Drömvåning i bästa toppskick mitt i City samt balkong

Denna underbara våning är oanvänd och är helt utan slitage.
Med stora härliga fönster i två väderstreck samt balkong är den här femrummaren en dröm för de flesta. Det som kanske är allra mest speciellt är alla spännande vinklar som ger våningen dess unika karaktär.
Planlösningen är ljus och öppen och de sociala ytorna i vardagsrum och kök är smakfullt integrerade med varandra. Genomgående ekparkett i hela våningen och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når du också balkongen. Alla sovrummen har gott om utrymme för dubbelsäng och har platsbyggda garderober. Det generösa exklusiva badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Samt separat gästtoalett.
Den ljusa och luftiga känslan är påtaglig och genomsyrar hela våningen.
Det centrala läget gör att du har perfekt tillgänglighet till allt vad storstaden har att erbjuda i form av shopping, kultur, nöjesliv och restauranger.
Trots att du bor mitt i smeten får du nära till natur och vatten. På andra sidan järnvägen flyter Karlbergskanalen fram och vill du koppla av i lummiga grönområden har du tillgång till parker alldeles i närheten.

Bostadsrättslägenhet. Byggår: 2009. Våningsplan 3 av 7. Hiss finns.
Lgh nr: 431 i föreningen Brf Lilla Bantorget

Av högsta kvalitet är denna våning i genomgående ekparkett med samtliga väggar snyggt målade i vitt.

HALL
Här välkomnas man i en stor och rymlig hall med gott om plats för förvaring i form av inbyggda garderober med diskreta och stilrena skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM
Generöst och rymligt sällskapsrum i direkt anslutning till köket ger denna våning känsla av rymlighet. Fönster i två väderstreck där ljuset flödar in och skapar en härlig stämning. Från sällskapsrummet når man den härliga balkongen med utsikt.

KÖK
Snyggt och funktionellt kök med den allra bästa maskinella utrustningen i modern tappning. Generös arbetsyta ger största bekvämlighet som ökar trivsamheten. Gott om förvaring i form av vita stilrena skåpluckor samt khakifärgad exklusivt kakel ovanför arbetsbänk som bryter perfekt mot det vita köket. Påkostade tillval i samband med byggnationen ger köket ett smakfullt intryck. Plats för större matbord. Köket och sällskapsdelen harmoniserar perfekt med varandra och skapar en naturlig övergång. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusflöde. Maskinell utrustning i genomgående rostfritt stål. Glaskeramikhäll, inbyggd varmluftsugn, micro, diskmaskin samt två stycken kyl/frys.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med dusch och plats för badkar för den som vill. Äkta hotellkänsla i snygg modern stil. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan ger största bekvämlighet samt golvvärme för extra komfort.

GÄSTTOALETT
För dig och dina gästers bekvämlighet finns även en modern helkaklad separat gäst wc med snygg design.

SOVRUM 1-4
Stora rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbel. Förvaring i form av inbyggda garderober med diskreta skjutdörrar. Mycket ljusinsläpp gör dessa rum härliga och luftiga.

Avgift/hyra 5.218 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och (grundutbudet).

Andel i föreningen är 1,698 %. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Månadsavgiftens huvudsakliga syfte är att täcka för föreningens kostnader för räntor, drift, administration och underhåll. Tillsammans med månadsavgiften debiteras även en avgift för bredband och IP-TV samt en avgift för förbrukad elektricitet enligt för lägenheten separat undermätare. I avgiften för bredband och IP-TV ingår tillgång till en uppkoppling på 100 Mbit samt tillgång till Canal Digitals basutbud.

Pantsatt: Ja

TV/Internet-anslutning

Föreningen har i dagsläget ett IP-TV avtal med Canal Digital. I avgiften för lägenheten ingår tillgång till Canal Digitals basutbud för IP-TV.
Bredband. Föreningen har i dagsläget ett bredbandsavtal med Ownit som levererar 100 Mbit bredband till varje lägenhet. I bredbandet ingår även en fast IP-adress per lägenhet.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Bostadsrättsförening

Föreningen som bildades 2007 och som stod klar för inflytt 2009 består av 76 bostadsrättslägenheter i ett flerbostadshus samt 8 lokaler. Samtliga lokaler är uthyrda. Huset består av 8 våningsplan samt en källare och 4 trapphus. Källarvåningen innehåller garage, förråd, undercentral samt en gemensam tvättstuga.

Föreningen förvaltar tillsammans med grannfastigheten innergården i en samfällighet där föreningens andel är 1/2. Föreningen äger inte marken, men har nyttjanderätt. Föreningen sköter den praktiska driften av innergården.

Föreningen förvaltar tillsammans med grannfastigheten även garaget i en samfällighet där föreningens andel är 23/70. Föreningen äger 23 platser i garaget. Grannfastigheten sköter den praktiska driften av garaget.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar utöver de som fastslagits i den ekonomiska planen.

Uteplats/balkong

Härlig stor balkong.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.


JÄMFÖRELSEPRIS: 8 480 000 kr. Jämförelsepriset är framräknat utifrån tillgänglig prisstatistik och tar hänsyn till aktuell förening och denna lägenhets storlek och månadsavgift.

JÄMFÖRELSEPRIS INNEBÄR: Vissa bostäder kommer självklart att avvika uppåt eller neråt från jämförelsepriset beroende på olika prispåverkande faktorer, t ex skick, balkong, planlösning osv. Jämförelsepris kommer dock ge bostadsspekulanten en realistisk och efterfrågad prisindikation

Övriga utrymmen

Källarvåningen innehåller garage, förråd, undercentral samt en gemensam tvättstuga.

Bilplats/parkering

Föreningen har 23 platser i garaget under innergården. Fram till 2019-11-02 hyrs samtliga platser ut till Skanska Nya Hem som i andra hand hyr platserna till föreningens medlemmar. Denna konstruktion är en del av upphandlingsavtalet mellan Skanska och föreningen och har tillkommit för att garantera att samtliga platser är uthyrda under de första 10 åren. Vill du ställa dig i kö på en plats kontaktar du Marie Elfström på Skanska Nya Hem. Marie nås på e-post marie (punkt) elfstom (snabel-a) skanska (punkt) se. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad. tel 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 700 kr alternativt löses biljett för 50 kr/dygn.