvet i tvättstugan ligger en mörk våtrumsmatta och på väggarna sitter en vit tapet. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare. Gästwc har samma material på golv och väggar som tvättstugan. Inredningen består av wc och handfat.

Vidare kommer ni in till sällkapsytorna som är på ca 80 kvm. Här har ni både ett rejällt vardagsrum, tv-rum, allrum och matplats. Det betyder att ni har stora ytor att placera era möbler på och det finns även möjligheter att göra ett sovrum till om så önskas. På golven ligger ett fint parkett och på väggarna sitter en ljus tapet. Från vardagsrummet har ni även utgång till två altaner. I vardagsrummet har ni även en braskamin som värmer skönt de kvällar som är lite kyligare.

Köket är ett klassiskt arbetskök med massiva ekluckor som renoverades i början av 2000-talet. På golvet ligger ett laminat och på väggarna sitter en ljus tapet. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

Helkaklat badrum som renoverades 2006. På golvet ligger ett gråmelerat klinkers och på väggarna sitter kakel i samma kulör. Utrustningen består av wc, handfat och badkar.

Sovrummet som ligger i anslutning till allrummet har även detta parkettgolv och vita tapeter på väggarna.

Vidare i huset finner ni ytterligare två rum, ett sovrum och ett genomgångsrum. Båda dessa rum har parkettgolv och vitmålade väggar. Dessa rum ligger i utbyggnaden som gjordes 1985 (skyddsrum).

I denna del ligger även ett badrum som renoverades 2014. På golvet ligger ett svart klinkers och på väggarna sitter kakel i samma kulör. Inredningen består av dusch med snygg betongvägg, handfat och wc.

Förråd finns i denna del av huset.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Videt 1

TV/bredband

Antenn

ADSL.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 155 000 kr
Byggnadsvärde
1 718 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1970
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump och direkt el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Nytt tak
2014 - Badrum i skyddsrummet
2013 - Byggt altan
2012 - Nya fönster
1985- Skyddsrum

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-08-26)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
475 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
23 507 kr
Renhållning
2 512 kr
Vatten/Avlopp
4 740 kr
Summa
30 759 kr

Hushållselen ingår i uppvärmningen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Länkar

Området

Att bo i Vallås

Tre kilometer öster om centrala Halmstad hittar du bostadsområdet Vallås, en egen stadsdel med låga flerbostadshus, villor och radhus samt ett eget centrum. Här finns stora generösa grönområden, fina promenadstråk, motionsslinga och gott om bollplaner och lekplatser. Boendet på Vallås passar såväl det äldre paret som barnfamiljen. Det finns väl utbyggd äldrevård i form av Vallås äldreboende och Dalsbo gruppboende.

Det finns ett stort antal förskolor. Grundskolan är Vallåsskolan F-9. Här finns en fritidsgård för ungdomar upp till 18 år, bibliotek, vårdcentral, folktandvård och apotek. Här hittar du också en stor livsmedelsbutik, café och restaurang blomsteraffär samt två pizzerior. I närheten finns även Hallarna köpcentrum med ett stort utbud av butiker och service. På Vallås hittar du även Halmstads travbana med Sprintermästaren som årligt återkommande event. Halmstad Arena med Sannarps simhall med spännande vattenland och ishall är beläget inom cykelavstånd. Vallås ligger 6 km från centrum och det finns bra bussförbindelser samt cykelbanor.

Vallås naturpark är en stadsnära skog och halvöppen terräng i anslutning till bostadsområdet Vallås. I naturområdet finns ett antal större och mindre dammar. Här finns en ekolekplats med naturtema. Skogsområdet nära E6:an består till stor del av tall. Hälsans stig löper genom området samt ett motionsspår som är upplyst.

Öster om Vallås villaområde ligger Skedalahed, ett före detta militärt övningsområde som idag ett populärt rekreationsområde med både öppen terräng och skogsmiljö.

Köpa eller sälja bostad i Vallås? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Armbandsvägen 5

Armbandsvägen 5,
302 59 Halmstad

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nils Bäckström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 035-299 04 92