Sjöutsikt med eget poolområde!

Sörbo, Falun

Sörbo 120

Besiktigad
Pris
6 500 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
3565 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
221 kvm / 95 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sjöutsikt med eget poolområde!

Fantastisk villa i 2 plan med sjöutsikt, stora sociala ytor, generös takhöjd och eget poolområde. Genomgående smakfulla materialval och fin estetik.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Sörbo 120 - Bjurfors
. Sörbo 120 - Bjurfors

- Fantastiskt poolområde -

. Sörbo 120 - Bjurfors

Utekök i vinkel vid poolen.

. Sörbo 120 - Bjurfors

- Svepande altan med stora ytor och enastående utsikt mot sjön Aspan -

. Sörbo 120 - Bjurfors
. Sörbo 120 - Bjurfors

Modern och öppen planlösning med hela 4,7 meter i takhöjd.

Beskrivning

Beskrivning

DET FINNS VILLOR OCH SÅ FINNS DET HUSDRÖMMAR! Lockas ni av att ha närhet till golfbanan, sjöutsikt mot Aspan, lika mycket som ni uppskattar ett kvalitetsboende med magnifik rymd, lyxig pool och gott om plats för hela familjen? Då är Sörbo 120 precis vad ni söker. Och vi vågar lova att ni inte kommer att bli besvikna! Ett stenkast från fastigheten finns ett delat servitut med brygga och grillplats nere vid Aspan.

Detta hus har allt vad god smak i estetik och materialval innebär. Villan är välplanerad med generös takhöjd om hela 4,7 meter, golv i borstad fura, genomgående ljusa färgsättningar, stora sociala ytor och en svepande altan i vinkel med enastående sjöutsikt. Trädgårdstomten är delvis sluttande med gräsmatta och fina plattsättningar runt poolområdet. Förutom det läckra Miamipoolen finns även spabad, utekök och ett poolhus med panoramafönster.

Entrévåningen har en välkomnande hall med generös takhöjd, gästwc och kapprum. Köket är designat, stort och välutrustat. Matplatsen inrymmer hela släkten om så krävs och har stora fönsterpartier mot sjösidan och dörr ut mot altanen. Tv-rum, alternativt bibliotek invid matplatsen med fönster i två väderstreck. Masterbedroom med ett eget, lyxigt badrum och generösa utrymmen. Badrummet presenterar kommod med dubbla hoar, dubbla duschar och badkar. Sovrum i anslutning till entrén med walk in closet och vidare ingång till det egna badrummet.

Sutterängvåningen har funktionella, sociala och praktiska ytor. Trappen från övervåningen ansluter till det stora, trivsamma allrummet med fönster mot sjösidan och dörr mot poolområdet. Invid allrummet ligger ett sovrum med utsikt mot poolen. Badrum i vinkel med wc och dusch. Tvättstuga med enastående ytor för både tvätt och torkning. Sovrum med höga fönsterpartier mot långsidan av huset. Rummet kan delas av till två sovrum för den som behöver eller disponeras som ett fint förråd. Matkällare längst in under entrén bredvid pannrummet.

Fastigheten är belägen mellan Falun och Borlänge. Till de båda städerna är det ca 5-10 minuters bilavstånd. Skola i Aspeboda F-6. Mataffär finns i Ornäs några kilometer från fastigheten.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Aspeboda-Sörbo 3:4

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Väg, 20-1982/549.1(2 st)

Förmån: Officialservitut Väg, 20-1982/549.1(2 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 501 000 kr
Byggnadsvärde
2 031 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
28 333 kr
Försäkring
8 448 kr
Renhållning
1 761 kr
Vatten/Avlopp
1 260 kr
Summa
39 802 kr

Driften inklusive poolen är uppskattad till ca 40 000 kWh.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infilltrationsbädd.

Tomt

Trädgårdstomt i sutteräng.

TV/bredband

Boxer.

Mobilt bredband, fiberanslutning eventuellt under hösten 2019.

Parkering

Parkering för ca 4 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 500 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
221 kvm*
Tomtarea
3565 kvm
Biarea
95 kvm

* Areauppgift från säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan i souterräng
Byggår
2005/2006
Fasad
Energitimmer
Grund
Platta på mark med lekablock med kontrifor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Frikyla från bergvärmeanläggningen.
Centraldamsugare.

Länkar

Karta

Sörbo 120

Sörbo 120,
791 93 Falun

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330