Renoverat med fantastiskt läge i attraktiva Köarskär. Uthyrningsmöjlighet i gästhuset om 3 rok!

Malung-Sälen

Hökstigen 3

Pris
4 175 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1650 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
98 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Renoverat med fantastiskt läge i attraktiva Köarskär. Uthyrningsmöjlighet i gästhuset om 3 rok!

I ett av Sälenfjällens äldsta och mest attraktiva områden Köarskär ligger detta välplanerade hus. Gäststuga på gården med goda uthyrningsmöjligheter.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Hökstigen 3 - Bjurfors
. Hökstigen 3 - Bjurfors

Generös altan i soligt läge.

. Hökstigen 3 - Bjurfors

Mysig storstuga med eldstad och öppet till nock.

. Hökstigen 3 - Bjurfors

Ljust och luftigt rum med kombinerad matplats.

. Hökstigen 3 - Bjurfors
. Hökstigen 3 - Bjurfors

Allrum mot det renoverade köket.

Beskrivning

Beskrivning

I ett av Sälenfjällens äldsta och mest attraktiva områden Köarskär ligger detta trevliga sutteränghus om 98 kvm med full källarvåning. Huset har genom sin fördelaktiga planlösning stora sociala ytor och 6-8 bäddar. Läget är högt, fritt och utsikten mot fjället är slående. Standarden är bra efter tillbyggnad samt renovering av kök, badrum, tvättstuga och måleriarbeten. Som pricken över "I" finns ett gästhus på gården om 3 rok med badrum. En enastående uthyrningsdel eller möjlighet att ta emot sina egna gäster. Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskts fjällboende med ett synnerligen eftertraktat läge. Välkommen på visning!

ENTRÈVÅNING
En välkomnande hall med bra avhägningsmöjligheter öppnar upp mot köket och vardagsrummet. Stort vardagsrum med fönsterpartier i tre vädersträck och öppen spis. Renoverat kök med full maskinell utrustning och bra arbetysytor. Från köket är det utgång till den generösa altanen på baksidan i soligt läge. Två sovrum varav ett masterbedroom med garderob och fönster mot gaveln. Det andra sovrummet på har 3 bäddar och fönster mot entrésidan. Nyrenoverat badrum med wc och dusch vid hallen.

SUTTERÄNGVÅNING
Trappan från vardagsrummet leder ner till gillestugan i sutterängvåningen. Ett fantastikt utrymme med 3 bäddar och möjlighet till fler om man önskar genom att möblera med bäddsoffa. Innanför gillestugan ligger ett badrum med dusch och bastu. Vidare finner vi en renoverad tvättstuga, wc och ett stort förråd.

OMRÅDET
Från Köarskär är det ett par minuters bilfärd ner till Lindvallen med skidbackar, längdspår, restauranger och nöjen. Här byggs även ett nytt handelsområde med ny ICA-butik. Sälens by finns ligger ca 10 minuter bort där du hittar apotek, systembolag och andra butiker.

Till den nya flygplatsen, Scandinavian Mountains Airport är det 20 minuters bilresa från fastigheten. Hit går flyglinjer både inrikes och utrikes from dec 2019.

RENOVERINGAR
2014 Ny luftvärmepump.
2012 Nytt kök, tvättstuga i källare, altan, nytt tak, ny insats till den öppna spisen.
2010 Nya element.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Västra Sälen 7:43

TV/bredband

Fiber

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:53, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:54

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 903 000 kr
Byggnadsvärde
1 043 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
30 000 kr
Försäkring
3 698 kr
Samfällighetsavgift
7 095 kr
Vatten/Avlopp
10 900 kr
Vägavgift/snö
8 750 kr
Summa
60 443 kr

Driftkostnaden avser kostnaden för 2 fastigheter. I el-kostnad ligger även uppvärmningen. I vatten och avlopp ligger även kostnad för sophämtning.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Trädäckad altan.

Tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-07-15)

Parkering

2 infarter. En till respektive hus.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 175 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
98 kvm*
Tomtarea
1650 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Tillkommer ca 40 kvm biyta för huvudhuset och 35 kvm boyta för gästhuset. Uppgift enligt säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1969*
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt-el och eldstad
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Själdrag/mekanisk frånluft.
Fönster
2-glasfönster

* Tillbyggt 2012

Karta

Hökstigen 3

Hökstigen 3,
780 67 Sälen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Tygelsjö, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Peder Porses väg 11
    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    83 kvm / 83 kvm
    Tomtarea
    505 kvm

    Visning: 2019-12-08 14.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Åsa - Gårda Brygga, Kungsbacka

    På förhand
    Adress
    Märgelvägen 14
    Pris
    5 350 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    125 kvm
    Tomtarea
    1259 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Hovshaga, Växjö

    Besiktigad
    Adress
    Källarevägen 5
    Pris
    3 795 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    116 kvm / 27 kvm
    Tomtarea
    987 kvm

    Visning: 2019-12-14 11.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Adolfsberg, Örebro

    Besiktigad
    Adress
    Smedstorpsvägen 14
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea
    129 kvm
    Tomtarea
    452 kvm

    Visning: 2019-12-09 17.15 Boka här

  • Friliggande villa

    Glimmingeplantering, Båstad

    På förhand
    Adress
    Midsommarvägen 2
    Utgångspris
    4 200 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    96 kvm
    Tomtarea
    1171 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Revingeby, Lund

    Adress
    Åkervägen 6
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    124 kvm / 151 kvm
    Tomtarea
    686 kvm

    Visning: 2019-12-08 11.30

  • Friliggande villa

    Arlöv, Burlöv

    Adress
    Fortunavägen 20
    Utgångspris eller Högstbjudande
    4 295 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    125 kvm / 129 kvm
    Tomtarea
    1154 kvm

    Visning: 2019-12-08 11.00 Boka här

  • Kedjehus

    Önnered - Hallstenshagen, Göteborg

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Hallstenshagen
    Utgångspris
    5 975 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea
    145 kvm
    Tomtarea
    291 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Södra Gryta, Västerås

    Adress
    Stövarvägen 5
    Utgångspris eller Högstbjudande
    3 595 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    143 kvm / 22 kvm
    Tomtarea
    472 kvm

    Visning: 2019-12-08 13.00

  • Adress
    Pängs byaväg 4
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    129 kvm / 30 kvm
    Tomtarea
    460 kvm

    Visning: 2019-12-11 12.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Ingarö - Fågelvikshöjden, Värmdö

    På förhand
    Adress
    Rosenmalmsvägen 4
    Utgångspris
    4 595 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    125 kvm / 6 kvm
    Tomtarea
    245 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-01-09 17.30 Boka här

  • Radhus

    Billdal, Göteborg

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Bredängen 19
    Pris
    4 650 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    113 kvm / 15 kvm
    Tomtarea
    92 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!