Pris
1 950 000 kr
Avgift
4 715 kr
Antal rum
3
Boarea
91 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3

Visning

29 apr

29 apr

Kl 11:00-13:00

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

2 maj

2 maj

Kl 16:15-17:30

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Mäklare

Alla bilder

Hög mysfaktor. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Hög mysfaktor
Fantastiskt fint och charmigt  vardagsrum. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Fantastiskt fint och charmigt vardagsrum
Vackra pardörrar mellan vardagsrum och sovrum. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Vackra pardörrar mellan vardagsrum och sovrum
Ljust och fräscht kök. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Ljust och fräscht kök
Stort sovrum med utgång till balkong. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Stort sovrum med utgång till balkong
Gott om garderober i sovrummet. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Gott om garderober i sovrummet
Sov som en kunglighet i detta vackra rum. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Sov som en kunglighet i detta vackra rum
Vackert plankgolv. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Vackert plankgolv
Bra ljusinsläpp från två fönster i köket. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Bra ljusinsläpp från två fönster i köket
Extra roligt att laga mat i ett fint kök!. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Extra roligt att laga mat i ett fint kök!
Skön blandning av gammalt och nytt. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Skön blandning av gammalt och nytt
Helkaklat badrum. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Helkaklat badrum
Balkong med vy över innergård. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Balkong med vy över innergård
Snart står körsbärsträden i full blom. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Snart står körsbärsträden i full blom
Hvitfeldtsgatan 17B. Hvitfeldtsgatan 17 B - Bjurfors
Hvitfeldtsgatan 17B

Beskrivning

Sekelskiftesdröm med balkong mitt i city

Beskrivning

Möjlighet att förvärva denna fantastiskt fina trerummare på Hvitfeldtsgatan 17. Lägenheten erbjuder 91 välplanerade kvadratmeter med två rum i fil samt välbevarade tidstypiska detaljer. Högt i tak, vackra plankgolv och pampiga pardörrar ger lägenheten en genuin känsla. Allt detta mitt i stan med närhet butiker och restauranger. En kort bit bort ligger dessutom Galgberget med sin vackra natur. Ett boende som förenar det bästa av två världar!

Interiör

Välkomnande, pampig hall med högt i tak, vita väggar och ekparkett på golvet. Här finns gott om avhängningsmöjligheter innanför dörren.

Fräscht kök från 2012 med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Det rymliga köket rymmer ett rejält köksbord med plats för 4-6 personer. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt samt en diskmaskin från Miele (2015). På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

Till höger om hallen finner ni två vackra rum med plankgolv som delas av via en karaktäristisk pardörr. Det första rummet används idag som vardagsrum och erbjuder plats för en rejäl soffgrupp. Det andra rummet används som sovrum och har gott om förvaring i form av flera garderober. Rummen genomsyras av ljus tack vare flera stora, charmiga fönster.

Vidare finns ett stort och ljust sovrum/gästrum med ekparkett på golvet och vita väggar. Även här finns gott om plats för både en dubbelsäng och sängbord. Tre garderober finns för förvaring. Från sovrummet/gästrummet nås lägenhetens träinklädda balkong i trevligt västerläge, perfekt läge där solen tittar fram redan vid lunchtid och skänker ljus och värme under både eftermiddag och kväll.

Modernt badrum från 2012 med vitt kakel och mörkt klinker. Här finner vi WC, tvättställ med kommod, dusch med glasväggar samt en handdukstork med värme. Ett stort plus är att det finns möjlighet att installera tvättmaskin/torktumlare.

Fakta

Bostadsrättsförening

Den 12 december 2014 förvärvade föreningen fastigheten Batteriet 13 med därpå uppförd byggnad. Föreningen består av 20 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Stenvinkelsgatan 6 A-B, Hvitfeldtsgatan 17 A-B i Halmstad.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring och inkluderar en ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av respektive bostadsrättshavare.

Utfört underhåll

- Bytt ytterdörrar/portar.

- Uppmätning och injustering av ventilationen.

- Kanaler i fläksystem rengjorda.

- Satt i lås i grinden på gården.

- Samtliga lås utbytta 2016.

- Renovering och lagning av fasad är utfört.

