Välskött hästgård i underbar omgivning

En mycket välskött hästgård belägen på ett underbart idylliskt läge i utkanten av Räng. Gården har ett stor fint boningshus som är byggt 1882 och har en boarea om ca 220 m² som är fördelade på 8 rum och kök. Ekonomibyggnaderna har en total yta om 630 m² som är fördelade på lada, stall med 12 boxar och övriga utrymmen. Boningshuset har på entréplan en fin inbjudande hall samt även en praktisk groventré. Ett fint renoverat kök med bra ytor och ljusa harmoniska färger. Stort härligt vardagsrum i vinkel med vackra fönsterpartier och mysig braskamin. En stor fin salong som idag används till sovrum samt ett ytterligare sovrum på bottenplan. Smakfullt nyrenoverat badrum med dusch. Ovanvåning med stort charmigt allrum med takbjälkar och vitmålad panel. Tre fina och väldisponerade sovrum samt toalett och dusch med takfönster. Välkommen till en underbar hästgård på bästa läge!

Byggnadstyp

Gård. 1 ½ plan. Byggår: 1882.

Fastigheten

Stävie 11:2

Ombyggnad, Renoveringar

- Byte av panna - 1988 - Putsning av stall och boningshus - 1990 - Inredning av ovanvåning - 1990 - Nytt tak + takfönster + 3 takkupor - 1991 - Renovering av kök - 2003 - Bastu inredd - 2006 - Renovering av grovkök/groventré - 2007 - Renovering av badrum - 2011

ENTRÉPLAN:

HALL: Rymlig och inbjudande hall med massiva trägolv och målade väggar.

VARDAGSRUM: Stort härligt vardagsrum i vinkel med vackra fönsterpartier och mysig braskamin. Massiva trägolv och ljust målade väggar.

KÖK: Ett fint renoverat kök med bra ytor och ljusa harmoniska färger samt följande utrustning: Spishäll Siemens (2003), inbyggadsugn Whirlpool (2003), kyl & frys fullhöjd AEG (2003), fläkt Thermex (2003), diskmaskin Cylinda (2003), micro Whirlpool (2003). Bänkskiva i svart granit, Vinkällare med direkt anslutning från kök.

SALONG/SOVRUM 1: En stor fin salong som idag används till sovrum med fina fönsterpartier. Massiva trägolv och ljust målade väggar.

KONTOR/SOVRUM 2: Ljust och trevligt kontor med laminatgolv och ljust målade väggar.

GROVKÖK/ENTRÉ 2: Rymligt och fint grovkök med klinkergolv, målade väggar samt följande utrustning: Tvättmaskin Miele (2007), torktumlare Miele (2007).

BADRUM: Helt nyrenoverat helkaklat badrum med följande utrustning: Toalett IFÖ (2011), tvättställ med kommod Vedum (2011), dusch FM mattsson (2011), duschväggar och handdukstork.


OVANVÅNING:

ALLRUM: Stort charmigt allrum med takbjälkar, vitmålad panel, tapetserade väggar och massiva trägolv.

SOVRUM 3, 4 & 5: Tre fina och väldisponerade sovrum i varierande storlekar med massiva trägolv och tapetserade väggar.

WC & DUSCH: Ljus badrum med följande utrustning: Toalett IDO, tvättställ IFÖ, dusch Mora och handdukstork.


Bastu med relax-avdelning i separat byggnad.

Grund: torpargrund. Stomme av lersten. Bjälklag av trä. Fasad av putsad lersten. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor av plåt. Fönster: 2-glasfönster, öppningsbara spröjs. Ventilation: självdrag. Vatten: djupborrad brunn. Avlopp: avloppsbrunn med infiltration. Uppvärmning: kombipanna med ved eller el samt direktverkande el på ovanvåning.

Taxeringsvärdet är 1 896 000 kr (fastställt 2006). Driftkostnaden är ca 47 840kr/år. I

Pris

7 300 000 kr Utgångspris

Driftkostnader

Renhållning: 2.200 kr

Sotning: 640 kr

Uppvärmning: 43.000 kr

Vatten/avlopp: 2.000 kr

Driftkostnad summa: 47.840 kr

I

Bilplats/parkering

Garage med plats för 1 bil.

TV/Internet-anslutning

TV-antenn.

Planbestämmelser

Grundvattenskydd (1988-03-01)

Tomt

trädgårdstomt.
Tomtarea 4 512 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt. Samt arrende om 800 m² - får övertagas

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Vill du veta mer kan du ringa till Nordeas kontaktperson Helena Dahl 040-13 08 66.

Övriga byggnader

Ekonomibyggander om totalt 630 m² innefattande; Lada, stall med 12 boxar, sadelkammare samt övriga utrymmen.