- Ommålning av samtliga fönster är utfört

- Nya uppstigningsluckor är monterade.

- Nya huvar på alla ventilationsrör på taket.

- Snörasskydd är fastsatta.

- Värmeväxlare kontrollerad och justerad.

- Slamsugning och spolning av samtliga avloppsstammar.

Stambyte utfördes 1984.

Kommande Underhåll.

- Målning av fönsterbläck, kommer att utföras under maj 2017.

- Målning av fasad, kommer att utföras under maj 2017.

- Dörrar mot innergård målas om under maj 2017.

- Cykelförvaring på gården skall ses över.

- Tvättstuga nytt kakel på väggarna hösten 2017.

- Innergården och uteplatsen ska uppdateras och göras om.

- Återställa trapphus med tidstypiska detaljer, skall undersökas.

- Se över användningsområde för källare, flera tomma lokaler, en arbetsgrupp ska upprättas.

- Hemsidan snart klar att använda.

- Uthyrning av gamla solariet skall läggas ut på nätet. PART Fast. ombesörjer detta.

- Skylt till fasaden med föreningens namn och logotype skall införskaffas, så snart man har valt ut vilken logotype det blir.

- Kontroll och eventuell besiktning av samtliga balkonger 2017/2018

TV/Internet-anslutning

Fiber. Levereras av Telia, kanalpaket Telia Lagom, ca 40 kanaler ingår i avgiften.

Internet (fiber). Leverantör: Telia. Ingår ej i avgiften.

Övriga utrymmen

Det finns en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns även ett cykelförråd. Det finns soprum med källsortering på gården.

Uteplats/balkong

Trevlig balkong inklädd i träpanel med eftermiddags/kvällssol.

Parkering

Bilplats på gatan utanför, det går att ansöka om boendeparkeringskort hos kommunen.

Det finns garageplats i grannfastigheten, går att hyra för 450 kr/månad. Separat kö.

Övrigt

Utfört underhåll

- Bytt ytterdörrar/portar.

- Uppmätning och injustering av ventilationen.

- Kanaler i fläksystem rengjorda.

- Satt i lås i grinden på gården.

- Samtliga lås utbytta 2016.

- Renovering och lagning av fasad är utfört.

- Ommålning av samtliga fönster är utfört

- Nya uppstigningsluckor är monterade.

- Nya huvar på alla ventilationsrör på taket.

- Snörasskydd är fastsatta.

- Värmeväxlare kontrollerad och justerad.

- Slamsugning och spolning av samtliga avloppsstammar.

Stambyte utfördes 1984.

Kommande Underhåll.

- Målning av fönsterbläck, kommer att utföras under maj 2017.

- Målning av fasad, kommer att utföras under maj 2017.

- Dörrar mot innergård målas om under maj 2017.

- Cykelförvaring på gården skall ses över.

- Tvättstuga nytt kakel på väggarna hösten 2017.

- Innergården och uteplatsen ska uppdateras och göras om.

- Återställa trapphus med tidstypiska detaljer, skall undersökas.

- Se över användningsområde för källare, flera tomma lokaler, en arbetsgrupp ska upprättas.

- Hemsidan snart klar att använda.

- Uthyrning av gamla solariet skall läggas ut på nätet. PART Fast. ombesörjer detta.

- Skylt till fasaden med föreningens namn och logotype skall införskaffas, så snart man har valt ut vilken logotype det blir.

- Kontroll och eventuell besiktning av samtliga balkonger 2017/2018

Stambyte utfördes 1984.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 715 kr
Kommentar månadsavgift
månadsavgiften är inkl värme, vatten och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
6,65226%
Andel av årsavgiften är
6,31%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
20/1201
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
91 kvm **
Byggår
1902
**

Areauppgifter enligt bostadsrä

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
120 kr
Summa
420 kr

Karta

Hvitfeldtsgatan 17 B

Området

Att bo i centrala HalmstadAtt bo i centrala Halmstad – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
I centrala Halmstad finns det mest lägenheter men på de gamla gatorna Vallgatan, kyrkogatan och Hantverksgatan finns det s.k gatuhus. Här har du tillgång till all tänkbar service.

Köpa eller sälja bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.